招标项目名称

邹城2021A37-1、2021A37-2地块房地产开发建设项目全过程委托开发管理项目

项目编号

ZCZH-2024-G0006

固定资产投资项目代码

2203-******-04-01-******

招标人名称

邹城利民永基置业有限公司

招标类别及范围

招标类别：全过程委托开发管理项目

招标范围：

建设规模及内容：总占地面积约*****平米，其中开发用地面积*****㎡，配套幼儿园用地面积4684㎡，计划建设中高层、小高层住宅及配套设施（不涉及别墅）。总建筑面积约******㎡，地上建筑面积约*****㎡，地下建筑面积约*****㎡。项目建设内容包括住宅、物业、同时配建室外绿化工程、地下人防、其他等内容。

建设地点

宗地位于普阳山路东，朱山中路南，规划道路西，胜利路北。

招标代理机构名称

济宁海川工程咨询有限公司

开标日期

2024年3月19日09:00

开标地点

济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心

一、否决投标情况汇总表

序号

投标人名称

原因

依据

1

山东犁铧春秋置业有限公司

未提供项目管理总负责人在本单位缴纳的社保证明

招标文件第二章投标人须知 投标人须知前附表3.5项投标人证件及业绩的提交：1、投标人需提供营业执照、资质证书、代建项目管理总负责人在本单位缴纳的2023年以来任意一个月社保证明原件的扫描件（如社保证明为网上，可只提供盖有电子章的页） 注：上述材料、证件的扫描件或复印件，须编制在投标文件中，是投标文件的有效组成内容，开标时无须递交纸质版原件。评标是对投标文件的评审，若投标单位未将扫描件编制在投标文件中，则涉及资格等无效投标文件情形的，按无效投标文件处理。

二、不排序定标候选人

定标候选人名称

绿城房地产建设管理集团有限公司

烟台嘉实置业有限公司

邹城吉开置业有限公司

企业资质等级

房地产开发壹级

房地产开发贰级

房地产开发贰级

技术服务费（元)

*******.00

*******.00

*******.00

委托管理服务费（%）

2.50%

2.45%

2.47%

响应招标文件要求的资格能力条件

完全响应

完全响应

完全响应

三、定标候选人项目负责人

定标候选人名称：绿城房地产建设管理集团有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

董陈程

项目总负责人

/

/

定标候选人名称：烟台嘉实置业有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

陈相男

项目总负责人

/

/

定标候选人名称：邹城吉开置业有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

刘培显

项目总负责人

/

/

四、评标情况

评标委员会由5名专家组成，开标时间2024年3月19日09时00分，开标地点：济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心不见面开标四室。评标于2024年3月19日09时00分至2024年3月19日11时37分在济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心第四评标室完成评标，评标委员会严格按照招标文件的规定进行评审，开标过程及评标纪律严明。

公示说明

定标候选人名称： 绿城房地产建设管理集团有限公司

一、项目总负责人：董陈程

二、投标人实力：

1、投标人资质：房地产开发壹级

2、获奖文件或证书：2023年中国房地产品牌价值研究成果鉴定书（品牌价值：人民币肆佰亿）

三、投标人业绩：

1、安阳市民康大道项目（合同签订时间：2020年4月1日）

2、齐河县齐河南地块 （合同签订时间：2022年5月10日）

3、黄岩区二环路南地块（合同签订时间：2022年11月1日）

4、台州温岭西子未来社区项目（合同签订时间：2022年11月11日）

5、济宁市任城区JRC2022-011号地块（合同签订时间：2023年7月26日）

四、行业领先：

1、2020 年中国房地产代建运营引领企业

2、2021 年中国房地产代建运营引领企业

3、2022 年中国房地产代建运营引领企业

定标候选人名称： 烟台嘉实置业有限公司

一、项目总负责人：陈相男

二、投标人实力：

1、投标人资质：房地产开发二级

2、获奖文件或证书：无

三、投标人业绩：无

四、行业领先：无

定标候选人名称：邹城吉开置业有限公司

一、项目负责人：刘培显

二、投标人实力：

1、投标人资质：房地产开发二级

2、获奖文件或证书：无

三、投标人业绩：无

四、行业领先：无

公示起止时间

2024年3月19日-2024年3月22日

提出异议的渠道和方式

提出异议截止时间

提出渠道及答复方式

答复期限

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出和答复

招标人应当自收到异议之日起3日内

投标人（资格预审申请人）未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人： 刘欣悦 联系电话：167*****710

其他事项

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