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报建编号：	2401HK02			标段号：		C01
招标人：	上海实玖置业有限公司
招标代理机构：	上海国际招标有限公司
联系人：	雷高鸣			联系电话：		13761676363
联系地址：	延安西路358号14楼
招标方式：	公开招标
招标标段名称：	东大名路817号（东大名路815号2幢）优秀历史建筑修缮（改造）工程
最高投标限价：	15011984.73（元）(1501.198473万元)
合理低价：	1409.6325（万元）			下浮比率：		3%
剔除最高报价项百分比（P）：	25%			剔除最低报价项百分比（Q）：		23%
招投标情况（共7个投标人）
投标人		中标候选人排序	项目负责人姓名	工期	否决投标		报价初步甄别情况		投标报价（万元）
上海天演建筑物移位工程股份有限公司		第一中标候选人	史东飞	91					1471.2191
上海建为历保科技股份有限公司		第二中标候选人	徐琴辉	91					1482.1319
上海皓科加固工程有限公司			李积军	91					1496.4927
上海泰固建筑工程有限公司			王振力	91					1490.7259
上海浦东新区公路建设发展有限公司			张洋洋	91					1485.5598
上海本冶建设有限公司			胡飞宇	91	被否决				1499.7675
上海嘉禾建设工程有限公司			顾志超	91	被否决				1480.8717
暂列金额和暂估价
暂估价：	0（万元）
暂列金额：	0（万元）
其中专业工程暂估价：	0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号	专业工程名称							金额（万元）
合计
公示期限：	2024-03-21 至 2024-03-24
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
1	上海本冶建设有限公司	未按招标文件要求提交投标保证金。	1.5（1）
2	上海嘉禾建设工程有限公司	项目经理有在建项目，按照否决处理。	1.3（3）
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标

三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号	投标人名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	结果
1	上海皓科加固工程有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
2	上海泰固建筑工程有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
3	上海浦东新区公路建设发展有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
4	上海建为历保科技股份有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
5	上海天演建筑物移位工程股份有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格

上海建为历保科技股份有限公司项目负责人（徐琴辉）类似业绩
项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同签订日期	合同价	开竣工日期
W2022060133229	汇中饭店大楼4-6 层维修保养及室内装修工程	文物保护建筑修缮	1950平方米	2022-07-19	1403	2022.8.9-2023.4.10
上海建为历保科技股份有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
汇中饭店大楼4-6层维修保养及室内装修工程	W2022060133229	上海的益商贸有限公司	1950平方米	1403	2022-07-19	2022.8--2023.4
汾阳路点修缮工程	/	上海九二八单位	1662平方米	1655.4	2021-10-22	2021.11-2022.11
上海体育学院绿瓦大楼大修工程	W2017060105946	上海体育学院	8110平方米	7881.19	2017-05-11	2018.5-2019.7
江苏园博园（一期）项目黄花岸客栈、三号口结构加固工程	/	中国建筑第八工程局有限公司	8300平方米	1500	2019-12-20	2019.12-2020.5
上海市文物保护单位颐园抢险加固工程	W2019120137884	上海市松江区文化和旅游局	3300平方米	108.62	2019-08-23	2019.8-2020.1
孙中山上海行馆修缮及室内装修工程	/	思楠永汇（上海）商务会展服务有限公司	1554平方米	550	2022-07-11	2022.7-2022.10
上海市青浦区蟠龙天地商业项目之上盖总承包工程之历史保留建筑修缮专业分包	W2021060132056	瑞安建筑有限公司	1650平方米	695	2021-03-06	2021.3-2021.12
AST上海项目	W2020010131041	益科德（上海）有限公司	4500平方米	1754.82	2019-07-01	2019.7-2020.12
海创明珠壹号装 饰工程、道路、绿化景观、铺装等工程	/	株洲市海创房地产开发有限责任公司	14500平方米	8000	2018-12-06	2018.12-2019.6
上海建为历保科技股份有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
龙陵县全国重点文物保护单位松山战役旧址陈列展示项目工程设计、施工总承包	/	龙陵县文化和旅游局	2337平方米	1637.55	2022-09-20	2022.10.8--

