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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：物业服务内容和质量标准：服务期为2024年3月1日至2025年2月28日。一、人员配置（共配置6人）其中水电工（持有电工证）1人、清洁员5人；二、服务内容1负责校园内的绿化、美化工作。2．负责综合楼的卫生保洁服务和管理工作。3．负责公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4．负责公共设施、设备以及消防设备的维修、保养、运行和管理工作。5．负责公共建筑部分的维修保养工作。6．负责校区的水、电维修管理与服务工作。7．时间：每周周一、周四，负责校领导、教师办公室的保洁工作。9．协助甲方负责处理日常事务及突发事件工作。三、服务标准（一）校园绿化美化工作（协助校方监督管理）1．做到四季常青，并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作、2．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死权，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98％以上，3．校园绿化面积应达到应绿化面积的95％以上。4．绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。（二）环境卫生工作1．道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等，2．期井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3．卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水		-第1页	-
外溢，4．垃圾站应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。5．校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角，垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标：公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7．校园主要干道的地面卫生应在每日早7:30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8．道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。9．门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。10．根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯、（三）教学楼卫生、维修管理工作1．教室卫生应在每日课前清扫完毕，早7:0应将各教室门打开（特殊情况除外）。2．应保持教室地面清洁、四里洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好：桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘、3．吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。4．粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。5．制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要，（四）公共场所维护工作1．各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，楼道灯的照明完好率及满意率应在98以上、2．要保证全校正常供水、供电，水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98％以上。3．水、电维修应24小时值班、要制定应急处置方案、确保服务安全、到位。4．节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。5．按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。6．按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。	12	月	350,861.28	是

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价成交公告
定点议价成交公告
项目名称：珠海市高新区中山大学附属后环小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1088339
本项目于2024-03-05 10:37:16启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：珠海泰鸿物业管理有限公司
（二）成交价：350861.28（叁拾伍万零捌佰陆拾壹元贰角捌分整）
（三）成交标的明细
服务描述
服务描述
数量数量
单位单位
供应商报价 (元元 )
供应商报价
是否中标
是否中标
服务描述：物业服务内容和质
量标准：服务期为2024年3月
1日至2025年2月28日。一、
人员配置（共配置6人）其中
水电工（持有电工证）1人、
清洁员5人；二、服务内容1负
责校园内的绿化、美化工作。
2．负责综合楼的卫生保洁服
务和管理工作。3．负责公共
环境、公共场所的保洁服务和
管理工作。4．负责公共设
施、设备以及消防设备的维
修、保养、运行和管理工作。
5．负责公共建筑部分的维修
保养工作。6．负责校区的
水、电维修管理与服务工作。
7．时间：每周周一、周四，
负责校领导、教师办公室的保
洁工作。9．协助甲方负责处
理日常事务及突发事件工作。
三、服务标准（一）校园绿化
美化工作（协助校方监督管
理）1．做到四季常青，并承
担甲方大型活动及重大节日的
花卉摆放工作、2．按不同季
节对花卉苗木的养护要求进行
养护，并做到：树灌木完整，
长势茂盛，无枯枝死权，无病
虫害，树木无钉枪捆绑；绿
篱、绿地无杂草、杂物，无堆
物料。完好率应达到98％以
上，3．校园绿化面积应达到
应绿化面积的95％以上。4．
绿地、各种树木的种植和调整
工作应本着美观合理的原则进
行规划管理。对各种古树应重
点保护，防止损伤和坏死。
（二）环境卫生工作1．道路
环境应整洁。清扫要及时，做
到无杂物、废纸、烟头、果
皮、痰迹、积水等，2．期
井、排水设施应通畅，无污水
外溢，排水口处无淤泥和杂
物。各井口盖完好，化粪池应
定期清理，无粪便外溢。3．
卫生间应保持干净整洁，无异
味、无蚊蝇、无粪便、无污水
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外溢，4．垃圾站应保持无
蛆、无蝇，四壁清洁，地面和
周围无堆放垃圾，应封闭集装
箱上盖。应根据垃圾日产量及
时调整集装箱数量。5．校内
垃圾应日产日清，无暴露垃
圾，无卫生死角，垃圾箱及果
皮箱应完好清洁，周围地面无
杂物污渍。6．建筑物内外无
乱写、乱划、乱粘贴，无残
标：公共设施、牌匾、路标、
雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦
拭，保持清洁。7．校园主要
干道的地面卫生应在每日早
7:30以前清扫完毕。公共场所
应定期清扫，保持清洁。上课
期间不得有任何影响授课的清
扫活动。8．道路、地面不得
直接搅拌水泥沙浆，建筑材料
应按指定地点摆放整齐。建筑
垃圾应按指定地点堆放并及时
清运，对建筑垃圾影响道路通
畅和环境卫生的现象要及时管
理和清运。9．门前三包工作
应符合门前三包的标准和要
求。10．根据节假日的要求及
时挂收国旗、彩旗、灯笼；开
关大门彩灯、射灯、（三）教
学楼卫生、维修管理工作1．
教室卫生应在每日课前清扫完
毕，早7:00应将各教室门打开
（特殊情况除外）。2．应保
持教室地面清洁、四里洁白、
墙裙完好无污渍、黑板完好光
亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及
时清除；门牌完好、装订美
观；门窗、玻璃、纱窗、窗
帘、小五金齐全完好：桌椅完
好、摆放整齐、桌内外无杂物
灰尘、3．吊扇、黑板灯、照
明灯、各种开关及各类设备应
完好无损。维修要及时，保持
良好状态。4．粉笔（白色、
彩色）板擦应保证供给并摆放
整齐。要保持讲台、讲台桌的
完好整洁。5．制定教室服务
制度化、规范化、科学化的管
理制度，确保教学需要，
（四）公共场所维护工作1．
各楼道地面清洁、门窗、玻
璃、纱窗、小五金齐全完好，
楼道灯的照明完好率及满意率
应在98以上、2．要保证全校
正常供水、供电，水、电设备
齐全，服务维修及时到位，设
备完好率应在98％以上。3．
水、电维修应24小时值班、要
制定应急处置方案、确保服务
安全、到位。4．节能措施得
力，杜绝长明灯、长流水和
跑、冒、滴漏现象。5．按规
定做好饮用水箱的卫生防疫和
日常管理工作，要定期进行检
查、检测，确保饮用水安全。
6．按要求对校内人防工程进
行检查，防止发生意外事故。
12
月
350,861.28
是
采购单位：珠海市高新区中山大学附属后环小学
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2024年03月08日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com