四川省成都列五中学年列五中学物业管理服务采购项目政府采购合同公告
四川省成都列五中学年列五中学物业管理服务采购项目政府采购合同公告
采购人(甲方)：四川省成都列五中学
地址：成都市双林路双园巷9号
联系方式：028-********
供应商(乙方)：成都恒立物业管理有限公司
地址：成都高新区新康南二路77号2栋2单元114号
联系方式：130*****648
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-2026年列五中学物管服务项目采购 | 1(包) | ￥1,256,393.53 | ￥1,256,393.53 | 一、服务内容包括：1、环境卫生服务；2、勤杂及校园绿化服务；3、设施设备运维服务（水电维修及其他维修）；4、教学辅助服务（体育器材管理）；5、会议接待服务；6、物业应急管理服务；7、特约服务。 二、校园及公共区域清洁卫生服务要求及内容 （1）实行零干扰清洁卫生服务，学生放学后，保洁再进行全面清扫，做好每天清扫记录台账。 （2）校园内地面道路、环境、绿地和非机动车场：每天全面清扫两遍，早上7:50以前完成全面清扫一次，重点清洗长廊座椅、花台栏杆、路灯灯柱、外围窗台，下午18:00以后进行全面清扫一次，其他时段巡回保洁和垃圾清运。 （3）楼道、梯步及公共场所：早上8:00以前完成公共区域全面清扫一次，重点清扫楼道、擦抹楼梯扶手等，做好巡回保洁，下午20:20以后完成全面托拭一次，其他时段做好巡回保洁、垃圾清运，做好每天清扫消杀记录台账。 突发情况下的应急处理要求：必须配合采购人完成班级学生疑似出现痢疾、水痘、流感等传染病情况时，对该班级教室及隔离教室进校全面的清洁和消毒工作，并做好消毒记录填报备查。 （4）卫生间：每天定时保洁不少于8次；8:10以前完成清洁一次，中途每节课上课后各1次，18:00以后清洁一次、清运垃圾，其余时间不定时巡回保洁。卫生间保持无异味，做好每天厕所清扫消杀记录台账，垃圾进行分类分袋装做到、日产日清。 （5）操场：早上8:10前完成户外全面清扫一次，下午17:40以后完成全面清扫一次，其他时段做好巡回保洁，雨天等极端天气根据情况及时对操场内积水进行清扫。 （6）校长办公室：负责校长上班前的整体办公室清洁，下班后的整体清洁，平时特殊情况的临时清洁，做到零干扰服务。 （7）其他公共区域：每天计划卫生完成后对门框、窗台、消防栓、指示牌、通风井格栏、垃圾桶的清洁工作不少于2次。 （8）垃圾的清倒：垃圾清运应做到日产日清，不得将垃圾在校园内放置过夜。 （9）在完成本职工作的前提下，协助校方处理临时事务。 注：所用低值易耗品、机器设备及设备所耗清洁用品由中标人提供；垃圾袋由采购人提供。 （10）保洁主管要求 具有较强的物业保洁管理经验，有较强的组织协调能力和沟通管理能力，工作积极主动，服务意识强，有吃苦精神，爱岗敬业。 （11）保洁人员素质要求 责任心强，工作积极主动，服务意识强，有较强的敬业精神。 （12）清洁标准 “五净”——墙面净；地面净；标识、宣传栏净；窗户净；厕所净。 （13）其他具体要求 a）校园、教学楼、功能室保洁要求 每天对校园及各建筑楼进行清扫和保洁，对校园卫生进行不间断的巡视、清扫、捡拾杂物，路面、场地、绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角；保持垃圾桶外表干净，园内地面无痰渍、污渍，厕所洁净无异味，楼道瓷砖无浮灰，窗户无污迹。 b）办公区保洁要求 办公区家具物品摆放整齐，无杂物；桌面无灰尘；地面无灰尘、无积水、无纸屑等垃圾；及时清理来访宾客的茶杯清洗、消毒。墙角、门窗及管道、线路、开关板上无积灰与蛛网等杂物；做好灭“四害”工作；清洁过程中发现问题、隐患，应及时记录并上报给安全管理员老师。 c）会议室保洁要求 应做好会议室和办公室的清洁、整理、摆放工作，确保各种会议的正常进行。 d）未使用教室清洁要求 保证未使用教室门窗关闭，室内物品堆放整齐，地面无垃圾，窗户干净。 e）行课期间每天清除校园垃圾，并将垃圾堆放于学校指定地点。做到垃圾日产日清，保持校园垃圾全部进垃圾箱，保持箱外无垃圾，对垃圾箱每天清刷，做到垃圾箱体清洁无污迹。 f）每周一次功能室清洁整理。 g）每天屋顶花园的清洁整理。 （14）节假日返校前做一次全校大扫除及消杀； （15）协助食堂人员午餐、晚餐送餐、就餐监管及餐用具回收。 2、校园公共绿化养护服务要求及内容 （1）根据学校基建总体规划，制定绿化总体规划，要制定远、近期绿化规划方案，年度绿化工作计划，并付诸实施。 （2）做到建一处，绿一片，添一景。 （3）及时养护，做到树冠完整，长势旺盛，叶色正常，无枯枝死杈，无死树。经常修剪，定期洒药。有效控制病虫害。 （4）绿地、绿篱维护良好，基本无裸露土地，无杂草，无杂物。 （5）花草及时修剪，无死花败叶。 （6）名树，特种树要挂牌，普及植物知识。 （7）根据不同时令培育校园绿植、花卉，美化校园，协助校园师生劳动教育指导。 3、维修人员服务要求 （1）负责建立并妥善保存校内设备账册及技术档案资料； （2）负责各类水电设施日常维护维修与管理； （3）负责墙砖、地砖、水池等日常维护维修与管理（材料费用由甲方支付）； （4）负责门、窗、锁、桌椅等日常维护维修与管理； （5）负责校内设施、设备的搬抬工作； （6）负责校内地面保养及处理； （7）负责雨季前雨水、污水管道疏通； （8）全年24小时对高低压配电室进行值守。 |
合同金额： 1,256,393.53元，大写(人民币)：壹佰贰拾伍万陆仟叁佰玖拾叁元伍角叁分
履约期限：2024年03月13日至2025年03月12日
履约地点：四川省成都列五中学（高中校区和初中校区））
采购方式：公开招标
2024年03月13日
2024年03月13日
合同附件：
四川省成都列五中学
2024年03月13日
标签: 物业管理服务
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