运营一分公司京秦高速路段大物业管理模式服务项目中标候选人公示

（招标编号： CTZX-*********）

公示结束时间： 2024年04月09日23时59分

1、 评标情况

(001)运营一分公司京秦高速路段大物业管理模式服务项目

1、 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：天津中宁物业服务有限公司，投标报价：******.00元，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：730天；

2、 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(天津中宁物业服务有限公司)的项目负责人：王存玲项目负责人相关证书和编号：/

3、 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(天津中宁物业服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、 中标候选人的评标情况

中标候选人(天津中宁物业服务有限公司)的评标情况：详见评标报告;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

招标人坐落在天津市的项目，通过公开招标，于2024年4月3日进行开标，共4家投标人参加投标。
因办公需求，实施运营一分公司京秦高速路段大物业管理模式服务项目。
1、招标范围：本次服务招标分为一个标段。运营一分公司京秦高速路段大物业管理模式服务项目，招标范围包括办公楼共计3150平方米，院区共计8845.5平方米的物业保洁、电工服务、秩序维护工作。匝道站（共3个，许家台站、孟家楼站、邦均站）：每站每天人员配置不少于3人(其组成分别为:电工、秩序维护、保洁职能)，其中电工人员需持有应急管理部门颁发的特种作业人员操作证（作业类别为\"电工作业\"，准操项目为\"高、低压电工作业\"）。主线站（白涧站、别山站共2个）：每站每天配置电工不少于1人（进行电力作业时须多配备电工1人进行现场监督、保护），且均须具有应急管理主管部门颁发的特种作业人员操作证（作业类别为\"电工作业\"，准操项目为\"高、低压电工作业\"），负责主线站的秩序维护及电器设备的巡视及卫生。
2、服务周期：自合同签订之日起采用1年+1年模式。甲方对乙方的服务情况每季度进行一次考评，一年的满意度评分值平均分不得低于95分，低于95分则不予续签合同。
3、被否决的投标人名称，否决依据和原因：
天津市赛驰物业服务有限公司所递交的投标文件在城投电子平台系统填报的响应项信息为\"项目负责人姓名：完全响应，无偏离。\"，按照招标文件第二章\"投标人须知\"前附表4.2.6规定\"若填写的内容与上传的pdf电子投标文件不一致时，以投标人在天津城投集团电子采购平台自行填写的信息为准\"，故认定投标人响应项信息为\"项目负责人姓名：完全响应，无偏离。\"。不符合招标文件第三章评标办法2.1.1-2.1.3形式评审与响应性评审标准\"（1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨：a.投标函按招标文件规定填报了项目名称、标段号、补遗书编号（如有）、投标价（包括大写金额和小写金额）、服务周期、质量要求、安全目标及项目负责人姓名；\"的要求。依据招标文件评标办法3.1.1 款规定，否决其投标。
天津博文物业服务有限公司所递交的投标文件所附的电工人员操作证只附了低压电工作业证，不满足招标文件附录4\"人员要求\"中\"电工人员须具有应急管理主管部门颁发的特种作业人员操作证（作业类别为\"电工作业\"，准操项目为\"高、低压电工作业\"的要求。不符合招标文件第三章评标办法2.1.2资格评审标准\"（4）投标人的人员要求符合招标文件规定。\"的要求。依据招标文件评标办法3.1.1 款规定，否决其投标。
天津瀚达物业管理有限公司所递交的投标文件所附的电工人员操作证只附了低压电工作业证，不满足招标文件附录4\"人员要求\"中\"电工人员须具有应急管理主管部门颁发的特种作业人员操作证（作业类别为\"电工作业\"，准操项目为\"高、低压电工作业\"的要求。不符合招标文件第三章评标办法2.1.2资格评审标准\"（4）投标人的人员要求符合招标文件规定。\"的要求。依据招标文件评标办法3.1.1 款规定，否决其投标。
因通过初步评审的投标人数量不足三家，根据招标文件评标办法的规定\"评标委员会对投标文件进行评审后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。未否决全部投标的，评标委员会应当在评标报告中阐明理由\"，经评标委员会全体讨论，一致认定通过初步评审的投标文件在投标报价、业绩、服务计划等方面对于本项目仍具有竞争性，可以继续评审。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为 天津高速公路集团有限公司运营事业部纪律检查办公室，联系电话：022-********。

五、联系方式

招 标 人： 天津高速公路集团有限公司

地 址： 天津市华苑产业园区梓苑路5号

联 系 人： 李工

电 话： 022-********

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层

联 系 人： 曲平

电 话： 022-********-635

电子邮件： tbbmyx10@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）