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供应商名称	供应商报价(元)	报价时间
广东智谷物业管理有限公司	626,664.00	2024-02-26 15:06:58
广州跃华劳务合作有限公司	650,004.00	2024-02-26 11:10:25
广东卓越人才劳务服务有限公司	660,000.00	2024-02-26 12:45:33

街仑园19号（建筑面积为350.97平方米）包括公卫科、办公区等。 4.计免门诊：广州市越秀区东贤里26号（建筑面积为约150平方米）包括预防保健科、计免门诊等。二、 服务内容 （一） 日常管理与服务 (1) 服务规范应符合法律法规的要求。 (2) 各项服务要做到及时准点。 (3) 建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 (4) 每月初编写服务工作总结，并书面向采购人总务科汇报。 (5)每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。 (6) 制定内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。(7) 对于中心内各个科室提出的意见要及时作出整改，并将整改结果反馈给总务科。 (8) 配合做好采购人疫情防控工作，做好日常消毒处理及个人防护、人员测温、健康码管理、核酸检查等工作。(9) 配合采购人在业务用房改造项目中科室布局调整，积极做好期间的保洁、保卫工作。 （二）保卫服务 1. 人员素质要求 (1) 保卫从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保卫从业规范，模范遵守安全管理规定。 (2) 保卫人员个人素质条件：以初中文化程度以上，退伍军人为佳，年龄25～60岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病史，体貌端正。没有犯罪记录。 (3)所聘用的保卫人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，上岗前必须岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 (4) 中标供应商要加强对保卫业务的管理，确保卫在服务区内无违规事件发生。 2.工作要求： (1) 保卫服务物业工作地址范围：门诊主楼、门诊附楼、计免门诊、防保科。 (2) 服务时间：全日24小时（包含节假日服务时间） (3) 服务范围包括门岗值勤，安			-第2页-
全防范、日常巡查，消防管理。 (4) 负责做好文件、书报、信件的接收分发和揽件送递、协助物资运送等工作 (5) 公共场所要制止喧闹现象，无可疑人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问。 (6) 保卫人员的上班时间：中标供应商需确保采购人各院区保卫岗24小时有人值班 (7) 加强管理，预防火灾、刑事及治安案件的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人的管理人员，防止事态进一步恶化，协助保护现场。(8) 协助门诊进行预检分诊、流行病学调查。 (9)其它与保卫有关事项。（三） 卫生清洁保洁服务 1. 清洁保洁范围： 采购人所有物业。 2. 清洁服务时间：根据采购人对外开诊服务时间（包含节假日服务时间）。 3. 工作要求： (1) 严格按照医院感染防控要求，对院内公共洗手间、地面、墙面、走廊、大厅内的玻璃、各类饰物、设备、设施、天花、照明设备、空调过滤网等，楼梯扶手每天抹、扫、拖，巡回保洁、消毒； (2) 严格按照医院感染防控要求，对院内所有通道、地面卫生清洁清理、保洁。加强洗手间巡查力度，确保洗手间、洗手池干净、无污迹、无臭味。 (3) 对医院围墙内墙的清洁及天台、地面排水沟垃圾的清理，保持排水通畅； (4) 负责院内的医疗被服及床单、枕套、毛巾更换、收送、分类清洗、凉晒、保存及缝补等工作。掌握洗涤程序，严格按照规定进行分类、洗涤、消毒、烘干、折叠、修补，保证所洗物品无污迹、无缺袋子和纽扣、被服、窗帘等无破洞。每天按时将被服送各科室，认真履行发放手续，详细核对、记录方可发送，做到运送及时、不出差错，数量准确。洗衣机等设备、水、电、洗衣粉、消毒液由采购人提供并保证其正常运行、使用； (5) 协助医院临时的办公用品、物品等的搬运工作、协助各类会场桌櫈的准备； (6) 及时为院内各科室打送开水，并清洗	12	月	广东智谷物业管理有限公司-第3页-	626,64.0
