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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：1、安全保卫 ①安全防范管理。负责学校内部的安全、保卫和警戒，包括学校的门卫管理（旭日门、运动场门、霞山门和停车场门必须有保安员值班）、体育场馆对外开放时安排值班人员值守、交通秩序管理、消防管理、监控中心24小时值班； ②紧急事故处理。负责各种突发事件的预防与处理，制定好各类安全事故发生时的紧急处理预案，并在事故发生时第一时间报告学校有关管理人员，并对各类事故进行紧急救护处理； ③安全法制教育。加强自身工作人员的安全教育与法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意识，确保不因自身工作人员原因发生安全事故，并配合学校进行各类安全教育。 ④安全隐患排查。定期排查各类安全隐患，并采取必要安全隐患防范措施。 ⑤安全设备管理。建立安全设备管理与巡查制度，定期检查学校各类安全设施设备，包括道路交通安全防范设施、防护栏网、安全监控系统设备、消防安全设施、油气安全设施等；负责学校安全监控中心、消防监控中心的值班管理。发现上述系统出现故障或故障隐患，须及时向学校物业监管机构通报，以便学校组织专业队伍进行及时的维修。 ⑥负责制订和实施校园内各种公共管理制度，维护学校的正常生活秩序，如制止有损学校容貌的乱建、乱贴、乱挂行为，制止车辆乱停乱放、超速行车或乱鸣喇叭的行为以及其他各种有损学校利益的事项。 2、环境卫生 ①公共区域保洁。负责做好校门前及红线图以内所有的露天地面公共区域、办公		-第1页	-
室、人民运动场、体育馆和游泳池，所有建筑物的室内区域（不含教师宿舍和食堂）以及所有公用设施及用具的卫生保洁与管理。 ②校园文化设施保洁与维护。包括各类灯饰、班级风扇、宣传栏、警示牌、标志牌、雕塑、壁画以及各类校园文化装饰物。 ③清运消杀。负责做好校园环境卫生、垃圾收集清运，清洁工具、材料等费用由学校承担。 ④校园保洁值班要求。为确保校园环境整洁，要求节假日轮班制度。 ⑤每学期开学前进行一次全校消毒。 3、绿化管理 ①负责学校公共绿化带和足球场草地的浇水、培土、松土、修剪、补栽、造型、虫害防治等； ②负责喷淋设施的正确使用和维护； ③对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应补植，使草坪保持完整，无裸露地； ④及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管理，经常检查，及时发现及时处理；根据植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均匀造成的损失。 4、公用设施设备的维护、管理 ①负责学校公用设施设备含办公设备、教学设备的维修、养护与管理。包括学校内道路、停车场、室内外照明、景观灯以及校园内供水系统、排水系统、卫生间冲水系统等各类公用设施日常维修，协助做好办公电脑、教学平台、多媒体设备故障的排除及最基本的维护、维修；维修材料、养护、年检等费用学校承担。 ②负责学校各类校园文化设施设备的日常管理与维护。 ③负责定期对各类校园公共设施、校园文化设施进行检查并作记录，每月向学校物业监管部门书面报告一次公共设施情况。 ④纯水设备、消防系统、监控系统、车牌识别系统等由校方委托给专业维保公司维保，物业公司负责日常跟进。定期对各类校园公共设施、校园文化设施进行检查并作记录，每月向学校物业监管部门书面报告一次公共设施情况。 5、其它服务 ①协助学校做好重大活动相关服务； ②负责协助学校邮件、报刊的收发工作； ③定期对厕所管道进行疏通，出现堵塞情况第一时间进行疏通。需求详细说明:查看附件	1	项	747,0.0	是

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价成交公告
定点议价成交公告
项目名称：珠海市斗门区实验小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1115027
本项目于2024-03-31 22:34:22启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：珠海市众一物业管理有限公司