上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2401HK0002
标段号： C01
招标人： 上海实玖置业有限公司
招标代理机构： 上海国际招标有限公司
联系人： 雷高鸣
联系电话： 13761676363
联系地址： 延安西路358号14楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 东大名路817号（东大名路815号2幢）优秀历史建筑修缮（改造）工程
最高投标限价： 15011984.73（元）(1501.198473万元)
合理低价： 1409.6325（万元）
下浮比率： 3%
剔除最高报价项百
分比（P）： 25%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 23%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海天演建筑物移位工
程股份有限公司
上海建为历保科技股份
有限公司
上海皓科加固工程有限
公司
上海泰固建筑工程有限
公司
上海浦东新区公路建设
发展有限公司
上海本冶建设有限公司
上海嘉禾建设工程有限
公司
第一中标候选人
史东飞
第二中标候选人
徐琴辉
李积军
王振力
张洋洋
胡飞宇
顾志超
91
91
91
91
91
91
91
暂列金额和暂估价
被否决
被否决
暂估价：
0（万元）
暂列金额： 0（万元）
其中专业工程暂估
价：
0（万元）
专业工程暂估价明细表
序号
专业工程名称
公示期限： 2024-03-21 至 2024-03-24
合计
1471.2191
1482.1319
1496.4927
1490.7259
1485.5598
1499.7675
1480.8717
金额
（万元）
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海实玖置业有限公司
发布日期：2024年03月21日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
1
2
上海本冶建设有限公司
上海嘉禾建设工程有限公司
未按招标文件要求提交投标保
证金。
项目经理有在建项目，按照否
决处理。
1.5（1）
1.3（3）
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7无
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
上海皓科加固工程有限
公司
上海泰固建筑工程有限
公司
上海浦东新区公路建设
发展有限公司
上海建为历保科技股份
有限公司
上海天演建筑物移位工
程股份有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
上海天演建筑物移位工程股份有限公司
1471.2192
1409.6325
上海建为历保科技股份有限公司
1482.1319
1409.6325
上海浦东新区公路建设发展有限公司
1485.5599
1409.6325
上海泰固建筑工程有限公司
1490.7259
1409.6325
上海皓科加固工程有限公司
1496.4928
1409.6325
1
2
3
4
5
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海天演建筑物移位工程股份有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
华东医院南楼
整体修缮改造
工程
W202007010092
8
华东医院
张园城市更新
W202203013371
0
上海静安建筑
装饰实业股份
有限公司
总建筑面积约
10702m2，层高
6层，基础埋深
约4.3m。
总建筑面积约
6000m2，房屋
建筑高度
6m，基坑深度
2.5m，处理深
度25m。
合同金额（万
元）
合同签订日期
5349.5125
2020-06-30
项目开竣工日
期
2020-06-30至
2021-02-24
2403.8975
2022-01-15
2022-01-15至
2022-11-10
黄浦路 106号
保护性综合改
造工程(红楼基
础加固)
宁波恒大御海
天下项目首期
2#地
块D6、D10、
D15号楼基础整
体加固补桩设
计、施工工程
/
/
上海建工集团
股份有限公司
宁波穗华置业
有限公司
总建筑面积约
2676.24m2，红
楼总重约为
5000t，基础埋
深约2.20m，层
数3层，局部4
层。
总建筑面积约
51720m2，建筑
层数分别为地
上25层-26
层，地下均为1
层，压桩根数
145根，压桩桩
长50-65m不
等。
3097.8790
2020-03-06
2020-03-06至
2020-06-06
2284.9943
2023-10-13
2023-10-15至
2023-12-20
上海建为历保科技股份有限公司项目负责人（徐琴辉）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W2022060
133229
汇中饭店大楼4
-6 层维修保养
及室内装修工
程
文物保护建筑
修缮
1950平方米
2022-07-19
1403
2022.8.9-
2023.4.10
上海建为历保科技股份有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
W2022060
133229
上海的益商贸
有限公司
/
上海九二八单
位
1950平方米
1403
2022-07-19
1662平方米
1655.4
2021-10-22
2022.8--
2023.4
2021.11-
2022.11
W201706010594
6
上海体育学院 8110平方米
7881.19
2017-05-11
2018.5-2019.7
/
中国建筑第八
工程局有限公
司
8300平方米
1500
2019-12-20
2019.12-
2020.5
W201912013788
4
上海市松江区
文化和旅游局
/
思楠永汇（上
海）商务会展
服务有限公司
3300平方米
108.62
2019-08-23
2019.8-2020.1
1554平方米
550
2022-07-11
W202106013205
6
瑞安建筑有限
公司
1650平方米
695
2021-03-06
W202001013104
1
益科德（上
海）有限公司 4500平方米
1754.82
2019-07-01
/
株洲市海创房
地产开发有限
责任公司
14500平方米
8000
2018-12-06
上海建为历保科技股份有限公司项目业绩（在建项目）
汇中饭店大楼4
-6层维修保养
及室内装修工
程
汾阳路点修缮
工程
上海体育学院
绿瓦大楼大修
工程
江苏园博
园（一期）项
目黄花岸客
栈、三号口结
构加固工程
上海市文物保
护单位颐园抢
险加固工程
孙中山上海行
馆修缮及室内
装修工程
上海市青浦区
蟠龙天地商业
项目之上盖总
承包工程之历
史保留建筑修
缮专业分包
AST上海项目
海创明珠壹号
装 饰工程、道
路、绿化景
观、铺装等工
程
2022.7-
2022.10
2021.3-
2021.12
2019.7-
2020.12
2018.12-
2019.6
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
龙陵县全国重
点文物保护单
位松山战役旧
址陈列展示项
目工程设
计、施工总承
包
/
龙陵县文化和
旅游局
2337平方米
1637.55
2022-09-20
2022.10.8--

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com