一、项目编号：JH23-******-*****

二、项目名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

供应商名称：辽宁迈亚物业管理有限公司

供应商地址：沈河区辽宁省沈阳市法库县慈恩寺乡慈恩寺村

中标（成交）金额：1,178,937.66（元）

评审总得分：91.48（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购（C********物业管理服务）

服务范围：沈阳迈亚清洁工程有限公司沈阳迈亚清洁工程有限公司创办于2004年9月，是由政府支持并批准的大型专业清洁公司。公司是集物业保洁、商业保洁，工厂保洁、家政服务、清洁工程、绿化养护等多种服务项目为一体的综合性管理服务公司。我们的客户主要包括大型城市综合体购物中心、商场、工业企业、机关办公楼、写字间、大型楼盘及物业小区。在多年的发展历程中，以现代化、规模化的经营思路，坚持走专业化、品牌化的发展道路，业务以遍及东三省。迈亚清洁——作为新兴行业的领航者，公司现有员工2000多人，中层以上管理人员50多名，保洁服务面积超过1000万平米，在各方面都领先同行。公司一直视员工为企业最宝贵的财富，本着“人本、卓越、创新”的企业文化，不断进行自我的建设与完善，也通过这样一支优秀的团队缔造了迈亚清洁一个值得信赖的清洁服务品牌。在社会各界的支持和扶住下，在公司领导和全体员工共同努力下经过7年的创业和发展，专业、规范的服务不仅为企业获得了的良好的经济效益和社会效益，也让公司成为众多房地产行业巨头的长期战略合作伙伴，凭借“优质、高效”的清洁服务赢得了客户的信赖感和美誉度，其中诸多的服务项目已成为沈阳高端物业清洁服务的典范，大型物业服务的客户中有万科、金地、中海、华润、远洋、恒大、中信等高端项目获得了极大成功，进一步提升了迈亚公司的品牌知名度。我们——对事业，忠贞不渝；对客户，热情如火；对人才，诚挚若渴。

服务要求：★服务的基本要求 一、项目管理与综合服务。 二、设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。 三、环境卫生服务。 四、公共秩序维护服务： 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务； 2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。 ★服务详细要求 （项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准） 一、物业服务工作概述（不少于26人）。 物业公司负责文艺二校新宁小学公共区域及室内外卫生、维护维修、夜间值更、常规学生管理、财务账目管理。 学校地址：沈河区东平路七号。校区内五层建筑两栋、二层建筑一栋，一层建筑两栋，建筑面积*****平方米。 二、保洁工作：共11人。 1.人员要求：年龄男55岁以下，女45岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。 2.职责范围：负责领导办公室、会议室、专业教室、体育馆、走廊、楼道、卫生间、操场等公共场所的环境卫生清扫及垃圾的收集、清运工作。 3.工具配备：提供保洁所需要的工具：工作服、多功能保洁车、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、铁锹、金属球、除胶剂、抹布、卫生间用酸、桶等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响保洁工作正常进行。 4.管理标准： ⑴走廊、楼梯、卫生间无污垢无杂物、地面物品摆放整齐、操场无纸屑及杂物、体育健身器材无灰尘。 ⑵保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ⑶所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑷无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑸服务文明、规范、准时。 ⑹绿篱定期修剪、浇水，校园绿化定期进行。 ⑺对突发事件，如暴风雨雪、停水停电等有应急预案。 三、打更安全保卫工作：共2人。 1.人员要求：男性，年龄55岁以下，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 2.职责范围：负责下班后时间维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。 3.管理标准：实行晚4：30至早8点值班及巡逻制度，打更人员熟悉办公楼环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生，实行点位管理。 四、日常电工及杂修工作：共2人。 1.人员要求:男性，高中以上学历，年龄55岁以下。负责高压变电箱日常检查维护，学校用电设备的日常检修维护，学校设备设施的日常检修，电工需有中级及以上专业证件。 2.职责范围：楼内的房屋、门窗、桌椅等办公楼所有设施的日常维修

服务时间：一年

服务标准：完全响应招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王海燕、郑刘平、程艳军、贾世琪　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市沈河区文艺二校新宁小学　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市沈河区东平路七号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　　

名称：沈阳市沈河区机关事务保障中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心　　　　　　　　　　　

电　话：024*****916

十、附件

采购文件：新宁小学物业1.10.doc

包组编号：001

包组名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

供应商名称：辽宁迈亚物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png

2.中小企业声明函：中小企业声明函.png