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上海招南实业发展有限公司璀璨领肇项目分销销售代理服务竞争性谈判公告
(招标编号：Z31010026PS000021001)
公示结束时间：2021年03月30日
一、评标情况
标段（包）[001]南山地产上海璀璨领案项目24年46月分销销售代理采购：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：同策房产咨询股份有限公司，其他类型投标报价：2%，结佣保证
金0元，质量：并列第一，工期/交货期/服务期：91天：
中标候选人第】名：上海伟爱房地产经纪有限公司，其他类型投标报价：2，结佣保
证金0元，质量：并列第，工期/交货期/服务期：91天：
中标候选人第3名：上海德佑物业顾问有限公司，其他类型投标报价：%，结佣保证
金240万元，质量：排名第三，工期/交货期/服务期：91天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（同策房产咨询股份有限公司）的项目负责人吴践凡营业执照统一社会信
用代码：913100006311244217
中标候选人（上海伟爱房地产经纪有限公司）的项目负责人唐焰峰营业执照统一社会
信用代码：913101045820504024：
中标候选人（上海德佑物业顾问有限公司）的项目负责人杨海超营业执照统一社会信
用代码：913101203013562464：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（同策房产咨询股份有限公司）的资格能力条件：1、投标人具有独立法人
资格及相关资质证书。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事
业单位登记管理机构颜发的事业单位法人证书，按国家法律经营：
2、投标人的资质等级要求：上海市新房市场专业从事房地产经纪服务的公司，有过上海市
新房住宅项目分销合作经验：近3年内代理过1个及以上住宅分销项目：
3、投标人须持有有效的资格证书：营业执照，注册资金需100万元及以上：
4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标人：1)处于被责令停业、财
产被接管、冻结、破产状态：2)在最近三年内骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的：3)我司黑名单内
5、本项目不允许/允许联合体投标
中标候选人（上海伟爱房地产经纪有限公司）的资格能力条件：、投标人具有独立法
人资格及相关资质证书。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府
事业单位登记管理机构颜发的事业单位法人证书，按国家法律经营：
2、投标人的资质等级要求：上海市新房市场专业从事房地产经纪服务的公司，有过上海市
新房住宅项目分销合作经验：近3年内代理过【个及以上住宅分销项目：
3、投标人须持特有有效的资格证书：营业执照，注册资金需100万元及以上：
4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标人：1)处于被责令停业、财
产被接管、冻结、破产状态：2)在最近三年内骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的：3)我司黑名单内
5、本项目不允许/允许联合体投标
中标候选人（上海德佑物业顾问有限公可）的资格能力条件：1、投标人具有独立法人
资格及相关资质证书。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事
业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营：
2、投标人的资质等级要求：上海市新房市场专业从事房地产经纪服务的公司，有过上海市
新房住宅项目分销合作经验：近3年内代理过【个及以上住宅分销项目：
3、投标人须持有有效的资格证书：营业执照，注册资金需100万元及以上：
4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标人：1)处于被责令停业、财
产被接管、冻结、破产状态；2)在最近三年内骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的：3)我司黑名单内。
5、本项目不允许/允许联合体投标。
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（同策房产咨询股份有限公司）的评标情况：并列第一：
中标候选人（上海伟爱房地产经纪有限公司）的评标情况：并列第一：
中标候选人（上海德佑物业顾问有限公司）的评标情况：排名第三：
二、提出异议的渠道和方式
liu.junxuensde.com.cn
三、其他
上海璀案领案项目位于上海市嘉定区惠裕路与惠柏路交汇处。顶日总占地约4.9万m,
容积率2.3，地上总建面约11.8万m,规划12幢18F的可售小高层。现需针对所有在售可
售房源进行中介分销销售代理服务。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团合约管理部。
五、联系方式
招标人：上海招南实业发展有限公司
地址：上海市嘉定区南翔镇惠裕路与惠柏路交汇处，招商南山虹桥璀璨领峯
联系人：邱少琪
电
话：1877943257
电子邮件：shqyyxensdc.com,cn
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：012签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)