金桥地铁上盖J9A-02地块酒店及商业项目
金桥地铁上盖J9A-02地块酒店及商业项目
| 报建编号： | 23JQPD037 | 标段号： | F01 | ||||
| 招标人： | 上海盛世申金投资发展有限公司 | ||||||
| 招标代理单位： | 上海国际招标有限公司 | ||||||
| 联系人： | 陈益超 | 联系电话： | 17891921126 | ||||
| 联系人地址： | 延安西路358号14楼 | 联系人邮编： | 200040 | ||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||
| 招标标段名称： | 金桥地铁上盖J9A-02地块酒店及商业项目 | ||||||
| 招投标情况（共6个投标人） | |||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 总监姓名 | 否决投标/入围情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海建科工程咨询有限公司 | 第一中标候选人 | 许忠升 | 否 | 485.286 | |||
| 上海一测建设咨询有限公司 | 第二中标候选人 | 朱奕 | 否 | 368.9 | |||
| 上海建通工程建设有限公司 | 陈倩茹 | 否 | 511.19 | ||||
| 上海宝钢工程咨询有限公司 | 熊江华 | 否 | 520 | ||||
| 上海海达工程建设咨询有限公司 | 陆小虎 | 否 | 516.46 | ||||
| 上海海诚工程管理有限公司 | 郭艳明 | 否 | 509.6 | ||||
| 公示期限： | 2024-01-25 至 2024-01-28 | ||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 评标委员会评分结果 | ||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 得分 | 排名 |
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 88.51 | 88.01 | 85.51 | 89.51 | 92.51 | 88.81 | 1 |
| 2 | 上海一测建设咨询有限公司 | 81.5 | 85.5 | 79 | 84 | 90 | 84 | 2 |
| 三、中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师 | ||||||
| 上海建科工程咨询有限公司拟担任总监理工程师（许忠升)类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 |
| / | 海通证券大厦自有房产拆除工程 | 房建 | 上海市 | 拆除建筑面积26460平方米 | 2023-07-01至2023-08-20 | 320721197511190632 |
| W2019060137655 | 闵行区莘庄镇莘庄社区01单元（MHPO-0201）10A-01A地块新建租赁住房 | 房建 | 上海市 | 新建装配式租赁用房。项目总建筑面积约为185609.87平方米，其中地上建筑面积134011.43平方米（含计容面积128074.77平方米），地下建筑面积51598.44平方米。基础埋深为10米 | 2019-06-30至2023-03-13 | 320721197511190632 |
| W2012120136963 | 金桥地铁上盖保障房基地（一期）项目 | 房建 | 上海市 | 总建筑面积193597平方米 | 2018-03-22至2019-06-05 | 320721197511190632 |
| 3701001607139901 | 济南市轨道交通R1线车辆基地±0以上工程监理二标段（担任总监代表） | 房建 | 上海市 | 总建筑面积74600平方米，包含控制中心（运营公司）、综合楼和乘务员公寓、调机工程车库的建筑、结构、室内暖通、给排水及电力等相关安装工程，车辆段其他生产办公房屋的建筑、结构、风水电工程，室外构筑物及管线（室外道路、给排水、照明、围墙、硬化地面）工程 | 2017-04-06至2018-02-28 | 320721197511190632 |
| 上海建科工程咨询有限公司项目业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2012120136963 | 金桥地铁上盖保障房基地（一期）项目 | 房建 | 总建筑面积193597平方米 | 2012-12-24 | 1183.87 | 2012-12-29至2015-09-25 |
| W2021100134497 | 申鸿苑住宅项目装饰装修工程1标 | 房建 | 装修面积约84910.06平方米 | 2021-10-21 | 128 | 2021-10-21至2022-04-03 |
| W2022040130190 | 申鸿苑住宅项目装饰装修工程（2、3、4及6号住宅楼）项目 | 房建 | 拟装修（硬装）总建筑面积约5.75万平方米，住宅共计732套 | 2022-04-16 | 86 | 2022-04-21至2022-07-30 |
| W2015010130673 | 前滩中心25-1南区（上海前滩太古里） | 房建 | 总建筑面积158平方米，地上建筑面积71972平方米，地下建筑面积86916平方米，建筑形式为村落式商业建筑高度不超过24米 | 2014-12-31 | 1717.85 | 2014-12-31至2018-12-31 |
