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孟津区会盟镇黄河人家（二期）前期物业管理服务项目公开招标中标公告
（招标编号：QJPD-ZB24-LY003）
一、中标人信息：
标段(包)[001]孟津区会盟镇黄河人家（二期）前期物业管理服务项目:
中标人：洛阳睦邻物业管理有限公司
其他类型中标价：住宅 0.75 元/㎡/月;商
业 1.00 元/㎡/月
二、其他：
河南乾钧沛德工程管理有限公司受洛阳瑞之晟置业有限公司的委托，对孟津区会盟镇黄
河人家（二期）前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开、评标，现就本
次招标的中标结果公布如下：
一、招标项目名称及项目编号：
1、项目名称：孟津区会盟镇黄河人家（二期）前期物业管理服务项目；
2、招标编号：QJPD-ZB24-LY003；
3、资金来源：自筹资金；
4、项目地点：洛阳市孟津区会盟镇；
5、招标控制价：住宅：0.85 元/㎡/月；商业：1.2 元/㎡/月；
6、服务期：5 年；
7、服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准（试行）》三级；
8、标段划分：本项目共划分一个标段；
二、招标公告媒体及日期：本次招标公告于 2024 年 3 月 3 日在《中国招标投标公共服务平
台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。
三、评标信息：
评标时间：2024 年 3 月 26 日上午 9:30 时
评标地点： 洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼
评标小组成员：孔洁 赵亮 王丽辉 马克俭 孟中新
四、中标候选人公示情况
1、公示时间：2024 年 03 月 27 日至 2024 年 03 月 29 日
2、发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河
南省物业管理综合监管平台》。
3、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。
五、定标信息
招标人根据评标委员会评标报告推荐的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人。
中标情况如下：
中标人：洛阳睦邻物业管理有限公司
中标价：住宅物业服务费 0.75 元/㎡/月
商业物业服务费 1.00 元/㎡/月
服务期：5 年
服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准（试行）》三级
六、代理服务收费标准及金额
收费标准：本项目代理服务费参照河南省招投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指
导意见》豫招协【2023】002 号文件中代理服务收费标准收取。代理服务费由中标人支付，
在中标人领取中标通知书前一次性向招标代理机构支付。
收费金额：6000 元
七、中标公告发布的媒介及中标公告期限： 本中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河
南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。公告期限为 1
个工作日。2024 年 4 月 1 日至 2024 年 4 月 2 日。
八、其他补充事宜
公告日即为中标通知书领取日。公告日起 1 个工作日内，被授权的中标人代表应到代理机构
（或招标单位）指定地点领取中标通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。中标人应按
照规定的时限和程序与招标单位完成合同的签订。
九、本次招标联系事项：
招标人：洛阳瑞之晟置业有限公司
地 址：河南省洛阳市孟津区会盟镇陆村南大街 42 号区
联系人：杜女士
电 话：19939219966
招标代理机构：河南乾钧沛德工程管理有限公司
地 址：洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼
联系人：谭女士
电 话：17629752761
监管部门：孟津区物业办
监管部门联系人：张主任
监管部门联系方式：13643798766
三、监督部门
本招标项目的监督部门为孟津区物业办。
四、联系方式
招 标 人：洛阳瑞之晟置业有限公司
地 址：河南省洛阳市孟津区会盟镇陆村南大街 42 号区
联 系 人：杜女士
电 话：19939219966
电子邮件：hnqjpd@126.com
招标代理机构：河南乾钧沛德工程管理有限公司
地 址： 洛阳市西工区广厦中州国际商业 5 楼
联 系 人： 谭女士
电 话： 17629752761
电子邮件： hnqjpd@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）