详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 2302PD102 | | | 标段号： | | C02 | | | |
| 招标人： | 上海浦东新区张江镇环东中心经济合作社 | | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海浦东工程建设管理有限公司 | | | | | | | | |
| 联系人： | 姜海霖 | | | 联系电话： | | 17301703554 | | | |
| 联系地址： | 佳林路1028号 | | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | | |
| 招标标段名称： | 张江镇环东中心村03-01地块保障性租赁住房项目（除桩基） | | | | | | | | |
| 最高投标限价： | 111470538.69（元）(11147.053869万元) | | | | | | | | |
| 合理低价： | 10561.3879（万元） | | | 下浮比率： | | 4% | | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 30% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 24% | | | |
| 招投标情况（共7个投标人） | | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 报价初步甄别情况 | | 投标报价（万元） |
| 上海宝冶集团有限公司 | | 第一中标候选人 | 张会亮 | 480 | | | | | 11099.0347 |
| 中国二十冶集团有限公司 | | 第二中标候选人 | 肖凡 | 480 | | | | | 11117.1083 |
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | | | 丁吉 | 480 | | | | | 11146.0808 |
| 上海建工四建集团有限公司 | | | 潘涛 | 480 | | | | | 11142.26 |
| 中铁二十四局集团有限公司 | | | 谭拥民 | 480 | | | | | 11135.4312 |
| 中铁四局集团有限公司 | | | 张新宇 | 480 | | | | | 11132.5907 |
| 中铁建工集团有限公司 | | | 李晓东 | 480 | | | | | 11126.751 |
| 暂列金额和暂估价 | | | | | | | | | |
| 暂估价： | 2568.4254（万元） | | | | | | | | |
| 暂列金额： | 0（万元） | | | | | | | | |
| 其中专业工程暂估价： | 2568.4254（万元） | | | | | | | | |
| 专业工程暂估价明细表 | | | | | | | | | |
| 序号 | 专业工程名称 | | | | | | | 金额（万元） | |
| 1 | 弱电工程 | | | | | | | 205.0374 | |
| 2 | 暖通工程 | | | | | | | 323.625 | |
| 3 | 精装修工程 | | | | | | | 2039.763 | |
| 合计 | | | | | | | | 2568.4254 | |
| 公示期限： | 2024-03-25 至 2024-03-28 | | | | | | | | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | | | | | | | | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | 中国二十冶集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | 中铁二十四局集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 7 | 中铁四局集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | | | | | | |
| 上海宝冶集团有限公司项目负责人（张会亮）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2022090130461 | 上海外高桥造船有限公司备班楼及停车楼基础配套设施建设项目 | 建筑 | 新建1#备班楼7027平方米、2#备班楼7720平方米、3#备班楼8148平方米。 | 2022-08-19 | 8810.2382 | 2022-12-2至2023-11-28 |
| 上海宝冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 宝山区罗店大型居住社区BSP0-2104单元0407-01地块动迁安置房项目 | W2019100131776 | 上海宝欣润置业有限公司 | 规划建筑面积约为157600平方米，其中地上建筑面积约115568.70平方米，地下建筑面积约42031.30平方米。项目主要由12栋18层高层住宅，1栋三层社区配套，1栋两层配套商业，1层地下车库，以及配电站等 | 67198.3703 | 2019-10-13 | 2019-11-1至2021-10-20 |
| 宝山新城杨行杨鑫社区BSPO-0601单元06-07地块动迁安置房项目 | W2019060132683 | 上海宝冶宝杨置业有限公司 | 总建筑面积约为217590.25平方米，其中地上建筑面积约为168303平方米，地下建筑面积约为49287.25平方米。项目建设内容包括高层住宅建筑16栋、配套公共建筑2栋、9座PT变电站、1个垃圾压缩站及门卫和地下车库。 | 89006.6735 | 2019-06-15 | 2019-6-18至2021-9-24 |