| W2014080138214 | 前滩中心25-1北区（上海前滩太古里） | 房建 | 总建筑面积50367.1平方米，其中地下建筑面积21672平方米；地上面积28693.1平方米；建筑形式为村落式商业，地下2层，地上采用钢筋混凝土结构，建筑高度不超过24米 | 2014-08-29 | 659.1138 | 2014-09-30至2018-05-31 |
| W2015020132862 | 前滩中心25-02地块办公楼 | 房建 | 总建筑面积196121平方米，地上建筑面积170155平方米，地上56层，建筑高度249.5米，地下建筑面积25966平方米，地下3层 | 2015-02-15 | 2820.98 | 2015-03-31至2019-03-31 |
| W2017040135113 | 前滩中心25-02地块酒店工程 | 房建 | 项目占地面积10990平方米，总建筑面积91581平方米，地上建筑面积62183平方米，地下建筑面积29398平方米 | 2017-04-24 | 707.8153 | 2017-05-30至2020-12-31 |
| W2022090138601 | 集成电路设计产业园3C-10项目 | 房建 | 项目基地面积为38788.1平方米，容积率为4.0，绿地率不少于30%。总建筑面积约为244232平方米，其中地上157006平方米，地下87226平方米，设整体两层地下室（局部三层） | 2022-09-26 | 1358 | 2022-10-14至2026-02-27 |
| W20210108070 | 集成电路设计产业园5-1项目 | 房建 | 总用地面积29614平方米，总建筑面积20984平方米，其中地上建筑面积136984平方米，地下面积720平方米；建筑容积率4.5，绿地率不低于20%，建筑限高10m。本项目建设内容包括3部分。两栋办公塔楼，一栋文化设施，一栋小型商业文化设施，以及2层公共建筑平台。高层办公楼靠近基地西侧，紧邻盛夏路，文化设施布置在地块南侧靠近规划三路。各建筑由二层公共平台接，平台作为公共广场利用 | 2021-1-2 | 198 | 2021-1-30至2024-10-31 |
| W2022120133947 | 临港新片区105北F10-01、I07-01、F06-04、I04-04地块项目（F06-04、I04-04） | 房建 | 总用地面积61492.8平方米，建筑面积294151.83平方米，由25幢办公、住宅、商业、社区配套公建及地下汽车库组成 | 2022-12-13 | 1230 | 2022-11-30至2025-05-31 |
| W2022110140002 | 金桥春宇地块项目 | 房建 | 项目占地面积23322平方米，容积率9.0，总建筑面积301000平方米，其中地上建筑面积208000平方米，地下建筑面积93000平方米，主要建设内容包括330米办公及酒店塔楼、200米住宅楼、裙房及地下室等 | 2022-11-29 | 5846.2 | 2022-12-31至2027-12-31 |
| W2021120140080 | 金桥美亚地块项目 | 房建 | 项目占地面积20573平方米，总建筑面积192000平方米，其中地上建筑面积107000平方米，地下建筑面积85000平方米，主要建设内容包括研发办公、特色商业、高端住宅等 | 2021-12-28 | 3181.78 | 2021-12-31至2025-12-31 |
| W2023030105872 | 虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外滩91街坊）项目 | 房建 | 项目拟新建集商业、办公、酒店等多种业态为一体的超高层商办楼，建筑高度480米，地上预计9层，地下4层，总建筑面积46152平方米，其中地上建筑面积359872平方米，地下建筑面积86280平方米 | 2023-03-17 | 450 | 2023-03-20至2029-09-30 |
| W2021110109859 | 金沙江支路200号项目（jd0036b-05地块） | 房建 | 总建筑面积258976平方米，地上建筑面积197082平方米，地下建筑面积61894平方米，项目主要建设内容包括6幢塔楼、2层裙房及2幢原工业厂房改建 | 2021-11-23 | 1322 | 2021-12-16至2025-09-15 |
| W2021090134674 | 龙阳路交通枢纽中片区04街坊商业办公项目 | 房建 | 总建筑面积551020平方米，其中地上建筑面积324819平方米，建筑高度140米，地下建筑面积226201平方米，地下4层，主要建设内容包括6幢办公塔楼及商业裙房 | 2021-09-14 | 2121.35 | 2021-09-30至2026-09-30 |
| W2021090138770 | 桃浦智创城606地块商办项目 | 房建 | 总建筑面积270374.6平方米，其中地上建筑面积179606.2平方米，地下建筑面积90768.4平方米，地下2层，项目主要建设内容包括3幢高层塔楼及9幢多层商业楼 | 2021-09-22 | 1087 | 2021-09-30至2026-06-10 |
| W20209013689 | 桃浦智创城核心区603地块项目 | 房建 | 项目用地面积62727平方米，总建筑面积423928.6平方米，其中地上建筑面积286512.6平方米，建筑高度140米，地下建筑面积137416平方米，地下1.25米，主要建设内容包括17幢楼房及2层地下室，包含高层甲级办公、独栋花园办公、精品商业MAL及活力街区沿街商业等 | 2020-09-1 | 1610 | 2020-10-01至2025-03-31 |
