• 采购项目名称：
  海珠区工业产业区块优化深化及HZ007产业区块内工业用地扩容相关专项评估
• 采购项目编码：
  ******MB2D128*****1260881
• 项目业主：
  广州市规划和自然资源局海珠区分局
• 服务机构：
  广州市城市规划勘测设计研究院有限公司
• 合同名称：
  海珠区工业产业区块优化深化及HZ007产业区块内工业用地扩容相关专项评估
• 合同编号：
  ******MB2D128*****1260881
• 合同总金额：
  ￥970,000.00元
• 合同签订时间：
  2024年03月01日
• 履约人员：
• 合同服务期限：
  2024年03月01日至2024年12月31日
• 服务内容：
  一、工业产业区块优化深化工作主要包括以下内容： （1）工业产业区块基本情况核查：对海珠区工业产业区块内，工业用地占产业区块总用地面积比例“达标”情况，以及容积率未达到相关政策规定上限值的规划工业、仓储用地进行全面核查，形成矢量数据库和“图表清单”成果。 （2）工业产业区块深化优化方案：围绕解决工业产业区块内工业用地占比“未达标”这一核心问题，按照《广州市工业产业区块管理办法（试行）》的规定，提出增加潜在工业用地、调整工业产业区块线占补平衡等路径实现“达标”，形成工业产业区块深化优化方案。 （3）工业产业区块规划扩容方案策划：针对容积率未达到相关政策规定上限值的规划工业、仓储用地，结合现状条件、上位规划限制等情况，分析总结各个区块规划扩容工作的重点和难点，提出海珠区工业产业区块内工业、仓储用地统筹规划扩容思路及规划指标建议。 二、本次扩容相关专项评估包括规划环境影响评价、历史文化遗产评估、交通影响评估、城市树木保护专章、市政基础设施专章共五项，具体内容如下： （1）规划环境影响评价：按照《规划环境影响评价条例》等相关法律法规和技术规范的要求编制规划环境影响篇章，应包括的主要内容：环境影响分析依据、现状调查与评价、环境影响预测与评价、环境影响减缓措施。 （2）历史文化遗产调查评估：规划调整内容不涉及历史文化遗产调查评估法定保护对象的，经现场调查未发现具有保护价值的老建筑、古民居等其他历史文化资源的，如实填写历史文化保护对象核查表，在历史文化遗产调查评估专章中重点阐述现场调查情况。 （3）交通影响评估：按照《广州市城市更新单元详细规划交通影响评估编制指引》《建设项目交通影响评价技术标准》等相关法律法规和技术规范的要求编制交通影响评估报告，对详细规划调整后可能造成的交通影响进行分析、预测和评估，提出改善措施等。 （4）城市树木保护专章：按照《广州市城市树木保护专章编制技术指引》等相关法律法规和技术规范的要求编制城市树木保护专章，主要内容包括树木资源调查、资源状况分析、树木保护措施等。 （5）市政基础设施专章：对竖向、给水工程、雨水工程、污水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、环卫工程、消防工程、综合管廊工程等方面的内容按照详细规划的技术深度和要求进行编制，对市政设施容量进行预测和承载力分析，明确市政基础设施的种类、数量、分布、规模、用地界址等，作为专章内容纳入详细规划。
• 合同附件
  签订合同扫描.pdf
  

广州市规划和自然资源局海珠区分局
2024年03月01日