常州市钟楼区永红街道陈渡路190号厂房招租项目
常州市钟楼区永红街道陈渡路190号厂房招租项目
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 陈渡村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-01-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 1083.58平方米 | ||
| 项目描述 | 常州市钟楼区永红街道陈渡路190号厂房招租项目：坐落于常州市钟楼区永红街道陈渡路190号，出租面积1083.58平方米，租赁期限5年，本商铺现状为：出租，交易方式为公开竞价。首年租金交易底价为******元/年，每年租金在上一年的基础上增加5000元，交付方式半年一付，先付后用，首年租金在签订合同后5个工作日内支付。本次出租范围包括周边配套用地约6亩（以实际交付面积为准），及686.95m2彩钢棚。土地交付前按成交价的85%缴纳租赁租金，自标的全部交付之日起开始计算全额租金；承租方在标的全部交付之日起三个月内投资满100万元，则减免当年度3个月房屋租金，3年内投资满300万元，则由甲方在下一个合同期招标内容中为乙方设置原承租人优先权，固定资产投资强度由双方指定的第三方机构进行审计，并由乙方承担相应费用。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | 常州市钟楼区永红街道陈渡村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本次招租标的以村委实际交付使用为准，土地的移交不影响合同的履行。 2、房屋租赁面积和土地使用面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4、本次招租底价为首年租金底价，招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5、本次招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 6、承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。7、在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同且不退还首年租金和押金，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 | ||
| 项目审查表 | 陈渡路190号审查表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 陈渡村村务监督委员会意见（********）.pdf 陈渡村十二届十三次村民代表会议决议.pdf 关于陈渡村农村产权流转市场方案********.pdf | ||
| 所有权人 | 常州市钟楼区永红街道陈渡村村民委员会 | ||
| 使用权人 | 常州市钟楼区永红街道陈渡村村民委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | 2024-01-24 10:58至2024-01-31 11:30 | ||
| 报名地点 | 永红街道农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-01-31 11:30 | ||
| 交易时间 | 2024-02-01 09:00 | ||
| 交易地点 | 永红街道农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 常州市钟楼区永红街道陈渡路190号厂房招租项目：坐落于常州市钟楼区永红街道陈渡路190号，出租面积1083.58平方米，租赁期限5年，本商铺现状为：出租，交易方式为公开竞价。首年租金交易底价为******元/年，每年租金在上一年的基础上增加5000元，交付方式半年一付，先付后用，首年租金在签订合同后5个工作日内支付。本次出租范围包括周边配套用地约6亩（以实际交付面积为准），及686.95m2彩钢棚。土地交付前按成交价的85%缴纳租赁租金，自标的全部交付之日起开始计算全额租金；承租方在标的全部交付之日起三个月内投资满100万元，则减免当年度3个月房屋租金，3年内投资满300万元，则由甲方在下一个合同期招标内容中为乙方设置原承租人优先权，固定资产投资强度由双方指定的第三方机构进行审计，并由乙方承担相应费用。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 交易面积 | 1083.5800平方米 | ||
| 报名费 | 0.00 | ||
| 保证金 | *****.00 | ||
| 交易底价 | ******.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-02-01 09:00~2024-02-01 09:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 2300元/年 | ||
| 底价 | ******.00元/年 | ||
| 成交人 | 常州市顺明汽车维修有限公司 | ||
| 成交日期 | 2024-02-01 | ||
| 成交总金额 | *******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
标签: 房招租
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