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鸿瑞·望江章号前期物业管理服务项日中标候选人公示
(招标编号：ZTGX-2024-004)
公示结束时间：2024年04月04口
一、评标情况
标段（包）[001]鸿瑞·望江壹号前物业管理服务项目：
1、中标候选人基木情况
中标候选人第1名：陕西鸿瑞安居物业管理有限公司，投标报价：0万元，质量：符合招标
人要求《陕西省住宅小区前期物业服务指导标准》堂级标准，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第2名：商洛宁内万家物业服务有限公司，投标报价：0万元，质量：符台招标
人要求《陕西省住宅小区前期物业服务指导标准》壹级标准，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第3名：商洛市恒瑞物业管理有限公司，投标报价：0万元，质量：符合招标人
要求《陕西省住宅小区前期物业服务指导标准》登级标准，工期/父货期/服务期：0天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（陕西鸿瑞安居物业管理有限公司）的项目负责人：王少君/：
中标候选人（商洛宇内万家物业服务有限公司）的项目负责人：祝龙玖/：
中标候选人（商洛市恒瑞物业管理有限公司）的项日负责人：邵威/：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（陕西鸿喘安居物业管理有限公司）的资格能力条件1.具有独立承担民事
贵任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国
家规定的相关证明，2.自然人参与的提供其身份证明法定代表人授权书（附法定代表人、
被授权人身份证复印件)及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人
身份证明及身份证原件方3.税收缴纳证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个
月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；4.社会保障资金缴纳证
明提供响应文件递交截止口期前一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开
具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明：5.
声明：提供具有限行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：6投标人信誉良好，未被
信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体
(提供查询网站截图并加盖鲜红公章)：7.投标人不得在各级诚信信息平台被列为投标受限
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制的行为人或被列为严重违法失倍企业名单（提供承诺书加盖单位鲜红公章）。：
中标候选人（商洛宇内万家物业服务有限公可）的资格能力条件1.具有独立承担民事
责任能力的法人、其他组织或白然人，并山具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国
、
家规定的相关证明，2.自然人参与的提供共身份证明法定代表人投权书（附法定代表人、
被授权人身份证复印件)及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代装人
身份证明及身份证原件x3.税收缴纳证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个
月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材科：4.社会保除资金缴纳证
明提供响应文件递交截止日期前一一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开
具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保阶资金的应提供相关文件证明：5。
声明：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：6.投标人信誉良好，未被
信用中田网站(w,creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和承大税收违法失倍主体
(提供查询网站截图并加盖鲜红公章)：7.投标人不得在各级诚信信息平台被列为投标受限
制的行为人或被列为严重违法失信企业名单（捉供承诺书加盖单位鲜红公章）。：
中标候选人（商洛市恒瑞物业管理有限公司）的资格能力条件1.具有独立承担民事贵
任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或半业单位法人证书等因家
厨
规定的相关证明，2.自然人参与的提供其身份证明：法定代表人授权书（附法定代表人、
被授权人身份证复印件)及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人
安
身份证明及身份证原件，3.税收缴钠证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个
月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料：4.社会保障资金缴纳证
明提供响应文件递父截止日期前一年内任意三个月的社会保麻资金缴存单据或社保机构开
具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明：5
声明：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：6.投标人信誉良好，未被
信用中国网站(wm.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体
(提供查询网站截图并加盖鲜红公章)：7.投标人不得在各级诚信信息平台被列为投标受限
制的行为人或被列为严重违法失信企业名单（提供承诺书加盖单位鲜红公章）。：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（陕西鸿瑞安居物业管理有限公司）的评标情况中标候选人第1各陕西/
鸿瑞安居物业管理有限公司，投标报价：住宅物业费：1,8元/m/月：车位管理费（地下）
70/月：垃圾费：6.9/户/月：服务期限/交货期/服务期：自业主委员公成立之日起重新选
聘新的物业公司并签订物业服务合同时：：
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中标候选人（商洛宇内万家物业服务有限公司）的评标情况：中标候选人第2名：商洛
学内万家物业服务有限公司，投标报价：住宅物业费：1.8元/m/月：车位管理费（地下）
70/月：垃圾费：69/户/月：服务期限/交货期/服务期：白业主委员会成立之日起承新选
聘新的物业公司并签订物业服务合同时，：
中标候选人（商洛市恒瑞物业管理有限公可）的评标情况：中标候选人第3名：商洛市
恒瑞物业管理有限公司，投标报价：住宅物业费：1.8元/m/月：车位管理费（地下）70
/月：垃圾费：6.9/户/月：服务期限/交货期/服务期：自业主委员会成立之日起承新选聘
新的物业公司并签订物业服务合同时：：
二、提出异议的渠道和方式
1.中标候选人第1名：陕西鸿瑞安居物业管理有限公司
服务期限：白业主委员会
成立之日起重新选骋新的物业公司并签订物业服务合同时：
2.公示期：2024年4月2日-2024年4月4日。公示期内招标代理机构（或招标人）未收
到书面异议，招标人定标后发放中标通知书，中标人应按照招标文件规定的时限领取中标通
知书后与招标人完成合同的签订。
三、其他
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中美房地产股份有限公司法务监察部。
五、联系方式
02099
招标人：中美房地产股份有限公司
地
址：陕西省商洛市商州区丹南新区312过境一级路南侧
联系人：白浪
电话：15991260901
电子邮件：/
招标代理机构：陕西中天国信项目管理有限公司
地址：陕西省商洛市商州区朝阳路城投公司东隔壁二楼
联系人：胡甜甜
电话：15129148490
电子邮件：/
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招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：帆维继（签名）
