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孟津区映象四季花园物业管理服务项目中标结果公示
（招标编号：DCZB-2023045）
一、中标人信息：
标段(包)[001]孟津区映象四季花园物业管理服务项目:
中标人：河南弘佑物业管理有限公司
其他类型中标价：住宅物业费：1.58 元/
㎡/月
二、其他：
河南鼎创工程项目管理有限公司受洛阳腾鑫置业有限公司的委托，就孟津区映象四季花
园物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的中标结
果公示如下：
一、项目概况：
1.项目名称及编号：孟津区映象四季花园物业管理服务项目、DCZB-2023045；
2.资金来源：企业自筹；
3.预算金额：住宅物业每平方米约 1.6 元/月；商业物业每平方米约 3 元/月；车位管理费 70
元/个/月；
4.项目地点：洛阳市孟津区境内；
5.项目概况：该项目位于孟津区城关镇河图路北侧，北至南苑路，西至太和路，东至永平路，
南至河图东路，本次招标范围为 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#
楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼。总建筑
面积 293653.30㎡，其中住宅建筑面积 194896.92㎡，总套数 1548 套，商业建筑面积 2771.72
㎡，配套用房建筑面积 5665.02㎡；地下总建筑面积 89744.64㎡，其中主楼地下室面积
13257.39㎡，车库面积 75193.72㎡，地下配套用房面积 1293.53㎡。机动车停车位 1896 个，
非机动车停车位 1622 个。物业管理服务项目的范围及内容包含服务区域内环境卫生管理，
房屋日常管理与维修养护，设备日常管理与维修（含供电系统、给排水系统、消防系统、空
调系统、电梯设备、新风系统等），安全防范、安全保卫工作、负责 24 小时人员及车辆出入
查验，公共秩序维护管理及招标人交办的其他临时性工作。物业管理用房位于 19 号楼，面
积 854.63㎡。
6.物业服务类型：高层住宅物业服务、商业用房物业服务、车位管理服务；
7.合同履行期限：合同签订至业主委员会成立选出新的物业管理企业并签订物业管理合同；
8.服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。
二、招标公告发布日期及媒体：
于 2024 年 01 月 04 日在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》
发布。
三、评标信息：
评标时间：2024 年 01 月 25 日上午 09:30 分
评标地点：洛阳市西工区金谷园路滨江商务大厦四楼评标室
评标委员会名单：赵亮、王玉红、黄高峰、任武斌、翟晓永
四、中标信息：
中标人：河南弘佑物业管理有限公司
投标报价：住宅物业费：1.58 元/㎡/月；商业物业费：2.9 元/㎡/月；地下车位管理费：60
元/个/月
合同履行期限：合同签订至业主委员会成立选出新的物业管理企业并签订物业管理合同
服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准
地 址：河南省洛阳市孟津区城关镇王城大道东侧大华商贸广场第 12 幢北排 09 号
五、结果公示媒体及日期：
结果公示媒体：《中国招标投标公共服务平台》。
发布结果公示日期：2024 年 01 月 25 日
六、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市孟津区房管局物业办
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：洛阳腾鑫置业有限公司
地 址：河南省洛阳市孟津区城关镇文津路与咸宁路交汇处西南角润祥家园 8 幢商 110
号
联 系 人：翟先生
电 话：18736340750
电子邮件：/
招标代理机构：河南鼎创工程项目管理有限公司
地 址： 洛阳市西工区金谷园路滨江商务大厦四楼
联 系 人： 李女士
电 话： 15537907316
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com