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北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村 A 地块一级开发项目 0616-0660、0661、L05、WQS-
02 地块 R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、B4 综合性商业金融服务业用地项
目（推广名：端礼著）售楼处、样板间物业服务及日常用品代购服务中标候选人
公示
（招标编号：中招字 20240310 号）
公示结束时间：2024 年 04 月 10 日
一、评标情况
标段(包)[001]北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村 A 地块一级开发项目 0616-0660、0661、L05、
WQS-02 地块 R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、B4 综合性商业金融服务业用地项目（推
广名：端礼著）售楼处、样板间物业服务及日常用品代购服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：北京九合物业管理有限责任公司，其他类型投标报价：物业服务
费总报价（含税）：3473514.0 元，质量：合格，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 2 名：北京杰睿斯塔文化发展有限公司，其他类型投标报价：物业服务
费总报价（含税）：3712769.25 元，质量：合格，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 3 名：北京众博缘物业管理有限公司，其他类型投标报价：物业服务费
总报价（含税）：3642292.50 元，质量：合格，工期/交货期/服务期：0 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京九合物业管理有限责任公司)的项目负责人：刘彦强/;
中标候选人(北京杰睿斯塔文化发展有限公司)的项目负责人：高立杰/;
中标候选人(北京众博缘物业管理有限公司)的项目负责人：耿文/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京九合物业管理有限责任公司)的资格能力条件：满足招标文件要求。;
中标候选人(北京杰睿斯塔文化发展有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求。;
中标候选人(北京众博缘物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京九合物业管理有限责任公司)的评标情况：排名第一，得分：83.06;
中标候选人(北京杰睿斯塔文化发展有限公司)的评标情况：排名第二，得分：76.62;
中标候选人(北京众博缘物业管理有限公司)的评标情况：排名第三，得分：76.34;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期
间向招标人或招标代理机构提出加盖单位公章的书面文件。
三、其他
第一名：北京九合物业管理有限责任公司；91110114MA01JXG03K
投标报价：
物业服务费总报价（含税）：3473514.0 元；
日常用品代购服务详见报价清单；
以上物业服务及日常用品代购服务最终以单价为准，按实际发生进行结算。
服务期：自合同签订日期起 15 个月，具体执行时间根据案场需求，及招标人书面通知为准。
项目负责人：刘彦强；
响应招标文件要求的资格能力条件：满足招标文件要求。
第二名：北京杰睿斯塔文化发展有限公司；91110106MA008BJT9P
投标报价：
物业服务费总报价（含税）：3712769.25 元；
日常用品代购服务详见报价清单；
以上物业服务及日常用品代购服务最终以单价为准，按实际发生进行结算。
服务期：自合同签订日期起 15 个月，具体执行时间根据案场需求，及招标人书面通知为准。
项目负责人：高立杰；
响应招标文件要求的资格能力条件：满足招标文件要求。
第三名：北京众博缘物业管理有限公司；911101060765677835
投标报价：
物业服务费总报价（含税）：3642292.50 元；
日常用品代购服务详见报价清单；
以上物业服务及日常用品代购服务最终以单价为准，按实际发生进行结算。
服务期：自合同签订日期起 15 个月，具体执行时间根据案场需求，及招标人书面通知为准。
项目负责人：耿文；
响应招标文件要求的资格能力条件：满足招标文件要求。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京怡璟置业有限公司。
五、联系方式
招 标 人：北京怡璟置业有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司
地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商
联 系 人： 车通
电 话： 88400500、13661153942
电子邮件： zhonganxingye@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com