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晟世花园项目施工总承包工程（项目代码：2308-410311-04-01-237257）中标公
示
（招标编号：洛建招 2024-14）
一、中标人信息：
标段(包)[001]晟世花园项目施工总承包工程（项目代码：2308-410311-04-01-237257）:
中标人：中国建筑第五工程局有限公司
中标价格：15351.830217 万元
二、其他：
河南城发工程管理有限公司受洛阳城投地产发展有限公司的委托，就晟世花园项目施工
总承包工程施工项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的
中标结果公示如下：
一、项目概况与招标范围：
1、项目名称：晟世花园项目施工总承包工程（项目代码：2308-410311-04-01-237257）
2、项目概况：总建筑面积约 6.76 万㎡，绿地率≥35%，建设多层住宅项目，项目包含商业、
住宅、物管、养老服务设施、社区服务用房等相关配套设施。建成后将成为配套齐全、环境
优美具有当地风情的大型人文社区。具体内容以施工图为准。
3、建设地点：洛阳市洛龙区王城大道与通衢路交叉口。
4、招标编号：洛建招 2024-14
5、资金来源及出资比例：企业自筹资金，100%。
6、预算控制金额（最高投标限价）：156766482.20 元。
注：预算控制金额（最高投标限价）为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于（不
含等于）预算控制金额（最高投标限价）的，按无效投标处理。
7、标段划分：本项目共划分一个标段。
8、招标范围：本项目招标文件、施工图纸、答疑（如有）所包含的全部内容。下述工程由
招标人进行独立分包，中标人配合，招标人独立分包工程如下：精装修工程【包含主楼单元
入户大堂精装修、主楼电梯厅公区精装修、主楼单元门厅外立面装修（不包含门厅部分结构、
墙体、墙体保温、墙体部分仿石砖）、16 号楼门廊外立面装修（不包含此部分结构和墙体）、
邻里中心外立面装修（不包含结构和墙体）、邻里中心内装修等】、室外工程及园林绿化、智
能化工程等二次深化的内容。按工程总进度由招标人与中标人协调分阶段安排，中标人需积
极配合。
9、 工期：730 日历天（开工后 60 日历天 12 号楼达到预售条件且 5 个月二次结构、外立面
全部完成；开工后 8 个月所有楼栋主体全部封顶；首批次不少于 6 栋，开工后 15 个月外立
面全部完成，开工后 11 个月移交精装修工作面；所有楼栋开工后 17 个月外立面全部完成，
开工后 13 个月移交精装修工作面；开工后 12 个月外场土方全部回填完成，移交室外管网、
绿化工作面；开工后 20 个月竣工备案完成。），开工日期以开工令为准。
10、质量要求：满足合同要求和国家质量验收备案标准，获得中州杯。
11、安全目标：零伤亡事故。
12、文明工地目标：市级文明工地。
13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达
标生产。
二、招标公告发布日期及媒介：
1、公告发布日期：2024 年 2 月 20 日。
2、公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛
阳市公共资源交易中心网》。
三、评标信息：
1、评标日期及地点：2024 年 3 月 13 日, 洛阳市公共资源交易中心远程评标室。
2、评标委员会名单：门芳、侯林峰、詹秋灵、时云霞、郝增梅、黄本锋、段亮亮、曹颖、
温宝
四、中标候选人公示情况：
1、公示时间：2024 年 3 月 15 日至 2024 年 3 月 17 日
2、公示媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛
阳市公共资源交易中心网》。
3、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。
五、定标情况：
招标人根据评标委员会评标报告推荐的中标候选人和中标候选人公示情况，确定排名第一的
中标候选人为中标人。
中标人名称：中国建筑第五工程局有限公司
地址：长沙市雨花区中意一路 158 号
中标报价：153518302.17 元
质量要求：满足合同要求和国家质量验收备案标准，获得中州杯。
工期：730 日历天（开工后 60 日历天 12 号楼达到预售条件且 5 个月二次结构、外立面全部
完成；开工后 8 个月所有楼栋主体全部封顶；首批次不少于 6 栋，开工后 15 个月外立面全
部完成，开工后 11 个月移交精装修工作面；所有楼栋开工后 17 个月外立面全部完成，开工
后 13 个月移交精装修工作面；开工后 12 个月外场土方全部回填完成，移交室外管网、绿化
工作面；开工后 20 个月竣工备案完成。），开工日期以开工令为准。
项目经理姓名及注册编号：刘洪延 湘 1432015201514364
代理服务费：
本次招标代理服务费参考国家计委计价格[2002]1980 号文件及发改办价格（2003）857 号文
收费标准的 50%计算，由中标人在领取《中标通知书》时向招标代理机构一次性缴纳 166128.
00 元；
七、发布公示媒体：
本公示在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公
共资源交易中心网》同时发布。中标公告期限为自发布之日起 1 个工作日。
八、联系方式：
招标人：洛阳城投地产发展有限公司
地 址：洛阳市洛龙区太康路 22 号会议中心后附楼 3 楼
联系人：曹女士
电 话：0379-69868875
招标代理：河南城发工程管理有限公司
地 址：洛阳市洛龙区王城大道与开元大道交叉口西南角国宝大厦 2506 室
监管部门：洛阳市住房和城乡建设局
监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科
监管部门联系方式：0379-62279329
三、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市住建局。
四、联系方式
招 标 人：洛阳城投地产发展有限公司
地 址：洛阳市洛龙区太康路 22 号会议中心后附楼 3 楼
联 系 人：曹女士
电 话：0379-69868875
电子邮件：/
招标代理机构：河南城发工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区开元大道与王城大道交叉口西南角国宝大厦 2506 室
联 系 人： 李先生
电 话： 0379-63333677
电子邮件： chengfa2505@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）