详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 2302PD1289 | | | 标段号： | | C02 | | | |
| 招标人： | 上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司 | | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海百通项目管理咨询有限公司 | | | | | | | | |
| 联系人： | 程园园 | | | 联系电话： | | 19921577265 | | | |
| 联系地址： | 浦明路1229弄5楼 | | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | | |
| 招标标段名称： | 294套征收安置房转公共租赁住房装修项目标段2 | | | | | | | | |
| 最高投标限价： | 6813100（元）(681.31万元) | | | | | | | | |
| 合理低价： | 603.8517（万元） | | | 下浮比率： | | 5% | | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 25% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 20% | | | |
| 招投标情况（共7个投标人） | | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 报价初步甄别情况 | | 投标报价（万元） |
| 上海浦联建设有限公司 | | 第一中标候选人 | 杨为民 | 120 | | | | | 675.1834 |
| 上海通鹏建设发展（集团）有限公司 | | 第二中标候选人 | 孙明才 | 120 | | | | | 676.2525 |
| 上海溧群建设工程有限公司 | | 第三中标候选人 | 张嵩 | 120 | | | | | 677.0243 |
| 上海誉童建设集团有限公司 | | | 姚叶东 | 120 | | | | | 680.8933 |
| 上海秋扬建设工程有限公司 | | | 朱飞 | 120 | | | | | 679.61 |
| 上海龙雨建设工程有限公司 | | | 詹生锐 | 120 | | | | | 678.8327 |
| 上海天德建设（集团）有限公司 | | | 何晶晶 | 120 | | | | | 677.6935 |
| 暂列金额和暂估价 | | | | | | | | | |
| 暂估价： | 86.5651（万元） | | | | | | | | |
| 暂列金额： | 0（万元） | | | | | | | | |
| 其中专业工程暂估价： | 0（万元） | | | | | | | | |
| 专业工程暂估价明细表 | | | | | | | | | |
| 序号 | 专业工程名称 | | | | | | | 金额（万元） | |
| 合计 | | | | | | | | | |
| 公示期限： | 2024-01-29 至 2024-02-01 | | | | | | | | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | | | | | | | | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海誉童建设集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | 上海秋扬建设工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海龙雨建设工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 上海天德建设（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上海溧群建设工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | 上海通鹏建设发展（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 7 | 上海浦联建设有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 康花路厂房装修项目 | W2023020132187 | 上海延锋实业有限公司 | 房屋建筑工程 | 1959.1999 | 2023-01-10 | 2023-2-15至2023-12-11 |
| 汽车智能配件研制中心改扩建项目 | W2021120137581 | 上海建安电力工程有限公司 | 房屋建筑工程 | 776.038 | 2021-12-15 | 2021-12-20至2022-5-7 |
| 期办公研发楼、联合厂房项目 | 3204011311150102 | 常州迴天新材料有限公司 | 房屋建筑工程 | 1690 | 2020-10-20 | 2020-11-01至2021-07-15 |
| 上海浦联建设有限公司项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 四平路901号扩建工程（暂名） | W2023030109100 | 上海建工五建集团有限公司 | 房屋建筑工程 | 805.5483 | 2023-03-14 | 2023-3-15至2023-6-13 |
| 上海外高桥造成有限公司备班楼及停车楼基础配套设施建设项目 | W2024010103321 | 上海外高桥造船有限公司 | 房屋建筑工程 | 3095.2595 | 2024-01-01 | 2024-12至2024-11-27 |
| 上海通鹏建设发展（集团）有限公司项目负责人（孙明才）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| / | 上戏附中修缮工程 | 修缮工程 | / | 2020-05-20 | 748.4863 | 2020.7.1-2020.8.29 |
| 上海通鹏建设发展（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 湘财证券上海总部中国人寿金融中心10层、12层办公楼装修项目 | W2021040130634 | 湘财证券股份有限公司 | / | 957.0000 | 2021-02-25 | 2021.4.6-2021.5.25 |
| 沪太路1026号、1028号办公楼装修工程 | W2021080138091 | 上海静安地产集团房屋拆迁有限公司 | 装修面积2962.13平方米 | 1656.239 | 2021-07-25 | 2021.8.1-2022.1.27 |
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302PD1289
标段号： C02
招标人： 上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司
招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司
联系人： 程园园
联系电话： 19921577265
