一、合同编号： JH23-******-*****-001-01

二、合同名称： 服务站物业服务项目

三、项目编号： LNZC2023-0216-1　　　　　　　　　

四、项目名称： 服务站物业服务项目　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（甲方）： 辽宁省老干部教育活动中心

地 址： 辽宁省沈阳市皇姑区泰山路18号　

联系方式： 135*****691　

供应商（乙方）： 沈阳好邦物业管理有限公司　

地 址： 沈阳市皇姑区长江南街3号（韩国新城1幢1-13-38）

联系方式： 131*****203

六、合同主要信息

履约内容： 1、餐饮服务 2、保洁服务 3、保安服务 4、维护、维修设施、设备服务 5、绿化管理服务 6、理发服务 7、驾驶服务 8、服务人员；

履约要求： 1、餐饮服务 制作主食、副食、菜肴、饮品等各类食品饮品，并能够根据节令提供对应食品、饮品如夏日解暑饮品、冬日温补汤水，应节制作粽子、饺子、月饼等节令食品。保障服务站日常工作人员的餐饮。 2、保洁服务 室内、外卫生保洁：保证室内外卫生、干净，整洁、明亮。无杂物、无垃圾。公共区域地面保持干净无水渍；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板、墙角无蜘蛛网；保持墙面干净无污渍；宣传展板、指示牌、公共区域电器设备擦拭干净无污渍等。 3、保安服务 熟悉和爱护站内配套的设施机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器及消火栓的使用方法。协助服务站及相关部门对站内消防设施设备巡检，存在的隐患及时上报服务站，由服务站进行整改。 4、维护、维修设施、设备服务 负责服务站的水、电、暖、电梯等设施设备等的巡检、维护和维修。负责服务站的下水管疏通工作，门、窗、器械、设备的小型维修，每月进行设施、设备巡检，如需要大、中修应报告服务站，由服务站视情况维修。 5、绿化管理服务 按照服务站要求，物业公司提供绿植并负责绿植养护工作以及绿植定期更换工作。定期检查，养护、保洁全部花卉盆景。拣去花盆内的垃圾杂物，擦净叶面枝杆上的浮灰，保持叶色翠绿，花卉鲜艳。 6、理发服务 提供理发、刮脸等相关服务。 7、驾驶服务 熟悉车辆管理知识，熟知车辆性能及维护等相关常识，熟悉交通法规及违章处理程序。严格遵守交通规则和相关法律法规，严格遵守交通警察和管理人员的指挥、检查，严禁酒后驾驶、开赌气车等有碍行车安全的行为。 8、服务人员 大型活动，根据需要提前准备及彩排。活动后活动区域内的活动用品及时进行清洗、消毒、整理、收纳、摆放。每次活动日结束后将活动用品统一整理、收纳、摆放。

履约期限： 2024.1.28-2024.2.27

履约地点： 沈阳市于洪区蓝山路黄河北大街6号

七、验收日期： 2024年01月31日　　　　　　

九、验收意见： 验收通过