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排序	包名称	中标候选人名称	投标报价	质量	工期/交货期
1	第1包	北京北辰酒店管理有限公司	1、前期咨询服务费： 1000000 元；2、基本管理费：按营业总收入的 2 %计提；3、奖励管理费：5%＜总营业毛利率＜25%，计提出总营业毛利的 2 %25%≤总营业毛利率＜35%，计提总营业毛利的 3 %35%≤总营业毛利率＜40%，计提总营业毛利的 4 %40%≤总营业毛利率，计提总营业毛利的5 %。	/	5年，初始期限：自酒店开业之日起计算5年；延期期限：本合同可一次或多次延期，每一个延期期限为5年。
2	第1包	武汉悦艺酒店管理有限公司	1、前期咨询服务费： 115万 元；2、基本管理费：按营业总收入的 2.5 %计提；3、奖励管理费：5%＜总营业毛利率＜25%，计提出总营业毛利的 2.5 %25%≤总营业毛利率＜35%，计提总营业毛利的 3.5 %35%≤总营业毛利率＜40%，计提总营业毛利的 4.5 %40%≤总营业毛利率，计提总营业毛利的5.5 %。	/	5年，初始期限：自酒店开业之日起计算5年；延期期限：本合同可一次或多次延期，每一个延期期限为5年。

序号	包名称	中标候选人名称	项目负责人姓名	相关证书名称及编号
1	第1包	北京北辰酒店管理有限公司	/	/
2	第1包	武汉悦艺酒店管理有限公司	/	/
3	第1包	武汉海庭假日酒店管理有限公司	/	/

设计小镇创新中心品牌酒店管理单位项目-中标候选人公示
(招标编号：TC2418008)
公示开始时间：2024 年 02 月 28 日 18 时 00 分 00 秒
公示结束时间：2024 年 03 月 04 日 17 时 00 分 00 秒
本招标项目设计小镇创新中心品牌酒店管理单位项目（招标项目编号：TC2418008）经评标委
员会评审，确定 001 第 1 包的中标候选人，现公示如下：
一、评标情况
001 第 1 包
1、中标候选人基本情况
排
序
包
名
称
中标候选人
名称
投标报价
质量
工期/交货期
1、前期咨询服务费： 1000000 元；
2、基本管理费：按营业总收入的 2 %计提；
3、奖励管理费：
5%＜总营业毛利率＜25%，计提出总营业毛
1
第
1
包
北京北辰酒
利的 2 %
店管理有限
25%≤总营业毛利率＜35%，计提总营业毛利
/
公司
的 3 %
35%≤总营业毛利率＜40%，计提总营业毛利
的 4 %
40%≤总营业毛利率，计提总营业毛利的
5 %。
1、前期咨询服务费： 115 万 元；
2、基本管理费：按营业总收入的 2.5 %计
提；
3、奖励管理费：
5 年，初始期限：自
酒店开业之日起计算
5 年；延期期限：本
合同可一次或多次延
期，每一个延期期限
为 5 年。
5 年，初始期限：自
2
第
1
包
武汉悦艺酒
店管理有限
公司
5%＜总营业毛利率＜25%，计提出总营业毛
酒店开业之日起计算
利的 2.5 %
25%≤总营业毛利率＜35%，计提总营业毛利
的 3.5 %
/
5 年；延期期限：本
合同可一次或多次延
期，每一个延期期限
35%≤总营业毛利率＜40%，计提总营业毛利
为 5 年。
的 4.5 %
40%≤总营业毛利率，计提总营业毛利的
5.5 %。
排
序
包
名
称
中标候选人
名称
投标报价
质量
工期/交货期
1、前期咨询服务费： 120 万 元；
2、基本管理费：按营业总收入的 3 %计提；
3、奖励管理费：
5%＜总营业毛利率＜25%，计提出总营业毛
3
第
1
包
武汉海庭假
利的 3 %
日酒店管理
25%≤总营业毛利率＜35%，计提总营业毛利
/
有限公司
的 4 %
35%≤总营业毛利率＜40%，计提总营业毛利
的 5 %
40%≤总营业毛利率，计提总营业毛利的
6 %。
5 年，初始期限：自
酒店开业之日起计算
5 年；延期期限：本
合同可一次或多次延
期，每一个延期期限
为 5 年。
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
序号 包名称
中标候选人名称
项目负责人姓名
相关证书名称及编号
1
2
3
第 1 包
北京北辰酒店管理有限公司
第 1 包
武汉悦艺酒店管理有限公司
第 1 包
武汉海庭假日酒店管理有限公司
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
/
/
/
/
/
/
序号
包名称
中标候选人名称
响应情况
1
2
3
第 1 包
北京北辰酒店管理有限公司
完全响应招标文件要求
第 1 包
武汉悦艺酒店管理有限公司
完全响应招标文件要求
第 1 包
武汉海庭假日酒店管理有限公司
完全响应招标文件要求
二、提出异议的渠道和方式
如有异议，请于公示期内以书面形式（加盖单位公章）送至招标代理机构，逾期将不予受理。
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人：北京通州发展集团有限公司
地址：北京市通州区光华路甲 1 号 1 幢 1 层
联系人：张工
电话：010-61501023
电子邮件：
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦
联系人：张卓娅 杨振军
电话：010-61954108
电子邮件：zhangzhuoya@cntcitc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com