| 上海宝冶集团有限公司项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 金诚创新中心地下室桩基础及主体工程施工总承包 | 4404022005090002 | 珠海威尔投资有限公司 | 地上三座塔楼高100~200米，地上建筑面积共174812.93 平方米，地下两层，地下建筑面积共43232.24 平方米，总建筑面积约217971平方米。 | 151688 | 2020-04-20 | 2020-4-20至2023-10-16 |
| 浙江省中医院新院区项目（一期） | 3301112105190002 | 杭州富阳城发建设管理有限公司 | 总建筑面积349591平方米，其中地下建筑面积92621平方米。 | 200000 | 2021-03-26 | 2021-3-28至2025-3-28 |
| 中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 德清县新高级中学（暂名）建设工程 | 3305211907280008 | 德清县建设开发有限公司 | 119218平方米 | 42828.49 | 2019-01-21 | 2018-12-31至2021-05-31 |
| 城桥镇10号地块动迁安置房 | 3100001811230019 | 上海崇明生态城镇房地产开发有限公司 | 总面积170550.02平方米 | 88381.76 | 2019-04-25 | 2019-04-25至2021-03-25 |
| 城桥镇9#-1地块动迁安置房 | 3100001811230020 | 上海崇明生态城镇房地产开发有限公司 | 总面积137881.85平方米 | 72088.03 | 2019-04-09 | 2019-04-15至2021-03-29 |
| 中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 润城雅苑棚户区改造建设项目 | 3203212101120008 | 丰县保障性住房建设有限公司 | 总建筑面积262398平方米，其中地上建筑面积约206890平方米，地下建筑面积约55508平方米。 | 71640.8860 | 2021-03-05 | 2021-02-25至 |
| 上海南大111-01地块项目 | 3101132203020002 | 上海临港南大智慧城市发展有限公司 | 总建筑面积94657.36平方米。 | 94744.9888 | 2022-08-05 | 2020-08-05至 |
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302PD1002
标段号： C02
招标人： 上海浦东新区张江镇环东中心经济合作社
招标代理机构： 上海浦东工程建设管理有限公司
联系人： 姜海霖
联系电话： 17301703554
联系地址： 佳林路1028号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 张江镇环东中心村03-01地块保障性租赁住房项目（除桩基）
最高投标限价： 111470538.69（元）(11147.053869万元)
合理低价： 10561.3879（万元）
下浮比率： 4%
剔除最高报价项百
分比（P）： 30%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 24%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海宝冶集团有限公司 第一中标候选人
张会亮
中国二十冶集团有限公
司
上海市浦东新区建
设（集团）有限公司
上海建工四建集团有限
公司
中铁二十四局集团有限
公司
中铁四局集团有限公司
中铁建工集团有限公司
第二中标候选人
肖凡
丁吉
潘涛
谭拥民
张新宇
李晓东
480
480
480
480
480
480
480
暂估价：
2568.4254（万元）
暂列金额： 0（万元）
其中专业工程暂估
价：
2568.4254（万元）
序号
1
2
3
暂列金额和暂估价
专业工程暂估价明细表
专业工程名称
弱电工程
暖通工程
精装修工程
合计
11099.0347
11117.1083
11146.0808
11142.26
11135.4312
11132.5907
11126.751
金额
（万元）
205.0374
323.625
2039.763
2568.4254
公示期限： 2024-03-25 至 2024-03-28
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海浦东新区张江镇环东中心经济合作社
发布日期：2024年03月25日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.71.投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》
（浦建委建管〔2020〕26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定
的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的。查询路径为：信用中国（上海
浦东）-信息公示-双公示-行政处罚；2.投标人存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门
暂停承接业务且在限制期内的；
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.51.投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》
（浦建委建管〔2020〕26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定
的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的。查询路径为：信用中国（上海
浦东）-信息公示-双公示-行政处罚；2.投标人存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门
暂停承接业务且在限制期内的；
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
7
中铁建工集团有限公司
合格
中国二十冶集团有限公
司
