江门市银湖湾滨海新区管理委员会物业管理服务定点采购定点议价成交公告
江门市银湖湾滨海新区管理委员会物业管理服务定点采购定点议价成交公告
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
| 采购内容及要求 1、承包范围：银湖湾滨海新区道路保洁和绿化管养外包服务项目：包括银湖湾大道、中兴路、科苑路、河海东路、新洲围、气象站入口共有6条（段）道路，总长约23公里；人行道保洁年工程量约310.9万平方米，道路绿化管养面积约 2.79 万平方米，非绿化面积管养约7.7万平方米，屋村及综合生活小区清扫面积约4万平方米，办公场所及公园绿地面积约5.45万平方米，园路清扫年工程量121.5平方米、公厕1座，以及辖区内所有办公场所（含管委会主楼、副楼、综合楼、中兴社区、农办楼、校舍楼、招商中心、信访超市、管委会食堂等场所）。详见附件11《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护范围清单》、附件12《滨海新区道路清扫及绿化管养工作项目示意图》。并将滨海新区的生活垃圾、大型家具垃圾等运至政府指定的垃圾收集点进行处理。以上的保洁、绿化管养、垃圾运输及处理等费用均包括在内。（因银湖湾滨海新区处于发展状态，道路及其它设施将会改变、增加或减少，故此服务范围不局限以上范围。） 2、基本配置要求： 根据甲方安排，（1）人员、车辆及设备的配置按照该项目的服务面积、作业等级、作业标准等要求进行配置。由预算单位明确计出承包范围内需配置的人员、车辆、设备的数量，详见《人员、车辆、设备配置表》。 （2）各种车辆的车容车貌必须保持整洁、证件必须齐全，车身需按要求统一制作车身标识，设置明显的安全作业指示牌。自收到中标通知书起一个月内不配置好的，甲方有权取消服务合约。 | -第1页 | - | ||
| （3）本项目的人员、车辆及设备必须专用于本项目，若发现服务公司有违反该规定的，每次扣罚10元/次/辆。（4）如有机械化清扫所使用的车辆，必须为带喷雾系统的清扫车，且保证喷雾系统能正常使用。 （5）乙方必须为本项目配置3名或以上的专职管理人员。 （6）乙方必须按法律、法规及有关政策规定与服务人员签订劳动合同（日常合同工作人员不少于15人），为其购买社会养老、工伤、医疗、失业、意外等相关保险；必须执行国家劳动法的相关规定；必须落实好安全生产的措施和配置安全作业的劳保用品。 3、服务内容及要求： （1）在服务范围内，所有道路的清扫、保洁（包括道路两侧至店铺门前位置等公共位置）、服务区域范围内被人废弃的垃圾、余泥、杂物等的清理、道路及人行道的冲洗、生活垃圾、绿化垃圾的收集、大件垃圾（家具、床垫）的破碎及收运、牛皮癣的清理（包括道路及道路两侧可视范围内的墙体、店铺立面、路牌、公交站亭、灯杆等所有市政设施）、路牌、果皮箱及垃圾箱的清洗、公厕的维护保养、垃圾中转站的管理工作、绿化养护（修剪、淋水、施肥、病害防治）、补种、树池、绿化保洁等，全部由服务公司负责。产生的垃圾必须按新会区政府要求，运至有合法的、有垃圾处理能力的垃圾处理场进行处理。 （2）非物管小区、商铺门口及周边道路的保洁及绿化养护工作；物管小区商铺门口及周边道路保洁及绿化养护工作。 （3）辖区内所有机关事业单位、商铺、非物管小区、银湖湾滨海新区固定垃圾收集点内的生活垃圾、大件垃圾（家具、床垫）收集、运输工作及处理工作。 （4）城市管理、创文、巩卫要求：应城市管理工作以及创文、巩卫要求，服务公司必须无条件配合做好城市管理检查、考评、创文、巩卫检查工作，在检查期间增加的人力物力所产生的费用全部由乙方负责。 （5）环卫部分按相关城市管理考评标准执行，如标准修改，则按最新修订的考评标准执行，具体按附件8《保洁质量评分标准》执行。 （6）绿化部分按国家、地方各项标准执行，则按最新修订的考评标准执行，具体按附件9《绿化养护质量评分标准》执行。 第五条 安全作业要求 1.乙方负责承包范围内的安全作业管理，严格按 | -第2页 | - | ||
