项目名称

美好锦城小区物业管理项目

项目编号

AHXTCG-2024-0303

标段名称

美好锦城小区物业管理项目

标段编号

AHXTCG-2024-0303

招标人

名称

湾沚镇美好锦城业主委员会

地址

芜湖市湾沚区荆山河路与罗福湖路交叉口西北200米

联系人及电话

郑主任 181*****613

招标代理机构

名称

安徽信泰造价师事务所有限公司

地址

芜湖市镜湖区万达广场二期3号写字楼413室

联系人及电话

陈良虎 188*****769

招标方式

公开招标

开标时间

2024年3月29日

第一中标

候选人

单位名称

南京瀚宇物业管理服务有限公司

投标报价(元)

*******.60元/年

住宅部分物业费0.70元/月/㎡（4楼及以上按照86%的收缴率计算，1-3层按照0.65元/㎡，按85%收缴率）

公共能耗0.45元/月/㎡

商业用房2.00元/月/㎡

停车位30元/月/个

其他费用1500元/月（快递柜广告等）

法定代表人或其代理人

李金雨

服务期

三年（1+1+1），合同一年一签，合同期满经招标人考核后，方能签署次年合同，且报价不得变更

规定公示的单位业绩

1、南京市春江新城一期住宅小区委托物业服务合同

2、绿洲南苑A、B、C小区物业服务外包项目

3、无锡康桥丽景花园住宅小区物业服务合同

4、南京市御水湾花园住宅小区物业服务合同

第二中标
候选人

单位名称

芜湖飞翔物业管理有限公司

投标报价(元)

*******.16元/年

住宅部分物业费0.70元/月/㎡

公共能耗0.50元/月/㎡

商业用房2.00元/月/㎡

停车位30元/月/个

法定代表人或其代理人

尹吉

服务期

三年（1+1+1），合同一年一签，合同期满经招标人考核后，方能签署次年合同，且报价不得变更

规定公示的单位业绩

1、芜湖县东湖上郡小区物业服务项目

2、芜湖县津苑小区物业服务项目

3、湾沚区东湖华庭物业服务项目

4、丽晶财富广场物业管理

第三中标

候选人

单位名称

碧桂园生活服务集团股份有限公司

投标报价(元)

*******.56元/年

住宅部分物业费0.75元/月/㎡

公共能耗0.50元/月/㎡

商业用房2.00元/月/㎡

停车位30元/月/个

法定代表人或其代理人

严敏

服务期

三年（1+1+1），合同一年一签，合同期满经招标人考核后，方能签署次年合同，且报价不得变更

规定公示的单位业绩

1、芜湖县碧桂园前期物业服务合同

2、华地江城府小区物业服务委托合同

3、安庆迎江区香水百合小区物业服务合同

4、包河区玫瑰绅城花园小区物业服务合同

评标被否决单位及原因

芜湖贻伟物业管理有限公司，情形描述：法定代表人授权委托书、承诺函未盖章，依据条款、法规：投标文件未按招标文件签署，处理意见：符合性审查不通过

公示时间

公示发布次日起3日

其他招标文件规定的公示项

根据招标文件约定于2024年3月29日组织前三名中标候选人进行现场演讲，最终由美好锦城小区选聘小组(由业主委员会成员7名、候补委员2名和28名业主代表共同组成) 现场投票决定首选中标候选人，票数最多的为首选中标候选人。现场得票结果为：

芜湖飞翔物业管理有限公司2票

碧桂园生活服务集团股份有限公司1票

南京瀚宇物业管理服务有限公司30票

弃权4票

故本项目首选中标候选人为南京瀚宇物业管理服务有限公司

提示

1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出异议，招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。

2、若投标人对异议处理结果不满意的，可在规定时间提出投诉，联系电话：0553-*******。

3、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（3）被异议人名称；

（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；

（2）提起异议的时间超过规定时限的；

（3）异议材料不完整的；

（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。