1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称田心路提质配套工程二期（株所停车楼）项目，株洲市发展和改革委员会批文名称及编号株发改审[2023]112号，项目业主为株洲城发城市更新投资建设运营有限公司，主要建设内容详见本章 1.2.3 款，项目总投资为2955.15万元，资金来源和落实情况株洲国家高新区田心高科园轨道交通产业配套基础设施工程（二期）续发专项债资金，已落实。
1.2比选项目概况
1.2.1 比选项目或标段（以下简称：比选项目）名称：田心路提质配套工程二期（株所停车楼）施工监理；
1.2.2 建设地点：株洲市石峰区；
1.2.3 项目基本情况
主要建设内容：建设一座6+1层自走式停车楼及其配套设施，包括地上主体工程、局部地下室及供配电、给排水、消防、区内道路、停车坪等配套工程。总建筑面积
*****.93平方米，地上面积
*****.79平方米，地下面积424.14平方米，停车位397个（其中地面停车位66个，停车楼停车位331个）。
1.3 监理服务期限：910日历天， 从施工准备阶段开始，经施工阶段， 竣工验收至保修阶段及缺陷责任期结束， 其中施工阶段工期与本比选项目的施工中标工期相同。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算24个月；
1.4 招标范围：本比选项目设计施工图范围内全部工程的施工准备、施工及保修阶段的监理， 具体工作范围及界线以比选人下达的任务书为准；
1.5 工期控制目标：以本比选项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标；
1.6 质量控制目标：以本比选项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目 标；
1.7 投资控制目标：控制在本比选项目施工合同约定的范围内。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上企业资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在株洲市行政区域内最多有□零个?3 个作为总监理工程师的在监项目，且在株洲市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
?不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本比选项目上述标段中的 /（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）/ 个标段（适用于分标段的比选项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□ 不要求
? 要求，（由比选人在以下工程业绩中勾选一项）
?企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：投标人不得存在被依法暂停或者取消投标资格、被责令停产停业、暂扣或者吊销 许可证、暂扣或者吊销执照、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形、在最近三年 内没有发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）、 没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、没有被最高人民 法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或在各级建筑市场监管公共服务平台中列入失信 被执行人名单、近三年内在招标投标活动中没有被公安机关立案侦查的情形。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本比选项目参照湘建监督〔2021〕234 号文件规定的：综合评估法。
5.比选文件的获取
5.1、凡有意参加本项目比选活动，请从2024年 2 月 29 日至2024年 3 月 4日每日上午8:30至12:00（节假日除外），下午14:30至17:00（北京时间）至湖南智飞项目管理有限公司（地址：株洲市天元区和宜商务酒店14楼1415号）获取比选文件。
5.2、获取比选文件时必须提供以下资料：
投标单位的法定代表人携带法人身份证明或委托代理人携带授权委托书及法人身份证明和本人身份证、投标人营业执照副本复印件（所有复印件均须加盖单位公章）。
5.3、比选文件售价：400元/份，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1、投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”，下同）及开标时间均为2024年 3 月 5 日 14时30分（北京时间），递交地点为湖南智飞项目管理有限公司开标室（株洲市天元区和宜商务酒店14楼1415号）。
6.2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，比选人不予受理。
6.3、投标人法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标。否则，视为不合格投标人。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在《株洲市城市建设发展集团有限公司http://www.zhuzhouchengfa.com/》发布上发布。
8.联系方式
比 选 人：株洲城发城市更新投资建设运营有限公司；
地 址：株洲市天元区炎帝大道旁城发高新大厦24楼
联 系 人：文女士；
电 话：
182*****685；
招标代理机构：湖南智飞项目管理有限公司 ；
地 址：株洲市天元区和宜商务酒店14楼1415号；
联系人：彭女士
电 话：0731-
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