2023年第5号

根据《中华人民共和国审计法》的规定，南通市海门区审计局完成了海门区都市五星西区项目（以下简称本项目）竣工决算审计。现将审计结果公告如下：

一、项目概况

本项目经南通市海门区行政审批局（海审批核准〔2020〕7号）核准批复，由江苏海鸿投资控股集团有限公司(以下简称江苏海鸿集团)下属子公司海赋公司负责建设。建设地点位于狮山路西、河海路北、宏伟路东、红海路南，批复用地总面积*****平方米，总建筑面积******.69平方米，资金来源为企业自筹。

二、建设管理情况

（一）前期建设程序执行情况

本项目由海赋公司按基本建设程序编制了可行性研究报告，完成了建设项目环境影响登记、社会稳定风险评估和核准审批立项工作，取得了国有建设用地使用权，办理了建设用地批准书、建设工程规划许可证、施工图审查合格证和建筑工程施工许可证等手续。

（二）招标、采购等情况

本项目主体由海赋公司通过公开招标。施工总承包由龙信建设集团有限公司中标，监理由南通城市建设项目管理有限公司（以下简称南通城市建设）中标，勘察设计由南通勘察设计有限公司中标。

（三）项目竣工验收

本项目于2021年9月18日通过联合竣工验收并取得了建设工程联合竣工验收意见书（编号：******），工程质量等级为合格，于2021年10月11日完成竣工验收备案。

三、审计结果

海赋公司编报工程竣工决算金额为*********.25元，经审计，纠正多计决算费用********.86 元，纠正少计决算费用*****.79元，本项目竣工决算金额应为*********.18元，应扣违约金额*******.45元，应扣水电费*******.13元，本项目实际应支付金额为*********.6元。

四、审计发现的主要问题

（一）合同管理方面

1.未按规定更换现场监理员。

2.未按合同约定收取审计费。

（二）工程建设管理方面

3.部分工程竣工价款结算不及时。

（三）建设资金管理方面

4.工程款支付超结算金额。

（四）项目建设成本方面

5.列支项目建设成本不正确。

对上述问题，南通市海门区审计局已依法出具审计报告，要求海赋公司强化责任意识，严格执行工程管理及财务规定。目前，海赋公司对多计决算费用已调整，超结算金额正在追回，其余问题正在积极落实整改。

南通市海门区审计局 2023年10月19日