| W2021060141142 | 上海市浦东新区张家浜楔形绿地C1b-02地块商业办公项目 | 房建 | 项目用地面积33282平方米,总建筑面积276328平方米，其中地上建筑面积136928平方米，地上25层，建筑高度126.5米，地下建筑面积139400平方米，地下4层，地下深度19.5米，项目主要建设内容包括2幢商业办公塔楼及2幢商业裙房 | 2021-06-29 | 935.4 | 2021-06-30至2026-12-28 |
| W2021060141151 | 上海市浦东新区张家浜楔形绿地C1c-01地块商业办公项目 | 房建 | 项目用地面积36233平方米,总建筑面积252244平方米，其中地上建筑面积117744平方米，地上20层，建筑高度99米，地下建筑面积134500平方米，地下4层，地下深度19.5米，项目主要建设内容包括3幢商业办公塔楼及2幢商业裙房 | 2021-06-29 | 849.6 | 2021-06-30至2026-12-28 |
| 上海一测建设咨询有限公司拟担任总监理工程师（朱奕)类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 |
| W2014050136093 | 松江区车亭公路三号地块（19-01,19-05地块） | 房屋建筑 | 松江区 | 194990万平方米 | 2013-06-01至2015-12-31 | 310104196707034038 |
| W2016010130805 | 前滩28-01地块 | 房建 | 浦东新区 | 97820 | 2016-01-07至2017-12-31 | 310104196707034038 |
| W2015040103669 | 轨道交通13号线509标（总代） | 轨道交通 | 浦东新区 | 学林路站、张江路站土建、安装工程 | 2017-11-01至2018-12-31 | 310104196707034038 |
| / | 中国航油物流办公室装修工程 | 装修项目 | 虹桥 | 720平方米 | 2019-03-1至2019-1-1 | 310104196707034038 |
| W2019110132442 | 新江湾城F区F1-B地块商办项目 | 房屋建筑 | 杨浦 | 150326 | 2020-02-10至2022-07-18 | 310104196707034038 |
| / | 图门路改造项目 | 装修项目 | 杨浦 | 修缮项目 | 2023-04-01至2023-08-31 | 310104196707034038 |
| / | 友邦大厦改造项目 | 装修项目 | 虹口 | 总装饰面积约1500平 | 2023-11-01至2024-01-20 | 310104196707034038 |
| 上海一测建设咨询有限公司项目业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| / | 虹桥东区 II-K1-01 地块项目 | 房屋建筑 | 总建筑面积17万平方米 | 2023-09-30 | 969.46 | 2023-10-16至2027-07-16 |
| W2023120134356 | 四平社区E1-15地块商业办公楼和普通商品房项目 | 房屋建筑 | 总建筑面积114046 万平方米 | 2023-12-12 | 450 | 2024-04-01至2027-06-30 |
| W2021120132984 | 联影生产研发基地一期（高端医疗影像设备产业化基金项目） | 房屋建筑 | 总建筑面积160521平方米 | 2021-12-04 | 368.456 | 2022-11-至2025-03 |
| W2022110140042 | 联影生产研发基地二期（高端医疗影像设备产业化基金项目） | 房屋建筑 | 总建筑面积270949平方米 | 2021-12-01 | 401.104 | 2022-12至2025-03 |
| / | 东航空港总部保障基地项目 | 房屋建筑 | 总建筑面积215192平方米 | 2021-12-02 | 968.3670 | 2021-12-30至2025-01-08 |
| / | 南昌昌北东航地基 | 房屋建筑 | 总建筑面积22000平方米 | 2020-01-26 | 195 | 2020-08-10至2022-08-31 |
| W2020010131374 | 龙华街道161、166街坊地块地上商办项目 | 房屋建筑 | 99580.3 | 2020-03-15 | 375 | 2020-03-15至2022-12-31 |
| W2020060134901 | 嘉亭荟二期 | 房屋建筑 | 190000平方米 | 2020-08-01 | 630 | 2020-08-01至2024-04-30 |
| W2020010131010 | 龙华街道161、166街坊地块地下工程 | 房屋建筑 | 总建筑面积123389平方米 | 2020-02-10 | 465.47 | 2020-02-10至2021-02-10 |
| W2019110133760 | 上海静安PAC项目 | 房屋建筑 | 总建筑面积约20万平方米 | 2019-11-20 | 830 | 2019-12至2023-07 |
| / | 新江湾城F1A | 房屋建筑 | 总建筑面积约12.6万平方米 | 2019-10-20 | 257.35 | 2019-11至2022-10 |
| / | 新江湾城F1B | 房屋建筑 | 总建筑面积约15万平方米 | 2019-10-20 | 307 | 2019-11至2022-10 |
| / | 东航浙江分公司杭州运营保障基地项目 | 房屋建筑 | 总建筑面积90069平方米 | 2019-12-11 | 355.8908 | 2019-12-15至2023-06-30 |
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