内江市资中县远达世纪城?盛景(F区)(II-K11-01地块) 前期物业管理服务项目招标公告

内江融汇招标代理有限公司（招标代理机构）受?内江恒誉置业有限公司（招标人）委托，按照《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，拟对?内江市资中县远达世纪城?盛景(F区)(II-K11-01地块) 前期物业管理服务项目进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：ZZ-YD?SJ-GK

二、项目名称：内江市资中县远达世纪城?盛景(F区)(II-K11-01地块) 前期物业管理服务项目

三、招标单位：内江恒誉置业有限公司

四、招标代理机构：内江融汇招标代理有限公司。

五、项目简介：

1、项目概况：总规划建筑面积:******.92㎡(其中地上计容建筑面积:******.80㎡;地上不计容建筑面积:1103.54㎡;地下不计容建筑面积:*****.58㎡)。住宅建筑面积:******.30㎡;商业建筑面积:6621.48㎡;业主委员会用房:31.15㎡;物业管理企业用房:371.30㎡(其中地上:186.75㎡;地下:184.55㎡);综合社区用房:606.94㎡;老年日间照料用房:354.21㎡:快递投放室:151.51㎡;公厕:65.46㎡(含15.34㎡母婴室;15.38㎡环卫工人休息室);设备用房:2427.86㎡;消防控制室:70.46㎡。

本建筑区划总建筑密度为23.94%;容积率2.80;绿地率为35.55%;

本建筑区划规划建设地下机动车停车位1189个（其中新能源机动车停车位157个）、非机动车停车位1544个。

2、物业类型：电梯住宅物业、商业物业。
　　3、招标范围：本建筑区划建筑的前期物业管理服务。
　　4、项目地点：资中县水南镇世纪东路109号
　　5、竣工交付时间：本项目于2023年3月开工建设，计划于2027年2月全部建成竣工并交付使用。

六、投标人资格要求：

1、投标人应当为依法设立、从事服务活动、具有独立法人资格的企业；

2、投标人若为资中县外的企业时，应当投标前已在资中县住房保障和房地产事务中心进行登记；

3、投标人应当符合投标人所在地行政主管部门对物业企业执业情况的信用要求。

七、招标文件获取方式：

1、招标文件自2024年1月26日9:00至2024年2月1日17:00（北京时间，法定节假日除外）。招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

2、招标文件获取地点：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼现场发售。

3、投标人购买招标文件时应当携带下列有效证明文件：

①投标人营业执照副本复印件（加盖投标人单位公章）；

②单位介绍信或法定代表人委托书原件（加盖投标人单位公章）；

③经办人身份证复印件（加盖投标人单位公章）。

????注：以上资料应当加盖投标人单位公章。

八、投标截止时间和开标时间：2023年2月19日9:30北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达、未密封的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼。

十、邀请方式：本投标邀请在资中县人民政府官网（www.zizhong.gov.cn）上以公告形式发布。

十一、联系方式:

招标人：内江恒誉置业有限公司

地 ?址：四川省内江市资中县水南镇春岚路239号

联系人：郭先生

电 ?话：137*****377?

招标代理机构：内江融汇招标代理有限公司；

地 ?址：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢 ???????????????????????????????????????????????????

联系人：蓝老师

电 ?话：0832-*******?

2024年1月25日