古北路B1-03地块综合体新建工程
古北路B1-03地块综合体新建工程
| 报建编号： | 202CN0234 | 标段号： | C01 | ||||||
| 招标人： | 上海长宁公共租赁住房运营有限公司 | ||||||||
| 招标代理机构： | 上海颐群建设工程咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人： | 戴欣怡 | 联系电话： | 13901688917 | ||||||
| 联系地址： | 黄浦区瞿溪路801号501室 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标标段名称： | 古北路B1-03地块综合体新建工程 | ||||||||
| 最高投标限价： | 185674700（元）(18567.47万元) | ||||||||
| 合理低价： | 16789.0117（万元） | 下浮比率： | 3% | ||||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 28% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 23% | ||||||
| 招投标情况（共6个投标人） | |||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 报价初步甄别情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海金鹿建设（集团）有限公司 | 第一中标候选人 | 丁何良 | 858 | 18379.6003 | |||||
| 上海同济建设有限公司 | 第二中标候选人 | 韦刚 | 858 | 18401.8578 | |||||
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 丁吉 | 858 | 18522.2511 | ||||||
| 中建三局第一建设工程（上海）有限责任公司 | 徐振坤 | 858 | 18508.9794 | ||||||
| 上海东海华庆工程有限公司 | 武运娇 | 858 | 18477.3365 | ||||||
| 上海建工集团股份有限公司 | 秦建平 | 858 | 18412.5668 | ||||||
| 暂列金额和暂估价 | |||||||||
| 暂估价： | 1041.4693（万元） | ||||||||
| 暂列金额： | 519.2659（万元） | ||||||||
| 其中专业工程暂估价： | 646.24（万元） | ||||||||
| 专业工程暂估价明细表 | |||||||||
| 序号 | 专业工程名称 | 金额（万元） | |||||||
| 1 | 弱电工程 | 375.63 | |||||||
| 2 | 电梯工程 | 110.4 | |||||||
| 3 | 燃气工程 | 76.1 | |||||||
| 4 | 小压站设备 | 52 | |||||||
| 5 | 室外泛光工程 | 10.76 | |||||||
| 6 | 标志标识 | 21.35 |
| 合计 | 646.24 | |
| 公示期限： | 2024-03-08 至 2024-03-11 | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7无。 |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) | |||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | 中建三局第一建设工程（上海）有限责任公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海东海华庆工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上海同济建设有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | 上海金鹿建设（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 上海金鹿建设（集团）有限公司项目负责人（丁何良）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| 3202051709210109 | XDG-2009-106号地块二期住宅、商业、办公及公建配套用房项目 | 建筑工程 | 65700m2 | 2017-09-15 | 10300 | 2017.10.20~2020.9.30 |
| 上海金鹿建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 国盛产投宝山生物医药产业基地 | W2021050133056 | 上海盛罗生物医药开发有限公司 | 146740.31m2 | 50436.5141 | 2021-05-12 | 2021-6-1~2022-12-31 |
| 上海金鹿建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| IV-K-08防护绿地及地下空间开发项目 | W2022090138721 | 上海市长宁区绿化和市容管理局 | 19130 m2，地下三层 | 26958.2930 | 2022-09-15 | 2022-9-15~2024-7-30 |
| 清池路养老院新建工程 | W2022090139464 | 上海市长宁区民政局（上海市长宁区社会组织管理局） | 21988m2，地下二层 | 20648.9543 | 2022-09-28 | 2022-10-1~2024-9-29 |
