中海实业-中海油大厦天津园区物业服务项目3年中标候选人公示
中海实业-中海油大厦天津园区物业服务项目3年中标候选人公示
| 项目名称 | 标段/包名称 | 标段编号 |
| 中海实业-中海油大厦（天津）园区物业服务项目（3年） | 中海实业-中海油大厦（天津）园区物业服务项目（3年） | 24-CNCCC-FW-GK-5391/01 |
| 排序 | 中标候选人名称 | 投标报价（含增值税） | 评分或评标价 | 中标金额（含增值税） | 工期（交货期） | 质量 | 项目负责人信息 | 相关证书名称 | 证书编号 | 供应商资格能力条件 |
| 1 | 北京仲量联行物业管理服务有限公司 | CNY 71,748,213.72 | 87.21 | CNY 71,748,213.72 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 | 不适用 | 不适用 | 不适用 | 满足招标文件要求 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | CNY 62,204,039.97 | 82.91 | CNY 62,204,039.97 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 | 不适用 | 不适用 | 不适用 | 满足招标文件要求 |
| 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | CNY 66,362,525.97 | 82.11 | CNY 66,362,525.97 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 | 不适用 | 不适用 | 不适用 | 满足招标文件要求 |
| 序号 | 投标人名称 | 评标情况 | 评价理由 |
| 1 | 上海永绿置业有限公司 | 资格评审标准不合格 | 共提供5项业绩，均为未完成合同业绩。不满足招标文件“★业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有2个已完成合同的物业服务验收业绩”的规定。 |
| 2 | 中航物业管理有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 3 | 中远酒店物业管理有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 4 | 北京中亚紫京物业管理有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 5 | 北京住总北宇物业服务有限责任公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 6 | 北京依利特物业服务有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 7 | 北京和谐恒安物业管理有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 8 | 北京城建置业有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 9 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 10 | 广东广新物业管理有限公司 | 资格评审标准不合格 | 1、三年平均净利润小于人民币 300万元，不满足招标文件“★财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的 2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且三年平均净利润应大于人民币 300万元（计算公式：三年净利润总额/3年）”的规定。2、共提供 2项业绩，均为未完成合同业绩。不满足招标文件“★业绩要求：2021年 1月 1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有 2个已完成合同的物业服务验收业绩”的规定。 |
| 11 | 恒华基业（天津）公寓管理有限公司 | 资格评审标准不合格 | 1、未提供经会计师事务所或审计机构审计的 2020-2022年度财务会计报表，不满足招标文件“★财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的 2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且三年平均净利润应大于人民币 300万元（计算公式：三年净利润总额/3年）。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表”的规定。2、共提供 2项业绩，其中 1项业绩未提供建筑面积和人数，仅 1项合格。不满足招标文件“★业绩要求：2021年 1月 1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有 2个已完成合同的物业服务验收业绩，且每个合同满足以下所有要求：（1）项目类型：写字楼物业服务业绩（不包括工业区、非写字楼类商业场所、各类园区、住宅小区）（2）服务内容：至少包括①客户服务（前台、会议、环境）、②安全管理、③餐饮管理（3）服务规模：满足以下 3个条件任意 2条：①投入人数不少于 150人；②单年（12个月）合同签订的含税金额不少于 500万元人民币；③提供物业服务部分的建筑面积不少于 15万平方米。备注：2个业绩应分别服务于两个写字楼，一个写字楼的 1个以上的服务合同，只能算作一个业绩。业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件（含相关技术附件）；2）验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2021年 1月 1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（写字楼物业服务）、服务内容（至少包括①客户服务（前台、会议、环境）、②安全管理、③餐饮管理）、服务规模（投入人数或服务面积或合同金额）、服务验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）。无法体现上述任意一项的视为无效”的规定。 |
| 12 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 13 | 瑞豪（天津）物业服务有限公司 | 资格评审标准不合格 | 三年平均净利润小于人民币300万元，不满足招标文件“★财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且三年平均净利润应大于人民币300万元（计算公式：三年净利润总额/3年）”的规定。 |
| 14 | 绿城物业服务集团有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 15 | 蓝盾物业服务集团有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 16 | 辽宁迈亚物业管理有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 17 | 金融街物业股份有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
| 18 | 长城物业集团股份有限公司 | 合格 | 非前三名中标候选人。 |
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