巴林右旗城市管理综合行政执法局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
巴林右旗城市管理综合行政执法局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2024-******
项目名称：巴林右旗城市管理综合行政执法局 物业管理服务定点采购
采购单位：巴林右旗城市管理综合行政执法局
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：1,295,000.00
项目开始时间：2024-02-21 15:17:40
项目截止时间：2024-02-28 23:59:00
采购人联系方式：乔金伟 0476-*******
采购计划备案书/批准书编号：赤财购备字[2024]右旗*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
联系人：巴林右旗城市管理综合行政执法局 电话：乔金伟 0476-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大板街南（共计32座水冲厕所） （一）、保洁管理服务 1、保洁要求：公厕24小时开放。66㎡及以上24小时保洁服务；50㎡及以下 早上5:00——23：00保洁服务。 2、材料消耗：包括人员冬夏季服装、纱窗、冬夏门帘、垃圾袋、纸篓、手套、消毒液、拖布、抹布、拖布桶、笤帚、清洗液、玻璃水、除臭液、火碱、草酸、马桶刷、铲雪板、卫生球、铁刷子、清洁球清扫警示牌、防滑垫、垃圾桶、喷香机、烘干机等； （二）、清抽化粪池； （三）、公厕维修维护管理； （四）、根据《巴林右旗大板城区水冲厕所考核细则》进行公厕物业服务监督考核。采取“签一续二”的方式确定后续服务期限，每三年进行一次城区水冲厕所物业管理服务招标。如城区水冲厕所物业管理服务中标单位在年度管理服务过程中，按照《巴林右旗大板城区水冲厕所考核细则》考核评分达标，则与中标企业续签下一年度运维合同；考核评分后不达标，则终止协议并另行进行招标。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、物业服务标准 1、公厕内部环境卫生标准 1.1、公厕内墙面、天花板、门窗和隔离板应无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面应光洁，公厕外墙面应整洁； 1.2、镜面干净明亮无水迹，面盆无污垢，台面无水迹，室内无异味，无臭味； 1.3、地面无烟头、纸屑、污渍、积水； 1.4、门窗目视干净，无污渍; 1.5、蹲位应整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底；小便槽（斗）应无水锈、尿垢、垃圾，无臭; 1.6、按规定喷洒消杀药物，做好公厕除虫除臭工作，并确保安全用药； 1.7、公厕各种设施齐全完好，排污管道、化粪池应及时疏通、清掏.不得 发生满溢等现象； 1.8、保洁工具应放置整齐，公厕内外无乱堆杂物; 1.9、公厕工作间内必须做到整洁干净，物品摆放要整齐一致，不准乱堆乱放； 1.10、清洁男（女）厕间，清除蹲（座）便器（沟槽）、小便斗内部污迹，擦净隔断板、扶手及便器外部，清扫、托干地面，并喷洒消毒液; 1.11、清洁门窗、墙面、地面、天花板；彻底清洁、擦拭并保持各设施设备清洁完好；做好公共卫生间内外环境的保洁工作； 1.12、清除废物篓内废弃物，清洗后放回原处；清洁洗手台、洗手盆及周边，并喷洒消毒液；补充应配置的服务用品，确保齐全； 1.13、保洁工作完毕后，清洁工具间，将作业工具摆放整齐；倾倒工作垃圾,清除不应保存的物品; 1.14、保洁员湿作业需设置警示牌，警示顔色应醒目，文字清洗可见，摆放位置适当，警示牌使用完毕后立即收回，擦拭干净待用，冲洗公厕地面时，铺设防滑垫； 1.15、在高温期间注意防署降温，通风透气。对于有散热条件的场所要启用温控措施。寒冷期间注意防冻，如遇地面结冰则要即时处理且有公示牌提醒； 1.16、在暴雨及台风天气首先注意门窗的关闭，门口要摆放防滑垫。水过多时及时拖干并准备地坪吹干机，避免地面水湿过重。要观察门口路面沟渠，防止过多树叶垃圾等杂物吹入或带入公厕; 1.17、大雾、大雪、雷暴天气的晚上或早晨停止公厕外区域作业，避免事故发生； 1.18、及时清理下水道边的垃圾和树叶，避免垃圾和树叶堵住下水口; 1.19、在灾情等特殊时期要特别注意老弱病残的看护，遇到问题即时处理，通报，严重者立即送医院治疗； 1.20、发现设施损坏及时维修，维修时间不超过24小时。如遇配件暂时缺货，需对损坏设施悬挂暂停使用告示牌，维修需拖延时间的情况要及时上报相关部门领导； 1.21、做好临时停电、停水、漏水、维修等应急措施； 1.22、所有厕所定时巡查门、窗关闭情况，注意防火、防盗、防破坏及防漏（水、电），若有异常情况及时上报给甲方。 