市民政局局机关采购物业服务中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH24-******-*****
二、项目名称：市民政局局机关采购物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：采购物业服务
供应商名称：沈阳彩明物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区辽宁省沈阳市和平区胜利南街377号（2-13-1）
中标（成交）金额：899,900（元）
评审总得分：98.65（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：采购物业服务
服务类
名称：市民政局局机关采购物业服务（C********物业管理服务）
服务范围：保洁服务、秩序维护工作、餐饮服务、内勤接待、综合管理
服务要求：（一）采购人对供应商组建的物业服务机构进行业务归口管理，由采购人和供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。 （二）供应商对所属聘用人员必须按《劳动法》《劳动合同法》办理各种用工手续，建立人事档案。 （三）采购人对重要岗位设置、人员录用与管理等一些重要管理决策有审批权和建议权。 （四）供应商必须具有食堂食材的全链条供应能力，能够提供食堂、运维的人员和技术支持。 （五）采购人平时对供应商提供服务人员的使用有建议权。在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购人对供应商的服务人员有直接管理权。 （六）供应商对所录用人员要严格政审。供应商要依法纳税，要为录用人员购买意外伤害保险。 （七）供应商的各类服务人员按岗位要求统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，要注意仪容仪表。 （八）供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和质量。 （九）供应商需及时提供办公区基础办公设施的临时性运维服务。包括：电器、门窗、墙面、卫生间上下水、厨房设备、设施维修、维护工作。（采购人不再另行支付相关费用） （十）供应商负责项目经理、内勤接待员、保洁员、秩序维护员、餐饮服务员的招聘与日常管理。 （十一）供应商负责厨房食材供应、餐厅服务管理，每日早、午两餐制作，提供加班餐制作或代订服务。 （十二）供应商负责提供秩序维护、保洁、餐饮服务所需工具、卫生用品、保洁用品等相关耗材。 （十三）供应商服务人员用餐，食材费用由供应商承担，可利用采购方厨房设备、燃气、水、电自行加工。
服务时间：合同签订生效后 1 年
服务标准：保洁服务 建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率？100%。 秩序维护工作 熟悉各种秩序维护设施和系统的操作效能，例如：门禁系统、监控报警控制系统和公共消防设施。 餐饮服务 供应商负责服务采购人的职工食堂的食材采购，餐食制作，每日供应采购单位早餐和中餐，并负责加班餐的制作或代订。 供应商必须有相应生产（供货）能力、配送能力、仓储能力且信誉良好。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 戚力成、张岩
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：采购物业服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市民政局
地址：沈阳市和平区图们路20号
联系方式：024-********
2.采购代理机构信息
名称：沈阳公共资源交易中心
地址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式：024-********
3.项目联系方式
项目联系人：王翀
电 话：024-********
十、附件
采购文件：市民政局局机关采购物业服务JH24-******-*****.doc
包组编号：001
包组名称：采购物业服务
供应商名称：沈阳彩明物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
2.中小企业声明函：中小企业声明函.png
3.其他：排名.pdf
4.其他：沈阳彩明物业服务需求.pdf