合格
上海宝冶集团有限公司
合格
上海市浦东新区建
设（集团）有限公司
上海建工四建集团有限
公司
中铁二十四局集团有限
公司
合格
合格
合格
中铁四局集团有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
6
7
上海宝冶集团有限公司
11099.0348
10561.3879
中国二十冶集团有限公司
11117.1084
10561.3879
中铁建工集团有限公司
11126.751
10561.3879
中铁四局集团有限公司
11132.5907
10561.3879
中铁二十四局集团有限公司
11135.4312
10561.3879
上海建工四建集团有限公司
11142.26
10561.3879
上海市浦东新区建设（集团）有限公司
11146.0808
10561.3879
1
2
3
4
5
6
7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海宝冶集团有限公司项目负责人（张会亮）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W202209013046
1
上海外高桥造
船有限公司备
班楼及停车楼
基础配套设施
建设项目
建筑
新建1#备班楼
7027平方米、
2#备班楼7720
平方米、3#备
班楼8148平方
米。
上海宝冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
2022-08-19
8810.2382
2022-12-2至
2023-11-28
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
宝山区罗店大
型居住社
区BSP0-2104单
元0407-01地块
动迁安置房项
目
W201910013177
6
上海宝欣润置
业有限公司
宝山新城杨行
杨鑫社区BSPO-
0601单元06-07
地块动迁安置
房项目
W201906013268
3
上海宝冶宝杨
置业有限公司
规划建筑面积
约为157600平
方米，其中地
上建筑面积约
115568.70平方
米，地下建筑
面积约
42031.30平方
米。项目主要
由12栋18层高
层住宅，1栋三
层社区配套，
1栋两层配套商
业，1层地下车
库，以及配电
站等
总建筑面积约
为217590.25平
方米，其中地
上建筑面积约
为168303平方
米，地下建筑
面积约为
49287.25平方
米。项目建设
内容包括高层
住宅建筑16
栋、配套公共
建筑2栋、
9座PT变电站、
1个垃圾压缩站
及门卫和地下
车库。
67198.3703
2019-10-13
2019-11-1至
2021-10-20
89006.6735
2019-06-15
2019-6-18至
2021-9-24
上海宝冶集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
金诚创新中心
地下室桩基础
及主体工程施
工总承包
4404022005090
002
珠海威尔投资
有限公司
浙江省中医院
新院区项
目（一期）
3301112105190
002
杭州富阳城发
建设管理有限
公司
地上三座塔楼
高100~200
米，地上建筑
面积共
174812.93 平
方米，地下两
层，地下建筑
面积共
43232.24 平方
米，总建筑面
积约217971平
方米。
总建筑面积
349591平方
米，其中地下
建筑面积92621
平方米。
151688
2020-04-20
2020-4-20至
2023-10-16
200000
2021-03-26
2021-3-28至
2025-3-28
广州市工贸技
师学院迁建工
程
4401832008060
001
广州市重点公
共建设项目管
理中心
奥园增城区石
滩镇南坣村城
市更新改造项
目
4401832007270
001
广州市合胜实
业发展有限公
司
总建筑面积
302545平方
米，地下室及
架空层27517平
方米，建筑面
积约195665.45
平方米，最大
单体建筑面积
28965平方
米，最大建筑
高度37.6
米，最大单跨
跨度64米。
项目南区包括
融资地块及复
建地块，复建
地块用地面积
20141.32㎡，
包括100m，
80m，150m三栋
住宅；融资地
块占地
72946㎡，包括
150m住宅6栋，
125m住宅一
栋，100m住宅3
栋，以及配套
幼儿园
83207.7276
2020-11-16
2020-9-20至
2021-12-15
74306.466
2020-07-21
2020-7-21至
2022-11-9
中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
德清县新高级
中学（暂
名）建设工程
3305211907280
008
德清县建设开
发有限公司
119218平方米
42828.49
2019-01-21
城桥镇10号地
块动迁安置房
3100001811230
019
城桥镇9#-1地
块动迁安置房
3100001811230
020
上海崇明生态
城镇房地产开
发有限公司
上海崇明生态
城镇房地产开
发有限公司
总面积
170550.02平方
米
总面积
137881.85平方
米
88381.76
2019-04-25
72088.03
2019-04-09
项目开竣工日
期
2018-12-31至
2021-05-31
2019-04-25至
2021-03-25
2019-04-15至
2021-03-29
中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
润城雅苑棚户
区改造建设项
目
3203212101120
008
丰县保障性住
房建设有限公
司
上海南大111-
01地块项目
3101132203020
002
上海临港南大
智慧城市发展
有限公司
总建筑面积
262398平方
米，其中地上
建筑面积约
206890平方
米，地下建筑
面积约55508平
方米。
总建筑面积
94657.36平方
米。
71640.8860
2021-03-05
2021-02-25至
94744.9888
2022-08-05
2020-08-05至
