一、项目编号：JH24-******-*****

二、项目名称：沈阳故宫博物院2024年物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳故宫博物院2024年物业服务

供应商名称：北京中航大北物业管理有限公司

供应商地址：朝阳区北京市朝阳区南郎家园1号楼124室

中标（成交）金额：2,099,182.92（元）

评审总得分：98.24（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳故宫博物院2024年物业服务

服务类

名称：沈阳故宫博物院2024年物业服务（C********物业管理服务）

服务范围：约8.6万平方米，其中展区占地面积6万平方米，展区平面服务面积约4.9万平方米，围墙，墙体立面服务面积约1.5万平方米，建筑立面服务面积约为0.9万平方米，办公区服务面积约1.3万平方米（包括南院家具馆，办公楼三层楼及东西朝房等附属建筑）。

服务要求：（一）室外展区保洁要求 1、地面无杂物、碎纸、烟头，果皮箱内外清洁无污迹无异味，随时保证长凳清洁无灰尘，定期油饰。 2、大清门模型玻璃罩每天擦干净无灰尘，无手印。 3、各馆的墙面、墙面附属物、门窗、玻璃、展台、室内陈列品等每天清洁保持整洁、无灰尘。 4、说明牌指示牌保证无灰尘无手印无污迹，冬季保证室外的说明牌、窗楞、门、门框无积雪无融冰。 5、参观区各馆内外墙角无蜘蛛网，水缸内保持水清洁每周更换确保无异味。 6、台阶、树坑四周、雨水井、排水口、水池、草坪内每天清扫无杂物。 7、夏季砖缝内无杂草，燕子屎刷干净。 8、垃圾桶内垃圾不能超过一半，垃圾分类存放日产日清，用塑料袋装好，放到指定地点。 9、冬季及时发现并清除房沿的冰锥。 10、故宫内各馆及墙壁上无积土尘灰。 11、协助园林绿化人员做好绿化工作后的清洁工作。 12、清洁后花园水池内的淤泥并清运到指定地点。 13、卫生间地面墙面洁净无水迹脚印污迹等。镜面、洗手盒清洁，垃圾随时清除干净。男女残疾人专用厕所使用后及时清洁。保证便器及管路无污迹、无堵塞、无滴漏，室内整洁无异味、无蚊蝇，干净明亮。 14、每周进行办公区和参观区各个馆内及库房的大扫除，达到卫生活动月的要求。 15、各馆整修后的开荒清洁，地面墙体无工程遗留石灰污迹，玻璃透亮无污迹，门窗干净无痕迹，房梁顶部和灯具无可视积灰。各临时展厅的开荒保洁，做好临时展厅的展前清理及撤展后的保洁工作。 16、每日做到立面围墙清扫后，无蛛网，燕子屎、无明显灰尘、污渍、斑点、霉点。 17、每日做到展区墙体立面、展区立柱：玻璃清洁后，无尘土、灰迹、干净明亮；大理石清洗后，达到无灰尘、无水印、干净明亮。 （二）办公行政区域保洁要求 1、地面干净无杂物，大理石地面有光泽，地毯洁净无污渍。地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。 2、天花板、天棚距1米处目视无灰尘、无蜘蛛网，玻璃门窗无污迹。 3、卫生间无异味，便器内无污垢，地面无纸屑、烟头、积水。洗面盆、台面无污迹，无水迹，拖把池洁净无黄渍。 4、门、窗、扶手、灯具、风口、消防栓等公用设施用纸巾擦拭无灰尘、污迹。 5、办公室干净、整齐、有序，室内无异味，八点前完成清洁。 6、墙面无灰尘、蜘蛛网、污迹，墙群、地角线无污迹。 7、保洁员每隔30分钟对卫生间检查清理一次。 8、卫生间纸篓卫生纸和杂物不超过1/2。 9、玻璃面上无污迹、水迹；清洁后

服务时间：合同签订后1年

服务标准：（一）室外展区保洁要求 1、地面无杂物、碎纸、烟头，果皮箱内外清洁无污迹无异味，随时保证长凳清洁无灰尘，定期油饰。 2、大清门模型玻璃罩每天擦干净无灰尘，无手印。 3、各馆的墙面、墙面附属物、门窗、玻璃、展台、室内陈列品等每天清洁保持整洁、无灰尘。 4、说明牌指示牌保证无灰尘无手印无污迹，冬季保证室外的说明牌、窗楞、门、门框无积雪无融冰。 5、参观区各馆内外墙角无蜘蛛网，水缸内保持水清洁每周更换确保无异味。 6、台阶、树坑四周、雨水井、排水口、水池、草坪内每天清扫无杂物。 7、夏季砖缝内无杂草，燕子屎刷干净。 8、垃圾桶内垃圾不能超过一半，垃圾分类存放日产日清，用塑料袋装好，放到指定地点。 9、冬季及时发现并清除房沿的冰锥。 10、故宫内各馆及墙壁上无积土尘灰。 11、协助园林绿化人员做好绿化工作后的清洁工作。 12、清洁后花园水池内的淤泥并清运到指定地点。 13、卫生间地面墙面洁净无水迹脚印污迹等。镜面、洗手盒清洁，垃圾随时清除干净。男女残疾人专用厕所使用后及时清洁。保证便器及管路无污迹、无堵塞、无滴漏，室内整洁无异味、无蚊蝇，干净明亮。 14、每周进行办公区和参观区各个馆内及库房的大扫除，达到卫生活动月的要求。 15、各馆整修后的开荒清洁，地面墙体无工程遗留石灰污迹，玻璃透亮无污迹，门窗干净无痕迹，房梁顶部和灯具无可视积灰。各临时展厅的开荒保洁，做好临时展厅的展前清理及撤展后的保洁工作。 16、每日做到立面围墙清扫后，无蛛网，燕子屎、无明显灰尘、污渍、斑点、霉点。 17、每日做到展区墙体立面、展区立柱：玻璃清洁后，无尘土、灰迹、干净明亮；大理石清洗后，达到无灰尘、无水印、干净明亮。 （二）办公行政区域保洁要求 1、地面干净无杂物，大理石地面有光泽，地毯洁净无污渍。地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。 2、天花板、天棚距1米处目视无灰尘、无蜘蛛网，玻璃门窗无污迹。 3、卫生间无异味，便器内无污垢，地面无纸屑、烟头、积水。洗面盆、台面无污迹，无水迹，拖把池洁净无黄渍。 4、门、窗、扶手、灯具、风口、消防栓等公用设施用纸巾擦拭无灰尘、污迹。 5、办公室干净、整齐、有序，室内无异味，八点前完成清洁。 6、墙面无灰尘、蜘蛛网、污迹，墙群、地角线无污迹。 7、保洁员每隔30分钟对卫生间检查清理一次。 8、卫生间纸篓卫生纸和杂物不超过1/2。 9、玻璃面上无污迹、水迹；清洁后

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郭宏、娄英、王丹、沈霞　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳故宫博物院2024年物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳故宫博物院　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市沈河区沈阳路171号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　　

名称：沈阳公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　

项目联系人：林枫　　　　　　　　　　　

电　话：024-********、********

十、附件

采购文件：沈阳故宫博物院2024年物业服务-JH24-******-*****.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳故宫博物院2024年物业服务

供应商名称：北京中航大北物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

3.其他：服务清单.pdf