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水岸新城清园物业管理服务项目（二次）中标候选人公示
(招标编号：QHYZB--2024-001)
公示结束时间：2024年03月28日
一、评标情况
标段（包）[001]水岸新城清园物业管理服务项目（二次）：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：鄂尔多斯市星天地实业有限公司，其他类型投标报价：住宅1.1
元/平方米/月，商业2.4元/平方米/月，质量符合国家一级物业服务标准，工期/交货期/
服务期：1825天；
中标候选人第2名鄂尔多斯市鼎和物业管理有限公司，其他类型投标报价住宅12
元/平方米/月，商业1.3元/平方米/月，质量符合国家一级物业服务标准，工期/交货期/
服务期：1825天：
中标候选人第3名：鄂尔多斯市蒙盛兴物业管理有限责任公司，其他类型投标报价：
住宅1.15元/平方米/月，商业1.5元/平米/月，质量符合国家一级物业服务标准，工期/
交货期/服务期：1825天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负贵人情况
中标候选人（鄂尔多斯市星天地实业有限公司）的项目负责人边学梅全国物业管理企
业经理，物岗证字第3334444190号：
中标候选人（鄂尔多斯市鼎和物业管理有限公司）的项目负贵人李春彦全国物业管理
企业经理，全行物岗证字第3332089339号：
中标候选人（鄂尔多斯市蒙盛兴物业管理有限责任公司）的项目负贵人张楠全国物业
管理企业经理，全行物岗证字第3332088505：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（鄂尔多斯市星天地实业有限公司）的资格能力条件：1资质要求：
①投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证、税务登记证、营业执
照上经营范围须覆盖本项目类型的服务。
②财务要求财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施没有处于财产被接管、
冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间：
③业绩要求：承担过单项超过50000平米的物业管理经验。提供近三年物业服务的合同2
份：
2.信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：
①近年(2021年至今)被贵令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结，破产状
态（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件2，新成立的企业，需提供成
立后至今的承诺书)
②近三年(2021年至今)内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问愿：（提供相关承诺
书并加盖公章，详见招标文件第八章附件2，新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书)
③在“国家企业信用信息公示系统”(http:/gsxt.saic.gov.cn/)中被列入严重违法失信
企业名单，投标文件中附网页查询结果截图，在评标过程中招标人将在上述网站对投标单位
进行核实，核实投标人被列入失信被执行人名单的，评标委员会将否决其投标。
④在“信用中国”网站(http:/ww.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单（投
标文件需附网页截图)。：
中标候选人（鄂尔多斯市鼎和物业管理有限公司）的资格能力条件：1资质要求：
①投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证、税务登记证、营业执
照上经营范围须覆盖本项目类型的服务。
②财务要求财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施没有处于财产被接管、
冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间：
③业绩要求：承担过单项超过50000平米的物业管理经验。提供近三年物业服务的合同2
份；
2.信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：
①近年(2021年至今)被贵令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结，破产状
态：（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件2，新成立的企业，需提供成
立后至今的承诺书)
②近三年(2021年至今)内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题：（提供相关承诺
书并加盖公章，详见招标文件第八章附件2，新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书)
③在“国家企业信用信息公示系统”(http:/gsxt.saic.gov.cn/)中被列入严重违法失信
企业名单，投标文件中附网页查询结果截图，在评标过程中招标人将在上述网站对投标单位
进行核实，核实投标人被列入失信被执行人名单的，评标委员会将否决其投标。
④在“信用中国”网站(http:/w.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单（投
标文件需附网页截图)。：
中标候选人（鄂尔多斯市蒙盛兴物业管理有限责任公）的资格能力条件1资质要求：
①投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证、税务登记证、营业执
照上经巷范围须覆盖本项目类型的服务。
②财务要求财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施没有处于财产被接管、
冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间：
③业绩要求：承担过单项超过50000平米的物业管理经验。提供近三年物业服务的合同2
份：
2.信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：
①近年(2021年至今)被贵令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结，破产状
态；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件2，新成立的企业，需提供成
立后至今的承诺书)
②近三年(2021年至今)内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题：（提供相关承诺
书并加盖公章，详见招标文件第八章附件2，新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书)
③在“国家企业信用信息公示系统”(http:/gsxt.saic.gov.cn/)中被列入严重违法失信
企业名单，投标文件中附网页查询结果截图，在评标过程中招标人将在上述网站对投标单位
进行核实，核实投标人被列入失信被执行人名单的，评标委员会将否决其投标，
④在“信用中国”网站(http:/mww.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单（投
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标文件需附网页截图)。：
二、提出异议的渠道和方式
水岸新城清园业主委员会，联系人：杨主任，电话：13704776652：内蒙古庆恒源工
程项目管理有限贵任公司，联系人：刘永胜，电话：1556112777
三、其他
水岸新城清园物业管理服务项目（二次）投标单位4家，全部符合招标文件要求。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为水岸新城清园业主。
五、联系方式
招标人：水岸新城清园业主委员会
地址：水岸新城清园
联系人：杨主任
电
话：13704776652
电子邮件：1041376459@qq.c0m
招标代理机构：内蒙古庆恒源工程项目管理有限贵任公司
地址：
鄂尔多斯市康巴什区赫喆大厦10楼
联系人：刘永胜
电话：15561127778
电子邮件：149316934@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）
的（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖务
品销术公司
50800129