黄浦区豫园社区287A街坊-01地块住宅及商业项目样板房及10#楼精装修工程
黄浦区豫园社区287A街坊-01地块住宅及商业项目样板房及10#楼精装修工程
| 报建编号： | 2102HP047 | 标段号： | C02ZG06 | |||||
| 招标人： | 上海南房（集团）有限公司 | |||||||
| 招标代理机构： | 上海颐群建设工程咨询有限公司 | |||||||
| 联系人： | 阎霆 | 联系电话： | 15800631998 | |||||
| 联系地址： | 黄浦区瞿溪路801号501室 | |||||||
| 招标方式： | 公开招标 | |||||||
| 招标标段名称： | 黄浦区豫园社区287A街坊-01地块住宅及商业项目样板房及10#楼精装修工程 | |||||||
| 最高投标限价： | 11010669.74（元）(1101.066974万元) | |||||||
| 合理低价： | 963.457（万元） | 下浮比率： | 3% | |||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 30% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 23% | |||||
| 招投标情况（共7个投标人） | ||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 报价初步甄别情况 | 投标报价（万元） | ||
| 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 第一中标候选人 | 刘狄清 | 431 | 1094.653 | ||||
| 上海上勤建设发展有限公司 | 第二中标候选人 | 吴鹏 | 431 | 1096.4053 | ||||
| 上海康昌建设工程有限公司 | 第三中标候选人 | 李雪霞 | 431 | 1097.8005 | ||||
| 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 黄小霞 | 431 | 1100.8167 | |||||
| 上海蓝天房屋装饰工程有限公司 | 杨龙 | 431 | 1099.6008 | |||||
| 红阳建工集团有限公司 | 张拔群 | 431 | 1098.9135 | |||||
| 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 章寅 | 431 | 被否决 | 1097.8052 | ||||
| 公示期限： | 2024-03-18 至 2024-03-21 | |||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 未能提供有效的投标保函 | 1.5（1） |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7/ |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) | |||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | 上海蓝天房屋装饰工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 红阳建工集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 上海康昌建设工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上海上勤建设发展有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 上海康业建筑装饰工程有限公司项目负责人（刘狄清）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2019030133649 | 英飞凌张江人工智能岛4号办公楼装修工程 | 框架 | 9430 | 2019-03-15 | 2855 | 2019-04-05至2019-08-28 |
| W2019110132490 | 五坊园三期样板房装修工程 | 框架 | 1847 | 2019-10-18 | 2016.5948 | 2019-11-15至2020-04-08 |
| W2023050134343 | 中国生物抗体产业化基地建设项目（一期）3标（科研综合楼及门卫工程）装修工程 | 框架 | 21781 | 2023-03-31 | 7751.7989 | 2023-06-06至2024-01-31 |
| 上海康业建筑装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 静安寺广场室内公共部位装修工程 | W2023020130544 | 上海锦迪城市建设开发有限公司 | 2437 | 2049.5599 | 2023-02-03 | 2023-02-03至2023-10-30 |
| 前滩中心25-1北区2标（除桩基）室内精装修专业分包工程 | W2019110136184 | 上海前绣实业有限公司 | 6200 | 3731.6152 | 2019-10-22 | 2019-11-15至2021-01-16 |
| 长风地区1号地块（国浩长风城二期东地块项目）室内精装修 | W2020050134351 | 中建三局集团有限公司 | 56000 | 9688.8 | 2020-03-10 | 2020-03-15至2021-07-24 |
| 字节跳动上海漕河泾中心B栋装修工程 | W2021050131118 | 上海今日头条科技有限公司 | 39602 | 5800 | 2021-04-12 | 2021-06-20至2021-10-25 |