招标人或其招标代理机构：
★
山
30066y
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鸿瑞·望江章号前期物业管理服务项日中标候选人公示
(招标编号：ZTGX-2024-004)
公示结束时间：2024年04月04口
一、评标情况
标段（包）[001]鸿瑞·望江壹号前物业管理服务项目：
1、中标候选人基木情况
中标候选人第1名：陕西鸿瑞安居物业管理有限公司，投标报价：0万元，质量：符合招标
人要求《陕西省住宅小区前期物业服务指导标准》堂级标准，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第2名：商洛宁内万家物业服务有限公司，投标报价：0万元，质量：符台招标
人要求《陕西省住宅小区前期物业服务指导标准》壹级标准，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第3名：商洛市恒瑞物业管理有限公司，投标报价：0万元，质量：符合招标人
要求《陕西省住宅小区前期物业服务指导标准》登级标准，工期/父货期/服务期：0天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（陕西鸿瑞安居物业管理有限公司）的项目负责人：王少君/：
中标候选人（商洛宇内万家物业服务有限公司）的项目负责人：祝龙玖/：
中标候选人（商洛市恒瑞物业管理有限公司）的项日负责人：邵威/：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（陕西鸿喘安居物业管理有限公司）的资格能力条件1.具有独立承担民事
贵任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国
家规定的相关证明，2.自然人参与的提供其身份证明法定代表人授权书（附法定代表人、
被授权人身份证复印件)及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人
身份证明及身份证原件方3.税收缴纳证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个
月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；4.社会保障资金缴纳证
明提供响应文件递交截止口期前一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开
具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明：5.
声明：提供具有限行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：6投标人信誉良好，未被
信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体
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中标候选人（商洛宇内万家物业服务有限公可）的资格能力条件1.具有独立承担民事
责任能力的法人、其他组织或白然人，并山具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国
、
家规定的相关证明，2.自然人参与的提供共身份证明法定代表人投权书（附法定代表人、
被授权人身份证复印件)及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代装人
身份证明及身份证原件x3.税收缴纳证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个
月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材科：4.社会保除资金缴纳证
明提供响应文件递交截止日期前一一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开
具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保阶资金的应提供相关文件证明：5。
声明：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：6.投标人信誉良好，未被
信用中田网站(w,creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和承大税收违法失倍主体
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中标候选人（商洛市恒瑞物业管理有限公司）的资格能力条件1.具有独立承担民事贵
任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或半业单位法人证书等因家
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规定的相关证明，2.自然人参与的提供其身份证明：法定代表人授权书（附法定代表人、
被授权人身份证复印件)及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人
安
身份证明及身份证原件，3.税收缴钠证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个
月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料：4.社会保障资金缴纳证
明提供响应文件递父截止日期前一年内任意三个月的社会保麻资金缴存单据或社保机构开
具的社会保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明：5
声明：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：6.投标人信誉良好，未被
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4、中标候选人的评标情况
中标候选人（陕西鸿瑞安居物业管理有限公司）的评标情况中标候选人第1各陕西/
鸿瑞安居物业管理有限公司，投标报价：住宅物业费：1,8元/m/月：车位管理费（地下）
70/月：垃圾费：6.9/户/月：服务期限/交货期/服务期：自业主委员公成立之日起重新选
聘新的物业公司并签订物业服务合同时：：
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中标候选人（商洛宇内万家物业服务有限公司）的评标情况：中标候选人第2名：商洛
学内万家物业服务有限公司，投标报价：住宅物业费：1.8元/m/月：车位管理费（地下）
70/月：垃圾费：69/户/月：服务期限/交货期/服务期：白业主委员会成立之日起承新选
聘新的物业公司并签订物业服务合同时，：
中标候选人（商洛市恒瑞物业管理有限公可）的评标情况：中标候选人第3名：商洛市
恒瑞物业管理有限公司，投标报价：住宅物业费：1.8元/m/月：车位管理费（地下）70
/月：垃圾费：6.9/户/月：服务期限/交货期/服务期：自业主委员会成立之日起承新选聘
新的物业公司并签订物业服务合同时：：
二、提出异议的渠道和方式
1.中标候选人第1名：陕西鸿瑞安居物业管理有限公司
服务期限：白业主委员会
成立之日起重新选骋新的物业公司并签订物业服务合同时：
2.公示期：2024年4月2日-2024年4月4日。公示期内招标代理机构（或招标人）未收
到书面异议，招标人定标后发放中标通知书，中标人应按照招标文件规定的时限领取中标通
知书后与招标人完成合同的签订。
三、其他
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中美房地产股份有限公司法务监察部。
五、联系方式
02099
招标人：中美房地产股份有限公司
地
址：陕西省商洛市商州区丹南新区312过境一级路南侧
联系人：白浪
电话：15991260901
电子邮件：/
招标代理机构：陕西中天国信项目管理有限公司
地址：陕西省商洛市商州区朝阳路城投公司东隔壁二楼
联系人：胡甜甜
电话：15129148490
电子邮件：/
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招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：帆维继（签名）
招标人或其招标代理机构：
★
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com