标的

交易底价

预成交价

预成交人

塘溪生猪规模养殖场租赁

年租金=固定租金+浮动租金；其中固定租金为590万元/年；

浮动租金自租赁起始之日起一年后开始计算，具体如下：

（1）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心 (jgjcndrc.org.cn)网站当年度每周公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利的平均价＞0，当年度浮动租金=（中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心(jgjcndrc.org.cn)网站当年度每周公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利的平均价×5 万头猪）×10%；

（2）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心(jgjcndrc.org.cn)网站不公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利价格的，

①当年度浮动租金=承租人当年度经审计的财务利润表中当年末或当期净利润金额×10%。

②若承租人经营含本项目业务外的多项业务的当年度浮动租金=按第三方审计部门提供的本项目业务利润专项审计的净利润金额×10%上缴浮动租金。

（3）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心 (jgjcndrc.org.cn)网站当年度每周公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利的平均价≤0，则承租人无需上缴当年度收益。

（4）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心 (jgjcndrc.org.cn)网站不公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利价格的，且承租方当年度末财务利润表中年度净利润金额≤0，则承租人无需上缴当年度收益。

年租金=固定租金+浮动租金；其中固定租金为590万元/年；

浮动租金自租赁起始之日起一年后开始计算，具体如下：

（1）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心 (jgjcndrc.org.cn)网站当年度每周公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利的平均价＞0，当年度浮动租金=（中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心(jgjcndrc.org.cn)网站当年度每周公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利的平均价×5 万头猪）×10%；

（2）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心(jgjcndrc.org.cn)网站不公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利价格的，

①当年度浮动租金=承租人当年度经审计的财务利润表中当年末或当期净利润金额×10%。

②若承租人经营含本项目业务外的多项业务的当年度浮动租金=按第三方审计部门提供的本项目业务利润专项审计的净利润金额×10%上缴浮动租金。

（3）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心 (jgjcndrc.org.cn)网站当年度每周公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利的平均价≤0，则承租人无需上缴当年度收益。

（4）若中华人民共和国国家发展和改革委员会价格监测中心 (jgjcndrc.org.cn)网站不公布的“猪料、鸡料、蛋料比价”中“全国生猪出场价格及饲料市场价格”预期盈利价格的，且承租方当年度末财务利润表中年度净利润金额≤0，则承租人无需上缴当年度收益。

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