| 春秋工业项目(扩建) | W2023110140305 | 上海春秋航空器材科技有限公司 | 22791.4100m2 | 13600.0000 | 2023-11-24 | 2023-11-28~2025-5-30 |
| 分子诊断试剂研发中心及产业化建设项目 | W2023110140383 | 上海睿昂云泰生物医药科技有限公司 | 54000.0900m2 | 24696.2317 | 2023-11-25 | 2023-12-1~2025-2-2 |
| 嘉定区华亭工业区JDS1-0201单元01-04地块新建厂房项目 | W2023120131339 | 上海市轴承技术研究所有限公司 | 41739.5000m2，地下一层 | 22990.4778 | 2023-12-05 | 2023-12-20~2025-6-24 |
| 上海同济建设有限公司项目负责人（韦刚）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| / | 昌强大型模锻件生产项目 | 房屋建筑 | 建筑面积49458.57平方米，房屋层数3层 | 2015-04-24 | 12200 | 2015-04-24至2016-05-23 |
| W2016040130305 | 透景体外诊断医疗器械产业化项目 | 房屋建筑 | 建筑面积20460平方米 | 2016-04-06 | 3800 | 2016-05-06至2017-08-02 |
| / | 东郊宾馆南楼会议中心改建项目 | 房屋建筑 | 建筑面积1996平方米，房屋层数2层 | 2019-12-20 | 3697.108764 | 2020-01-12至2020-06-30 |
| W2021040139145 | 宋庆龄幼儿园四期（新建）工程 | 房屋建筑 | 建筑面积17089.7平方米，房屋层数5层 | 2021-04-26 | 13400.7057 | 2021-05-01至2022-07-24 |
| 上海同济建设有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 宋庆龄幼儿园四期（新建）工程 | W2021040139145 | 宋庆龄幼儿园 | 建筑面积17089.7平方米 | 13400.7057 | 2021-04-26 | 2021-05-01至2022-07-24 |
| 临港重装备产业区B04-03地块标准厂房 | W2021060140678 | 上海临港产业区经济发展有限公司 | 建筑面积3980平方米 | 17258.0789 | 2021-06-28 | 2021-07-01至202-12-2 |
| D2-10地块新建项目 | W2021100131305 | 上海外高桥保税区投资实业有限公司 | 建筑面积30432.1平方米，层数5层 | 12489.3306 | 2021-09-30 | 2021-09-26至2022-12-31 |
| 上海同济建设有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 宝山区大场医院改扩建工程 | W2021020130938 | 上海市宝山区大场医院（上海交通大学医学附属仁济医院宝山分院） | 建筑面积42218.78平方米，层数12层 | 40298.3382 | 2021-02-05 | 2021-03-01至2024-01-14 |
| 长海路街道334、336街坊办公项目 | W2023060131884 | 上海数宇云图科技发展有限公司 | 建筑面积：144115.38平方米，房屋层数11层 | 126573.5164 | 2023-06-07 | 2023-06-18至2026-04-30 |
| 杨浦区定海社区B3-1地块（大桥街道118街坊）商品住宅项目 | W2021110105958 | 上海城悦新宸置业有限公司 | 建筑面积37739.25平方米，层数18层 | 34247.0621 | 2021-11-16 | 2021-11-30至2024-03-28 |
| 临港松江G60信创中心项目 | W2021110106676 | 上海漕河泾 | 建筑面积72458.24平方米，层数12层 | 38763.8046 | 2021-11-18 | 2021-11-20至2024-09-04 |
| 上海金山区枫泾镇JSS10201单元34-01地块动迁安置房项目 | W2022050100384 | 上海枫枫房地产置业有限公司 | 建筑面积200750.5平方米，层数16层 | 74440.5416 | 2022-03-01 | 2022-03-10至2023-12-19 |
| 杨浦区112街坊（二期）保障性租赁住房项目 | W2022110138086 | 上海杨浦置地有限公司 | 建筑面积：22113.87平方米，层数14层 | 19589.2887 | 2022-11-23 | 2022-11-30至2024-06-22 |
| 桃浦智创城W06-1401单元117-01地块租赁住房新建工程 | W2023020135538 | 上海中环优创企业管理有限公司 | 建筑面积：48973.18平方米，房屋层数15层 | 35536.2022 | 2023-02-21 | 2023-03-03至2025-04-30 |
| 金泽镇西岑社区25-02、25-05地块动迁安置房项目 | W2023060131995 | 长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司 | 建筑面积：105493.91平方米，房屋层数17层 | 51618.7254 | 2023-06-07 | 2023-06-30至2025-06-29 |
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