项目概况：本项目位于珠海市香洲区九洲湾项目S4地块，P3+8地块，建筑使用功能主要为住宅、酒店式办公、商业、地下车库等。S4地块商业和P3+8地块商业的冷源由中央制冷机房提供，制冷机房位于S4地块地下二层，制冷主机为两台离心式制冷主机和一台螺杆制冷主机。住宅及酒店式办公部分设置多联机系统，均设置相应的多联机室外机位。P3+8地块每户住宅安装中央净水系统、空气能热水器，S4地块每间酒店办公区安装净水器。 工程内容:工作范围包括但不限于以下内容：S4地块，P3+8地块通风空调工程，其中包括通风系统、空调系统（冷水机组、风机盘管、组合风柜、吊柜、多联机（含温湿度平衡多联机）、分体机等）。P3+8地块中央净水系统、空气能热水器及管路，S4地块净水器。主要施工内容包括但不限于以下： 1.配合土建、装修专业完成所有通风空调预留预埋，完成所有管道系统制作安装、连接、严密性检测、绝热、防腐油漆等，完成通风空调工程所有管线支吊架、桥架的安装，设备单机试运行，配合完成系统联动调试，满足验收要求；完成所有P3+8地块中央净水系统、空气能热水器及管路的安装、调试、验收移交；S4地块净水器安装、调试、验收移交。 2.按施工验收规范规定做好进场材料保护措施，成品保护措施； 3.负责施工区域产生的垃圾清运； 4.负责安装设备基础，预埋螺栓； 5.设备接地连接，金属管道接地连接； 6.设计说明及施工说明详见招标图纸。 直至项目全部实施完成并竣工验收，并积极配合各阶段审计等相关工作，具体以招标人确认的工程量清单、施工范围及施工图为准。招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，投标人对此无异议。同时，必须服从招标人委托的参与本工程工程总承包、造价及工程监理等的统一管理，按实际需求进行专项深化施工图，包括但不限于工序安全衔接、技术、安全的交底、指导与组织竣工资料的建档及竣工验收。投标人须充分考虑工序安全衔接，组织其他专业进行技术、安全等多方面的交底。