我中心受沅陵县借母溪乡人民政府的委托，本着公开、公平、公正的原则，对其名下资产沅陵县借母溪乡农业生态休闲观光园（清韵庄园）面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下，欢迎有意者前来竞租。

一、租赁物基本情况

??1.清韵庄园，坐落在沅陵县借母溪AAA级景区之内，地处借母溪国家级自然保护区东大门入口，深溪与学宗溪两溪于此处交汇，溪水潺潺，绿柳荫荫，风景迷人，自然环境优越；国道G241穿境而过，位于沅陵至张家界的中心位置，距离张家界和沅陵县城各68公里，交通方便，区位优势明显。庄园占地面积*****平方米，其中：农业观光采摘园面积*****平方米，专用停车场面5600平方米，建筑面积1230平方米。

清韵庄园，以绿色生态、观光体验、休闲、餐饮、水上娱乐、康养于一体完美融合的精品民宿，在突出自然生态和谐的基础上，将自然景观与民族文化元素融于一体，按高起点、高标准进行的装修，内部设施配置功能齐全、家居用品精致高档。

清韵庄园精品民宿由客栈主楼和景观小木屋两块相对独立的区域组成，共拥有客房17间，其中客栈主楼7间，景观小木屋10间。客栈餐厅面积299平方米，其中包间3间，48平方米；独立树屋5个，能同时提供240个餐位。建有专门的烧烤场和篝火广场，可根据客人需求组织具有民族特色的广场舞、篝火晚会等活动；同时，可以利用景观资源和农业采摘体验园，让游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐。

?2.承租人需给原投资人补偿一定的基础设施相关费用，具体以第三方评估结果为依据（详见竟租文件）。

二、租赁期限

从2024年3月10日起至2034年3月10日止，共10年。

三、竞租方式及租金确定

业主方通过市场询价确定租金底价为6万元/年，现场公开应价，最高报价者确定为承租人（详见竟租文件）。

四、竞租人条件

具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的自然人或其他组织。

五、竞租履约保证金

竞租履约保证金数额：人民币2万元；

交款方式：银行存入（或转账）至沅陵县政府采购中心保证金专户；

开户行：中国建设银行股份有限公司沅陵支行

户 名：沅陵县政府采购中心

保证金账号：430*****072*********

竞租履约保证金退还：竞租成交人的保证金在承租合同签订后，3个工作日内无息退还，其他竞租人的保证金在竞租会结束后3个工作日内无息退还。

六、报名方式及地址

有意承租者请于2024年2月22日- 2月28日持个人身份证、竞租履约保证金银行证明（打款回执单）到沅陵县政府采购中心办公室（沅陵县政府办公大楼一楼）报名。

联系人：瞿继树 ?电话：0745-******* ?189*****115

七、竞租时间和地点

1.竞租时间：2024年2月29日上午09:00。

2.竞租地点：沅陵县政府采购中心会议室（县政府办公大楼二楼东）

八、业主单位联系方式

?如需现场察看了解租赁物，可联系业主单位：

?业主单位：沅陵县借母溪乡人民政府 ?0745- *******

?联 系 人：马?军 ?137*****824??????? ?????????????

沅陵县政府采购中心

2024年2月22日