| 翰森（上海）总部办公大楼装修工程 | W2020110106407 | 翰森（上海）健康科技有限公司 | 12799 | 4189.5188 | 2020-11-13 | 2020-12-06至2021-09-06 |
| 虹口区提篮桥街道hk314-05号地块综合开发项目塔楼精装修标段II-T2塔楼 | W2022080131992 | 上海坤茂置业有限公司 | 29524 | 4273.1033 | 2022-08-01 | 2022-07-15至2023-01-31 |
| 上海康业建筑装饰工程有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 海趣路208弄28号装修项目 | W2023110131667 | 安狮汇聚（上海）商业管理有限公司 | 34340 | 7540.4522 | 2023-11-03 | 2023-11-20至2024-10-20 |
| 徐汇滨江188N-K-2、188N-M-1、188N-O-1地块商办楼项目施工总承包（桩基工程除外）工程 | W2023110131151 | 上海寰宇城市投资发展有限公司 | 16500 | 5150.9886 | 2023-09-27 | 2023-09-30至2024-06-20 |
| 上海上勤建设发展有限公司项目负责人（吴鹏）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2020110105075 | 桂林路928号二号楼装饰装修项目 | 装饰装修 | 3849平方米 | 2020-11-11 | 2918.524 | 2020.11.26至2022.7.2 |
| W2022010101431 | 软胶囊车间迁建项目 | 装饰装修 | 3087平方米 | 2021-12-27 | 1450.9988 | 2021.12.28至2022.3.27 |
| 上海上勤建设发展有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上汽品牌体验中心 | W2021040136227 | 上海汽车资产经营有限公司 | 2400 | 4998 | 2021-04-15 | 2021.6.22至2022.1.30 |
| 桂林路928号二号楼装饰装修项目 | W2020110105075 | 上海四建实业有限公司 | 3849 | 2918.524 | 2020-11-11 | 2020.11.26至2022.7.7 |
| 上海上勤建设发展有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 软胶囊车间迁建项目 | W2022010101431 | 上海信谊万象药业股份有限公司 | 3087 | 1450.9988 | 2021-12-27 | 2021.12.28至2022.3.27 |
| 浦东新区原临川中学综合整新工程 | W2022060132077 | 上海市浦东新区教育局工程管理事务中心 | 3358.49 | 2060.5351 | 2022-06-03 | 2022.6.3至2022.8.31 |
| 青浦区漕盈路东侧07-05地块租赁住房 | W2022070100568 | 上海盛青房地产发展有限公司 | 69388.8 | 8349.9781 | 2022-07-01 | 2022.7.1至2023.2.26 |
| 南大地区28-02地块项目（办公区域）室内装修专业分包工程 | W2022060132619 | 上海建工集团股份有限公司 | 13000 | 3895.2769 | 2022-02-25 | 2022.2.25至2022.7.24 |
| 科技园二期E1、E2、E3、E5精装修改建项目 | W2022080134431 | 上海新江湾城投资发展有限公司 | 5806.36 | 2012.7257 | 2022-08-12 | 2022.8.30至2022.11.20 |
| 科技园二期E1、E2、E3、E5精装修改建项目 | W2022110137589 | 上海新江湾城投资发展有限公司 | 4373.2 | 2245.7665 | 2022-11-22 | 2022.11.25至2023.2.23 |
| 新建生产及辅助用房装修项目 | W2023030100022 | 上海工业自动化仪表研究院有限公司 | 19518.12 | 3980.1508 | 2023-02-20 | 2023.2.22至2023.6.21 |
| 闵虹新顾城0433-04地块综合产业基地项目精装修专业工程 | W2023100132111 | 上海建工四建集团有限公司 | 95674.6 | 1989.9986 | 2023-09-13 | 2023.9.13至2024.1.16 |
| 上海临港嘉定科技城(一期)精装修工程 | W2023120137349 | 上海建工四建集团有限公司 | 100000 | 13575.4880 | 2023-12-15 | 2023.11.15至2024.4.15 |
| 市北 15-02 地块 1#楼套内精装修分包工程2 标（1-19层 ） | W202030131038 | 龙元建设集团股份有限公司 | 总建筑面积87483㎡ | 1680 | 2021-01-10 | 202-01-2至202-08-29 |
| 市北15-02地块1#楼套内精装修分包工程1标（2-10层 ） | W2022010105331 | 龙元建设集团股份有限公司 | 总建筑面积87483㎡ | 1600 | 2021-12-20 | 2022-01-01至2022-08-29 |
| 静安区三泉路524号装修工程 | W2020110103214 | 上海凯成控股有限公司 | 建筑面积1279.26㎡ | 812.1886 | 2020-11-08 | 2020-11-08至2021-03-08 |
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