采购品目：物业管理服务

采购需求：（一）物业服务范围： 八一路338号，八一路南边、南边办公大院（及家属楼）；八一路389号，八一路北面职工宿舍的公共部分。 （二）环境卫生管理服务 1、室内外公共场所、卫生间的清洁卫生（包括大楼周边院落）； 2、办公大楼主楼1-5楼、楼顶天台及二楼、六楼会议室、实验中心1-5楼及会议室和3号楼的全部卫生；单身宿舍、路南家属楼公共区域卫生；3、公正路7楼主要领导办公室日常保洁、消毒杀菌、垃圾等废弃物清理，四害消杀、适时白蚁消杀、化粪池清掏等。 （三）秩序维护及安防管理服务： 1、南北大院内办公楼、家属楼安保、办公楼安保、消防管理，提供南北叁个门岗的安保服务； 2、人员、车辆出入监管，车辆停放管理等公共治安秩序和突发事件处理； 3、消防监控及消防设施、设备、用具的运行、维护、管理，消防应急方案的实施； 4、安全监控，全天候的巡视、监视、值班及管理等。 （四）绿化养护管理服务： 南北公共区域绿化修剪服务、树木、花草、绿地等日常养护及公共区域的花卉摆放、租赁养护，小面积苗木补种等。（五）非单位职工、租户车辆管理服务：南北停车场车辆管理及按参照同类单位标准收费，由物业收取的费用用于道闸的运行维护等物业开支。 （六）会议服务：4名会务保障东西区院里的内部会议。 （七）综合管理服务： 除上述管理服务内容，灭火器等设备检测，电梯等日常管理，简单公共设施维护、垃圾分类和饮用水处理等。单件不超过500元的维修维护材料费。

服务响应说明：响应采购需求