一、合同期限本合同有效期1年，自2024年 2 月 1 日起至2025年1月31日止（如在超出本合同期限后新合同文本又未能签订，但仍存续事实业务外包关系时，直至本合同工作成果完成时为止）。二、外包范围、方式1.外包范围：武钢云谷·阳逻智造园主要道路（江北一路、二路、三路、四路、五路、六路和江北西路、江北大道以及维尔卡公司周边道路和工业园二期创新路、协同路、诚信路、共享路）、4个出入口、公共厕所（除创新路）以及江北公司综合楼、工业服务公司办公楼、江北公寓楼等区域红线范围内所有公共场所、停车场、广场、休闲区、道路、人行径、雨水篦子、公共设备、楼梯、走廊、展厅、宣传栏、标识牌、候车亭等公共区域和共用设备设施的日常清洁、定期清洗、拖洗等工作。2.外包方式：采取包工具、包设备、包员工、包安全管理的全部包干的方式承包，外包服务公司自行承担日常清洁保养工作所发生的一切人工（包括但不限于加班费、各种津贴）、社会保险费、服装费、员工福利、餐费、人员住宿费、清洁工器具（电动三轮高压冲洗车、清洁服务手推车和电动巡逻保洁车等车辆除外）及其它税、费等。

三、外包内容及质量要求1.办公楼、江北公寓及服务中心保洁1.1 办公楼内楼层通道和楼梯台阶循环保洁; 展厅、会议室、部分办公室每天进行 2次全面清洁；服务中心、接待大厅、展厅、党群活动中心、楼道玻璃，楼内各办公室大门，楼梯扶手，标牌，开关，按钮等每 7天清洁 1 次。1.2服务中心台面及办公设施每天进行擦抹1次，重点擦除污迹，达到光亮清洁；烟箱循环保洁，保持烟箱面上无烟头、杂物、口痰污迹；迎宾地垫每周冲洗1次。1.3办公楼楼层通道、服务中心墙面砖、玻璃门楣每月清洁 1 次；墙面、管线、防火门等每季度清洁 1 次，灯具（外面）每季度擦拭 1 次。1.4办公楼楼道、楼梯、大厅地面打蜡或晶面处理2次/年（1月、7月）。1.5江北公寓内内楼层通道和楼梯台阶循环保洁，每天进行 2次全面清洁；楼道玻璃，楼梯扶手，标牌，开关，按钮等每 7天清洁 1 次。2. 道路、人行径保洁2.1 江北大道、维尔卡和汉钢公司周边道路、工业园二期道路、园区各出入口通道、人行径以及江北公司办公楼周边区域每日清扫1次,配置保洁巡逻车，循环保洁；办公楼东区休闲区域每天安排2次进行清扫擦拭，并喷洒消毒；其余道路每2日清扫1次。2.2 保持道路、人行径清洁、干净，没有污泥、纸屑、果皮、落叶、垃圾等，无明显水迹、污迹，道路集水坑和雨（污）水井盖板、雨水篦子应保持完好，雨水篦子每年疏通1次，确保无堵塞。2.3刷黑区域路面两侧路沿石、人行道冲洗不少于48次/年。3. 广场、停车场及候车亭保洁3.1 每天清扫停车场、车库、车棚地面 1 次，及时清除油迹、污迹、锈迹，每月擦洗1 次停车场公共设施和候车亭。3.2 每月清洁停车指示标牌、反光镜1次。3.3江北大楼及食堂周边广场、停车场地面冲洗不少于120次/年。4.卫生间保洁4.1 每天对蹲便器、小便器进行循环保洁，不得有污物、污迹、蓄水见清，发现排水不畅、堵塞等异常情况及时报修。4.2 每只蹲位配备统一样式的纸篓，纸篓内配备垃圾袋，每天不定期对袋内废纸进行清除，不得出现废纸满溢情况。4.3 保持洗手台台面干净整洁，洗手台台面不得堆放任何杂物，不定期对台面及镜面上水迹进行擦拭，洗手池内表面不得有污迹，不存放积水、不放置任何杂物。4.4墙体无污迹，无蜘蛛网，窗户、窗台无积灰，内外无乱贴乱画。4.5每天不定期对地面保洁，确保地面无污迹、泥渍、痰迹、烟头、烟灰等。4.6江北办公楼小便池设置卫生球，洒空气清新剂、放置盘香等方式去除异味。5.其他附属物保洁5.1办公楼宣传栏每日清洁1次。5.2 办公楼内消防箱每周清洁1次。5.3室外路灯杆、各类标识每月清洁1次。5.4南门公司logo门牌及快速路口logo标志物按照不少于48次/年进行清洁维护。6.卫生消杀根据甲方消杀工作安排，乙方配合落实公共厕所、办公楼等部位卫生消杀相关工作。