(成都市公共交通集团有限公司黄金时代、新川、观东公交场站综合体项目委托运营管理服务)评标结果公示
日期：2024-04-07

项目及标段名称		成都市公共交通集团有限公司黄金时代、新川、观东公交场站综合体项目委托运营管理服务
项目业主		成都市公共交通集团有限公司			项目业主联系电话		028-********
招标人		成都市公共交通集团有限公司			招标人联系电话		028-********
招标代理机构		四川良友建设咨询有限公司			招标代理机构联系电话		028-********
开标地点		成都市公共资源交易服务中心			开标时间		******** - 09:30:00
公示期		2024年04月08日~2024年04月12日			投标最高限价(元)		本次最高限价分为两部分：1、单个项目首年运营期委管费以保租房+商业+地下停车位（不含充电桩）税前收入的45%作为最高限价；2、单个项目后续运营年度委管费以保租房+商业+地下停车位（不含充电桩）税前收入的25%作为最高限价。
中标候选人及排序	中标候选人名称		投标报价（元）		经评审的投标价（元）		综合评标得分
第一名	(牵头人)有巢住房租赁（深圳）有限公司，(成员)润楹物业服务（成都）有限公司		下降0个百分点		/		98.50
第二名	成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司		下降0个百分点		/		76.30
第三名	成都嘉善商务服务管理有限公司		下降0个百分点		/		71.80
第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	李伯乔		//		//	//		//
项目技术负责人	//		//		//	//		//
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	陈圣齐		//		//	//		//
项目技术负责人	//		//		//	//		//
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	余红梅		//		//	//		//
项目技术负责人	//		//		//	//		//
第一中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
成都高新区电子信息产业发展有限公司	合庆里商业街招商营运及物业服务		********	********	*****㎡		******	/
成都欧珀通信科技有限公司	欧珀成都第二运营基地项目物业服务		********	********	******.15㎡		********	/
四川汇美产业发展有限公司	犀浦体育中心和公共人防(停车场)新建工程项目综合管理和运营		********	********	14.99万㎡		******	/
成都环润房地产开发有限公司	水厂1946项目全过程开发管理服务		********	********	5.17 万㎡		*********	/
有巢安创住房租赁(北京)有限公司	北京葆台有巢公寓委托经营管理		********	********	*****.543㎡		********	/
华润置地(成都)成华有限公司	华润熙悦广场商业综合体委托经营管理		********	****0415	60787.67㎡		75841700	/
成都经开文旅发展有限公司	驿马河公园综合管护物业服务		20210917	20260916	1139533㎡		89233800	/
成都科创新城投资发展有限公司	成都科幻馆、世界科幻公园物业管理及招商运营服务项目		20240123	****0122	801388.5㎡		161353200	/
成都高新耘泽商业运营管理有限公司	无线创智产业园物业管理、招商运营及产业推广委托服务		20231201	20261130	104342㎡		15013400	/
成都市高新区电子发展有限公司	成都集成电路设计创新中心物业管理及招商运营委托服务		20220801	****0731	220929.19㎡		52500000	/
成都市高新区电子产业发展有限公司	青年公寓8号、9号苑物业服务		20231101	20261031	221802.78㎡		15478600	/
华润置地(成都)成华有限公司	华润二十四城润街综合项目委托经营管理		20190301	20270301	58695.66㎡		44209400	/
宁夏通都置业有限公司	银川中环大厦		20230501	****0430	72187㎡		8040000	/
成都经开文旅发展有限公司	东安湖生态公园综合管护物业服务		20210718	20260717	337.4万㎡		137980700	/
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
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第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
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第二中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
成都市简州新城人才公园、龙马湖示范区运营管理服务	中交（成都）城市开发有限公司		20201101	20221031	138733㎡		4598600	/
成都市公安局武侯区分局物业管理服务	成都市公安局武侯区分局		20211020	20241019	2.46 万㎡		17349800	/
德阳市杰阳房地产开发有限公司	杰阳天成前期物业服务		20210520	********	214128.21㎡		12232700	/
“玖悦华章花园”前期物业服务	成都凯盈置业有限责任公司		20230504	********	76837.40㎡		无	/
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
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第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
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第三中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
青羊总部基地六期第二届业主委员会	物业服务		20230701	****0630	266607.99 ㎡		无	/
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第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
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第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
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其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称		投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款）		经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）			综合评标得分或备注
(牵头人)成都南国住房租赁有限公司，(成员)武汉大本营商业管理有限公司		下降1个百分点/资格评审与响应性评审未通过，根据是不满足第一章3.1.2和 3.1.3 两款以及第二章 3.7.4和3.7.5两款要求。		资格评审与响应性评审未通过，根据是不满足第一章3.1.2和 3.1.3 两款以及第二章 3.7.4和3.7.5两款要求。			/
其它需公示的内容		无
监督部门名称及监督电话		项目审批部门	成都市公共交通集团有限公司			联系电话	028-********
		行业主管部门	成都市公共交通集团有限公司			联系电话	028-********
异议投诉注意事项		1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。 3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。 4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。 5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理； 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
招标人主要负责人签字、盖章:				招标代理机构主要负责人签字、盖章：

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。
2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。
3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。
4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。
5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。
6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如2015年9月1日，填写为20150901；又如2015年9月，填写为201509；再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。
8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。
9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。
10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。
11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。

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