2、清抽化粪池要求及标准 2.1、定期清抽化粪池，确保化粪池没有外溢情况； 2.2、在清理过程中，应当采取相应的防范措施； 2.3、如在清理过程中出现外溢等情况，需及时清理； 2.4、运输作业结束后，及时清理车辆，不得有污物痕迹。 3、维修维护管理要求及标准 3.1、维修范围 水龙头、冲水阀损坏，下水道堵塞(便池、座便器、倒粪斗)水箱损坏，各类洁具损坏，小便感应器失效，隔断板及其门扣、合页等损坏，镜面破损、洗脸盆损坏，电器故障吊顶损坏，脚踏冲水阀损坏，水管破裂，化粪池井盖及其本身损坏，门、窗、防盗窗损坏墙面瓷砖、地砖破损，室内装修有污迹或破损等。 3.2、维修程度 a、水管、水龙头、水箱、脚踏冲水阀等，接口不漏水、不滴水，严密无明显缝隙，能正常出水。下水道、粪管道(连接井)不堵塞，小便感应器完好。 b、电路:公厕能正常安全用电。 c、洗脸盆、蹲便器、座便器、面镜、拖把槽等无明显裂痕，不陈旧，能正常使用。 d、屋内补漏:厕内不滴漏、不渗漏。 e、化粪池井盖:不碎裂、无裂痕、井盖密闭保障使用安全。 f、瓷砖、地砖:无开裂、无破损、无掉落等，满足使用及美观要求 g、公厕内天棚、内墙粉刷面层整洁、不起壳、无污渍。 所有公厕设施维修材质需美观，耐用且保证正常使用。 对于不能在1-2个工作日完成修复的，须由保洁单位作出维修时限承诺。 二、保洁作业基本流程、保洁清洁标准及要求 （一）、保洁作业基本流程 一挥：即使用清洁工具挥除公厕内的蛛网、灰尘； 二抹：即用抹布清晰门窗、洗手器具、隔断板、墙面等； 三冲：即对公厕蹲便器、座便器、小便斗进行冲洗； 四拖：即用拖把清除地面污垢、积水，保持干燥整洁； 五查：即检查水龙头、干手器、水箱等设施是否完好，发现损坏及时修理； 六消：即喷洒消毒药水，每日不少于2次。 （二）、保洁员要求 1、保洁员能够熟练掌握本职工作，服从管理领导，遵守工作纪律； 2、不迟到、不早退、不旷工，不酒后上岗，不穿拖鞋上岗，不酗酒，不闹事，不坐岗； 3、不和社会上不良分子勾结，不在上班时间内出售废品； 4、爱护公共财物和公司财物，工作时间内穿工作服、佩戴工作证件； 5、具有团队协作精神，员工之间不互相指责，不互相打架斗殴； 6、熟悉保洁工具，保洁器材的使用，无重大安全或责任事故发生，无重大或一般投诉事件等； 7、工作达到规范化、标准化程度。 （三）文明施工要求 1、在作业及往返时，要穿着工装、佩戴工作牌; 2、作业行为符合规范，与路人、游人接触时要做到文明礼貌; 3、与作业无关的物品不得带入，而必须带入的物品放置时必须隐蔽，不得过于暴露，妨碍景观。 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大板街南（共计32座水冲厕所） （一）、保洁管理服务 1、保洁要求：公厕24小时开放。66㎡及以上24小时保洁服务；50㎡及以下 早上5:00——23：00保洁服务。 2、材料消耗：包括人员冬夏季服装、纱窗、冬夏门帘、垃圾袋、纸篓、手套、消毒液、拖布、抹布、拖布桶、笤帚、清洗液、玻璃水、除臭液、火碱、草酸、马桶刷、铲雪板、卫生球、铁刷子、清洁球清扫警示牌、防滑垫、垃圾桶、喷香机、烘干机等； （二）、清抽化粪池； （三）、公厕维修维护管理； （四）、根据《巴林右旗大板城区水冲厕所考核细则》进行公厕物业服务监督考核。采取“签一续二”的方式确定后续服务期限，每三年进行一次城区水冲厕所物业管理服务招标。如城区水冲厕所物业管理服务中标单位在年度管理服务过程中，按照《巴林右旗大板城区水冲厕所考核细则》考核评分达标，则与中标企业续签下一年度运维合同；考核评分后不达标，则终止协议并另行进行招标。 | 1 | 项 | 巴林右旗顺家物业管理有限公司 | 1,283,600.00 | 是 | |
成交供应商：巴林右旗顺家物业管理有限公司
成交时间：2024-02-29 09:32:20
成交金额：*******.00，大写(人民币)：壹佰贰拾捌万叁仟陆佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 巴林右旗顺家物业管理有限公司 | 1,283,600.00 | 2024-02-24 09:00:03 |
| 2 | 赤峰金亿达物业服务有限公司 | 1,290,000.00 | 2024-02-27 10:31:07 |
| 3 | 巴林右旗诚信物业管理有限责任公司 | 1,292,800.00 | 2024-02-23 10:45:37 |
采购单位：巴林右旗城市管理综合行政执法局
2024年02月29日
标签: 物业管理服务
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