中标结果公示

（招标编号：ZB-SJ-2024-0001）

一、中标人信息：

标段(包)[001]松南城C19-07-04地块、C19-06-08地块一、二层租赁及运营管理项目（第二次）：

中标人：上海敖静餐饮管理有限公司 其他类型中标价：1.3元/天/平方米

二、其他：

（一）项目编号：ZB-SJ-2024-0001

（二）项目名称：松南城C19-07-04地块、C19-06-08地块一、二层租赁及运营管理项目（第二次）

（三）项目信息

1、项目范围：

松南城C19-07-04地块、C19-06-08地块分别位于华秀苑和华翠苑旁边。本项目租赁面积为5706.64平方米。C19-07-04地块一、二层为一个产权归属于开发商车兴房产，总建筑面积2870.69平方米，其中一层层高为6.5米，现状为毛胚；二层层高为6.5米，现状为精装修，中间可移动隔离二大间，灯具、空调、厨房设备均落实到位，桌子、凳子需采购。C19-06-08地块一、二层为一个产权归属于开发商车兴房产，总建筑面积2835.95平方米，其中一、二层层高均为6.5米，现状均为毛胚。

2、项目功能定位：

社区食堂（后续可植入助餐功能）、社区会所。社区食堂对外营业，提供早、中、晚餐食服务。运营方在满足社区群众就餐、老年人助餐、社区会所需求的基础上可以采取市场化方式运营。

3、租赁期限：

自合同签订且房屋实际交付之日起8年（不包含免租期）。

（四）中标人情况：

1、中标人名称：上海敖静餐饮管理有限公司

2、中标人地址：上海市松江区普照路18号一、二层

（五）中标价格：

1、租金单价：1.3元/天/平方米

2、租金单价涨幅：租金单价每三年递增5%

3、履约保证金：6个月首年月租金

4、老年餐供应单价：6元/份

（六）评审专家名单：

葛敏敏、陈云芳、吴永杰、迟庆国、卜丽华

（七）代理服务收费标准及金额：

本项目招标代理服务费由中标人支付。本项目的招标代理服务费为8.0847万元。收费依据：《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和发改办价格[2003]857号文。中标人应在领取中标通知书时向招标代理机构一次性支付招标代理服务费。

三、联系方式

招标人： 上海车兴房地产开发建设有限公司

地 址： 上海市松江区北松公路 5255 号 4 楼

联 系 人： 叶崛

电 话： （021）********

招标代理机构： 上海云间建设工程咨询有限公司

地 址： 上海市松江区广富林路 2610 号

联 系 人： 曾琳琳

电 话： 182*****378

电子邮件： ********@qq.com