联系地址： 浦明路1229弄5楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 294套征收安置房转公共租赁住房装修项目标段2
最高投标限价： 6813100（元）(681.31万元)
合理低价： 603.8517（万元）
剔除最高报价项百
分比（P）： 25%
下浮比率： 5%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 20%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海浦联建设有限公司 第一中标候选人
杨为民
上海通鹏建设发展（集
团）有限公司
上海溧群建设工程有限
公司
上海誉童建设集团有限
公司
上海秋扬建设工程有限
公司
上海龙雨建设工程有限
公司
上海天德建设（集
团）有限公司
第二中标候选人
孙明才
第三中标候选人
张嵩
姚叶东
朱飞
詹生锐
何晶晶
120
120
120
120
120
120
120
暂列金额和暂估价
暂估价：
86.5651（万元）
暂列金额： 0（万元）
其中专业工程暂估
价：
0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号
专业工程名称
公示期限： 2024-01-29 至 2024-02-01
合计
675.1834
676.2525
677.0243
680.8933
679.61
678.8327
677.6935
金额
（万元）
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司
发布日期：2024年01月29日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7（1）投标文件递交截止日前一年内投标单位存在“违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理
的若干意见》（浦建委建管[2020]26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作
办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的”的情形（2）因发生
生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的情形
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
上海誉童建设集团有限
公司
上海秋扬建设工程有限
公司
上海龙雨建设工程有限
公司
上海天德建设（集
团）有限公司
上海溧群建设工程有限
公司
上海通鹏建设发展（集
团）有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
上海浦联建设有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
6
7
上海浦联建设有限公司
675.1835
上海通鹏建设发展（集团）有限公司
676.2525
上海溧群建设工程有限公司
上海天德建设（集团）有限公司
上海龙雨建设工程有限公司
上海秋扬建设工程有限公司
上海誉童建设集团有限公司
677.0243
677.6936
678.8328
679.61
680.8934
603.8517
603.8517
603.8517
603.8517
603.8517
603.8517
603.8517
1
2
3
4
5
6
7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海浦联建设有限公司项目负责人（杨为民）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W202206013389
5
上海天文
台KJZ长三角技
改项目
房屋建筑工程 房屋建筑工程 2022-06-17
204.50
2022-7-30至
2022-7-30
上海浦联建设有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
康花路厂房装
修项目
汽车智能配件
研制中心改扩
建项目
期办公研发
楼、联合厂房
项目
W202302013218
7
上海延锋实业
有限公司
W202112013758
1
上海建安电力
工程有限公司
3204011311150
102
常州迴天新材
料有限公司
上海浦联建设有限公司项目业绩（在建项目）
房屋建筑工程
1959.1999
2023-01-10
房屋建筑工程
776.038
2021-12-15
房屋建筑工程
1690
2020-10-20
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
四平路901号扩
建工程（暂
名）
上海外高桥造
成有限公司备
班楼及停车楼
基础配套设施
建设项目
W202303010910
0
上海建工五建
集团有限公司
房屋建筑工程
805.5483
2023-03-14
W202401010332
1
上海外高桥造
船有限公司
房屋建筑工程
3095.2595
2024-01-01
项目开竣工日
期
2023-2-15至
2023-12-11
2021-12-20至
2022-5-7
2020-11-01至
2021-07-15
项目开竣工日
期
2023-3-15至
2023-6-13
2024-12至2024
-11-27
上海通鹏建设发展（集团）有限公司项目负责人（孙明才）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
/
上戏附中修缮
工程
修缮工程
/
2020-05-20
748.4863
2020.7.1-
2020.8.29
上海通鹏建设发展（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
湘财证券上海
总部中国人寿
金融中心10
层、12层办公
楼装修项目
沪太路1026
号、1028号办
公楼装修工程
W202104013063
4
湘财证券股份
有限公司
/
957.0000
2021-02-25
W202108013809
1
上海静安地产
集团房屋拆迁
有限公司
装修面积
2962.13平方米
1656.239
2021-07-25
上海溧群建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
闸北三中心小
学修缮工程
W202006013303
1
上海市静安区
教育局校舍基
建管理站
中型
1147.0138
2020-05-20
上海索广映象
有限公司厂房
扩建项目
上海外高桥造
船有限公司备
班楼及停车楼
基础配套设施
建设项目施工
(标段一)装饰
装修工程
浦东新区浦南
医院改扩建工
程精装修工程
W202107013035
1
上海索广映象
有限公司
中型
2168.1116
2021-06-30
W202306013967
0
上海宝冶集团
有限公司
中型
1859.3908
2023-06-15
W202304013354
2
上海市浦东新
区建设（集
团）有限公司
中型
798.8615
2023-02-13
2021.4.6-
2021.5.25
2021.8.1-
2022.1.27
项目开竣工日
期
2021.7.1至
2021.8.29
2021.7.22至
2022.9.30
2023.6.20至
2023.12.20
2023.2.16至
2023.9.25