| 有关部门的要求，制定有关规章制度与安全措施。 2.乙方负责本公司人员的思想教育、专业培训，做到遵纪守法，持证上岗，并对其工作期间的一切安全负全责，乙方的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由乙方负责，与甲方无涉。 3.乙方应遵守国家的有关法律、法规及当地政府的有关规定，严格内部管理并负责其为完成本项目承包合同的全部人员的聘用合同及劳动法律关系和相应的风险责任。否则，由此产生的一切后果，均由乙方负责，乙方不得以任何理由向甲方追偿。 4.承包期内，发生治安、交通、安全生产事故、火灾等安全案件或违反计划生育、社保政策及劳动纠纷等，出现人员伤亡和车辆财物损失，均由乙方负全责，并负责支付由此产生的一切费用，不得以任何理由向甲方追偿。5.乙方须遵守环卫保洁行业的相关安全生产管理规定，严格按安全标准组织实施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并接受甲方的监督检查。项目执行期间，因乙方违反安全操作规程或安全措施不力造成的损失和责任均由乙方承担，甲方有保留延迟支付、扣罚经费和追究责任的权利。6.乙方负责员工的工资和社会养老、医疗、工伤、失业、生育保险费用，若发生劳动争议均由乙方自己解决，甲方不负连带关系和责任；如发生违反计划生育规定的，由乙方承担所有责任。所有工作人员的工资福利、社保、医保、岗位津贴、加班费（含正常工作日、双休日、法定节假日、带薪年假等）及补助、奖金、特殊津贴、高温津贴、过节费、材料费、住房公积金、经济补偿金、事故赔偿费、工伤赔偿费、服装、办公用品、清洁工具、养护设备等费用均由乙方负责（已包含在总承包费用中）。 质量检查考核 甲方可根据上级开展的各项考核等工作要求，对乙方的清洁作业和人员管理等情况进行综合监督、考评，并根据综合考评成绩对乙方进行奖惩且作为评定乙方履约能力的重要依据。 乙方已知悉甲方的考评标准及月保洁养护服务费用扣罚标准，同意执行相关考评标准及月保洁养护服务费用扣罚标准。（1）质管小组和考核小组、联合检查组分别建立工作联系群； （2）日常检查期间，质管小组每天上午十时三十分之前将自检结果发至工作联系 | 1 | 项-第3页 | 869,50.0- | 是 |
| 群，主要说明突发情况，比如某处有人偷倒大量垃圾未能及时清理等，并注明完成时间；制定自查自检日志，一式两份填写附件3《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护服务公司自查自检日志》，每月汇总，一份自存备查，一份下月十日前送至考核小组存档；考核小组将日常巡查发现的问题发到工作联系群，服务公司必须在一个小时之内作出响应，并将响应照片发至工作群。局部抽检评分宜通知服务公司派员参加，得分填写附件4《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护检查登记表》，若服务公司未派员参加，必须补签名；考核小组考核前两小时通知服务公司，服务公司必须派员参加，得分填写附件5《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护考核登记表》。 考核小组评分依据是附件1《银湖湾滨海新区环卫保洁作业标准》、附件2《银湖湾滨海新区绿化养护作业标准》、附件8《保洁质量评分标准》和附件9《绿化养护质量评分标准》，日常检查评分和考核评分按比例计入附表6《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护月计分表》，作为当月服务费扣减依据。《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护检查登记表》、《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护考核登记表》、《银湖湾滨海新区环卫保洁、绿化养护月计分表》和《银湖湾滨海新区当月实际保洁养护服务费签证表》均一式两份，一份发给乙方，一份存档。 在创文、巩卫或重大节假日等期间，质管小组每天上午九时前将自检结果发至工作联系群，联合检查组将巡查发现的问题发到工作联系群，乙方必须在三十分钟之内作出响应。 |
标签: 物业管理服务
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