饮水设备；水、电、饮水设备则由采购人提供。(7) 负责对院内绿化区域的清洁工作，负责对绿化区域的维护工作； (8) 协助医院除“四害”工作；(9) 对卫生清洁所收集的垃圾进行规范化处理，医疗垃圾严格按照《医疗废物管理条例》规定分类收集、存放，生活垃圾按照《广州市生活垃圾分类管理条例》规定分类收集；(10) 负责清洁工具、清洁用料、洗涤剂、专用清洁剂、洗衣粉、消毒液和生活黑胶袋等； (1) 对用于清洁的清洁剂等不得用劣质产品，不得使用有异味、有害人体健康的清洁药水； (12) 必须服从医院的管理，遵守医院的有关规定，在服务期内对承包区域的卫生清洁负全部责任，有义务协助上级主管部门做好各项检查；(13) 在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。 三、 人员配置、管理要求 （一） 服务人员具体岗位设置，其中设置1名项目主管，本项目须配置服务人员13人。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点竞价成交公告
定点竞价成交公告
项目名称：广州市越秀区大东街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDJJ-2024-1077341
采购计划编号：440104-2024-00466
本项目于2024-02-20 15:22:38发布公告，报价时间为2024-02-26 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况
一、报价情况
本次定点竞价项目采用邀请＋抽取的竞价方式，一共抽取了6家供应商，其中 ①系统抽取了3家供应商，0家供应商接受了项目邀
请，3家供应商拒绝了项目邀请；接受邀请的供应商中有0家供应商提交了报价，0家供应商未提交报价。 ②手动邀请了3家供应商，3
家供应商接受了项目邀请，0家供应商拒绝了项目邀请；接受邀请的供应商中有3家供应商提交了报价，0家供应商未提交报价。
经审核，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
供应商名称
供应商名称
供应商报价 (元元 )
供应商报价
报价时间
报价时间
广东智谷物业管理有限公司
广州跃华劳务合作有限公司
广东卓越人才劳务服务有限公司
626,664.00
650,004.00
660,000.00
2024-02-26 15:06:58
2024-02-26 11:10:25
2024-02-26 12:45:33
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经审核，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
供应商名称
供应商名称
原因原因
二、成交信息
二、成交信息
成交供应商：广东智谷物业管理有限公司
成交时间：2024-02-26 16:00:00
成交金额：626664.00，大写(人民币)：陆拾贰万陆仟陆佰陆拾肆元整。
名称名称
数量数量
单位单位
供应商名称
供应商名称
供应商报价 (元元 )
供应商报价
一、 项目概况 （一） 为
采购人提供物业管理服
务，本项目管理服务内容
包括：保安、保洁服务等
物业管理及服务。
（二） 物业概况 物业共
有4处，建筑面积约为
2463.18平方米，物业范
围有： 1. 门诊主楼：广
州市越秀区东华东路623
号（建筑面积为1275平
方米）包括门诊各诊室、
治疗室、医技检查科室、
收费处、药房、药库等。
2. 门诊附楼：广州市越
秀区龟岗一马路22、24
号（建筑面积为687.21
平方米）包括中医康复
区、办公区等。 3. 防保
科：广州市越秀区庙前西
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街仑园19号（建筑面积
为350.97平方米）包括
公卫科、办公区等。 4.
计免门诊：广州市越秀区
东贤里26号（建筑面积
为约150平方米）包括预
防保健科、计免门诊等。
二、 服务内容 （一） 日
常管理与服务 (1) 服务规
范应符合法律法规的要
求。 (2) 各项服务要做到
及时准点。 (3) 建立完善
的档案管理制度，建立齐
全的管理服务档案（包括
设备管理档案、日常管理
档案等）。采购人随时抽
查档案管理情况，以便日
常监督。 (4) 每月初编写
服务工作总结，并书面向
采购人总务科汇报。 (5)
每月度对采购人进行一次
书面服务满意调查，并分
析提出改进措施。 (6) 制
定内部管理制度和考核制
度，并报送采购人备案。
(7) 对于中心内各个科室
提出的意见要及时作出整
改，并将整改结果反馈给
总务科。 (8) 配合做好采
购人疫情防控工作，做好
日常消毒处理及个人防
护、人员测温、健康码管
理、核酸检查等工作。
(9) 配合采购人在业务用
房改造项目中科室布局调
整，积极做好期间的保
洁、保卫工作。 （二）
保卫服务 1. 人员素质要
求 (1) 保卫从业人员应知
法、懂法、守法，依法办
事，必须严格遵守保卫从
业规范，模范遵守安全管
理规定。 (2) 保卫人员个
人素质条件：以初中文化
程度以上，退伍军人为
佳，年龄25～60岁，身
体健康，没有传染病及精
神病等不能控制自己行为
能力的疾病病史，体貌端
正。没有犯罪记录。 (3)
所聘用的保卫人员有吃苦
耐劳的精神和高度的责任
感，上岗前必须岗前培
训，熟知采购人的管理规
定，严格履行岗位职责，
善于发现各类问题，具备
一定的管理经验和处理突
发事件能力。 (4) 中标供
应商要加强对保卫业务的
管理，确保保卫在服务区
内无违规事件发生。 2.