（二）成交价：747000.00（柒拾肆万柒仟元整）
（三）成交标的明细
服务描述
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数量数量
单位单位
供应商报价 (元元 )
供应商报价
是否中标
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服务描述：1、安全保卫 ①安
全防范管理。负责学校内部的
安全、保卫和警戒，包括学校
的门卫管理（旭日门、运动场
门、霞山门和停车场门必须有
保安员值班）、体育场馆对外
开放时安排值班人员值守、交
通秩序管理、消防管理、监控
中心24小时值班； ②紧急事故
处理。负责各种突发事件的预
防与处理，制定好各类安全事
故发生时的紧急处理预案，并
在事故发生时第一时间报告学
校有关管理人员，并对各类事
故进行紧急救护处理； ③安全
法制教育。加强自身工作人员
的安全教育与法制教育，提高
其安全防范工作能力及法制意
识，确保不因自身工作人员原
因发生安全事故，并配合学校
进行各类安全教育。 ④安全隐
患排查。定期排查各类安全隐
患，并采取必要安全隐患防范
措施。 ⑤安全设备管理。建立
安全设备管理与巡查制度，定
期检查学校各类安全设施设
备，包括道路交通安全防范设
施、防护栏网、安全监控系统
设备、消防安全设施、油气安
全设施等；负责学校安全监控
中心、消防监控中心的值班管
理。发现上述系统出现故障或
故障隐患，须及时向学校物业
监管机构通报，以便学校组织
专业队伍进行及时的维修。 ⑥
负责制订和实施校园内各种公
共管理制度，维护学校的正常
生活秩序，如制止有损学校容
貌的乱建、乱贴、乱挂行为，
制止车辆乱停乱放、超速行车
或乱鸣喇叭的行为以及其他各
种有损学校利益的事项。 2、
环境卫生 ①公共区域保洁。负
责做好校门前及红线图以内所
有的露天地面公共区域、办公
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室、人民运动场、体育馆和游
泳池，所有建筑物的室内区域
（不含教师宿舍和食堂）以及
所有公用设施及用具的卫生保
洁与管理。 ②校园文化设施保
洁与维护。包括各类灯饰、班
级风扇、宣传栏、警示牌、标
志牌、雕塑、壁画以及各类校
园文化装饰物。 ③清运消杀。
负责做好校园环境卫生、垃圾
收集清运，清洁工具、材料等
费用由学校承担。 ④校园保洁
值班要求。为确保校园环境整
洁，要求节假日轮班制度。 ⑤
每学期开学前进行一次全校消
毒。 3、绿化管理 ①负责学校
公共绿化带和足球场草地的浇
水、培土、松土、修剪、补
栽、造型、虫害防治等； ②负
责喷淋设施的正确使用和维
护； ③对被破坏或其它原因引
起死亡的草坪植物应补植，使
草坪保持完整，无裸露地； ④
及时做好病虫害的防治工作，
以防为主，精心管理，经常检
查，及时发现及时处理；根据
植物的生长需要加强淋水和施
肥，保证肥水充足，肥料的施
用方法和用量科学，防止过量
或不均匀造成的损失。 4、公
用设施设备的维护、管理 ①负
责学校公用设施设备含办公设
备、教学设备的维修、养护与
管理。包括学校内道路、停车
场、室内外照明、景观灯以及
校园内供水系统、排水系统、
卫生间冲水系统等各类公用设
施日常维修，协助做好办公电
脑、教学平台、多媒体设备故
障的排除及最基本的维护、维
修；维修材料、养护、年检等
费用学校承担。 ②负责学校各
类校园文化设施设备的日常管
理与维护。 ③负责定期对各类
校园公共设施、校园文化设施
进行检查并作记录，每月向学
校物业监管部门书面报告一次
公共设施情况。 ④纯水设备、
消防系统、监控系统、车牌识
别系统等由校方委托给专业维
保公司维保，物业公司负责日
常跟进。定期对各类校园公共
设施、校园文化设施进行检查
并作记录，每月向学校物业监
管部门书面报告一次公共设施
情况。 5、其它服务 ①协助学
校做好重大活动相关服务； ②
负责协助学校邮件、报刊的收
发工作； ③定期对厕所管道进
行疏通，出现堵塞情况第一时
间进行疏通。
需求详细说明:查看附件
1
项
747,000.00
是
采购单位：珠海市斗门区实验小学
2024年04月01日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
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