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昆明空港时代中心及配套广场项目招商代理服务
评标结果公示
昆明空港时代中心及配套广场项目招商代理服务，项目编号：[YNYX-2024-0016]
评标工作已结束，现将中标候选人公示如下：
第一中标候选人为：昆明睿信城市运营管理有限公司；得分：83.36 分
投标报价：①招商工作开展 3 个月以内：累计完成商业招商面积≧85%时，按
3.80 个月计提（租赁合同期限不满三年的按 3.00 个月计提）；
累计完成商业招商面积<85%时，按 2.50 个月计提（租赁合同期限不满三年的，
每 1 年租赁合同期，等比例计提 0.80 个月佣金）。
②招商工作开展 3 个月以上：累计完成商业招商面积<70%时,按 2.30 个月计提（租
赁合同期限不满三年的，每 1 年租赁合同期，等比例计提 0.70 个月佣金）；70%≤累
计完成商业招商面积<80%时,按 2.50 个月计提（租赁合同期限不满三年的，每 1 年租
赁合同期，等比例计提 0.80 个月佣金）；
累计完成商业招商面积 80%及以上时,按 3.00 个月计提（租赁合同期限不满三年
的，每 1 年租赁合同期，等比例计提 1.00 个月佣金）。
服务周期：3 年。
质量承诺：符合现行国家及地方相关规范标准，满足采购人要求。
项目负责人：陈强。
第二中标候选人为：云南益茂企业管理有限公司；得分：78.35 分
投标报价：①招商工作开展 3 个月以内：累计完成商业招商面积≧85%时，按
3.96 个月计提（租赁合同期限不满三年的按 3.45 个月计提）；
累计完成商业招商面积<85%时，按 2.60 个月计提（租赁合同期限不满三年的，
每 1 年租赁合同期，等比例计提 0.90 个月佣金）。
②招商工作开展 3 个月以上：累计完成商业招商面积<70%时,按 2.45 个月计提（租
赁合同期限不满三年的，每 1 年租赁合同期，等比例计提 0.70 个月佣金）；70%≤累
计完成商业招商面积<80%时,按 2.90 个月计提（租赁合同期限不满三年的，每 1 年租
赁合同期，等比例计提 0.90 个月佣金）；
累计完成商业招商面积 80%及以上时,按 3.20 个月计提（租赁合同期限不满三年
的，每 1 年租赁合同期，等比例计提 1.15 个月佣金）。
服务周期：3 年。
质量承诺：符合现行国家及地方相关规范标准，满足采购人要求。
项目负责人：巫欣桀。
第三中标候选人为：昆明陆通房地产经纪有限公司；得分：66.65 分
投标报价：①招商工作开展 3 个月以内：累计完成商业招商面积≧85%时，按
3.95 个月计提（租赁合同期限不满三年的按 3.42 个月计提）；
累计完成商业招商面积<85%时，按 2.82 个月计提（租赁合同期限不满三年的，
每 1 年租赁合同期，等比例计提 0.92 个月佣金）。
②招商工作开展 3 个月以上：累计完成商业招商面积<70%时,按 2.40 个月计提（租
赁合同期限不满三年的，每 1 年租赁合同期，等比例计提 0.75 个月佣金）；70%≤累
计完成商业招商面积<80%时,按 2.80 个月计提（租赁合同期限不满三年的，每 1 年租
赁合同期，等比例计提 0.95 个月佣金）；累计完成商业招商面积 80%及以上时,按 3.45
个月计提（租赁合同期限不满三年的，每 1 年租赁合同期，等比例计提 1.10 个月佣
金）。
服务周期：3 年。
质量承诺：符合现行国家及地方相关规范标准，满足采购人要求。
项目负责人：李露。
公示期：2024 年 02 月 21 日至 2024 年 02 月 23 日。
若有异议，请于 2024 年 02 月 23 日 17:00 前，以书面形式（需加盖单位公章）
向采购人或采购代理机构反映。逾期提出异议的不予受理。
云南禹信招标代理有限公司
2024 年 02 月 21 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
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