工作要求： (1) 保卫服务
物业工作地址范围：门诊
主楼、门诊附楼、计免门
诊、防保科。 (2) 服务时
间：全日24小时（包含
节假日服务时间） (3) 服
务范围包括门岗值勤，安
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全防范、日常巡查，消防
管理。 (4) 负责做好文
件、书报、信件的接收分
发和揽件送递、协助物资
运送等工作 (5) 公共场所
要制止喧闹现象，无可疑
人员随意流动。在休息放
假期间，做好进出人员的
询问。 (6) 保卫人员的上
班时间：中标供应商需确
保采购人各院区保卫岗
24小时有人值班 (7) 加
强管理，预防火灾、刑事
及治安案件的发生。对突
发事件有应急处理程序和
措施，一旦发现事件苗头
必须立即报告采购人的管
理人员，防止事态进一步
恶化，协助保护现场。
(8) 协助门诊进行预检分
诊、流行病学调查。 (9)
其它与保卫有关事项。
（三） 卫生清洁保洁服
务 1. 清洁保洁范围： 采
购人所有物业。 2. 清洁
服务时间：根据采购人对
外开诊服务时间（包含节
假日服务时间）。 3. 工
作要求： (1) 严格按照医
院感染防控要求，对院内
公共洗手间、地面、墙
面、走廊、大厅内的玻
璃、各类饰物、设备、设
施、天花、照明设备、空
调过滤网等，楼梯扶手每
天抹、扫、拖，巡回保
洁、消毒； (2) 严格按照
医院感染防控要求，对院
内所有通道、地面卫生清
洁清理、保洁。加强洗手
间巡查力度，确保洗手
间、洗手池干净、无污
迹、无臭味。 (3) 对医院
围墙内墙的清洁及天台、
地面排水沟垃圾的清理，
保持排水通畅； (4) 负责
院内的医疗被服及床单、
枕套、毛巾更换、收送、
分类清洗、凉晒、保存及
缝补等工作。掌握洗涤程
序，严格按照规定进行分
类、洗涤、消毒、烘干、
折叠、修补，保证所洗物
品无污迹、无缺袋子和纽
扣、被服、窗帘等无破
洞。每天按时将被服送各
科室，认真履行发放手
续，详细核对、记录方可
发送，做到运送及时、不
出差错，数量准确。洗衣
机等设备、水、电、洗衣
粉、消毒液由采购人提供
并保证其正常运行、使
用； (5) 协助医院临时的
办公用品、物品等的搬运
工作、协助各类会场桌櫈
的准备； (6) 及时为院内
各科室打送开水，并清洗
12
月
广东智谷物业管理有限公司
626,664.00
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饮水设备；水、电、饮水
设备则由采购人提供。
(7) 负责对院内绿化区域
的清洁工作，负责对绿化
区域的维护工作； (8) 协
助医院除“四害”工作；
(9) 对卫生清洁所收集的
垃圾进行规范化处理，医
疗垃圾严格按照《医疗废
物管理条例》规定分类收
集、存放，生活垃圾按照
《广州市生活垃圾分类管
理条例》规定分类收集；
(10) 负责清洁工具、清
洁用料、洗涤剂、专用清
洁剂、洗衣粉、消毒液和
生活黑胶袋等； (11) 对
用于清洁的清洁剂等不得
用劣质产品，不得使用有
异味、有害人体健康的清
洁药水； (12) 必须服从
医院的管理，遵守医院的
有关规定，在服务期内对
承包区域的卫生清洁负全
部责任，有义务协助上级
主管部门做好各项检查；
(13) 在完成必要的清洁
工作后，各工作人员必须
对公共区进行巡查保洁，
以保证整个服务区的整
洁。 三、 人员配置、管
理要求 （一） 服务人员
具体岗位设置，其中设置
1名项目主管，本项目须
配置服务人员13人。
三、项目联系方式
三、项目联系方式
联系方式：龙海 02087302275
采购单位：广州市越秀区大东街社区卫生服务中心
2024年02月26日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com