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襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-2层商业市场调研及定位
服务、后期招商、运营管理、宣传推广竞争性磋商成交结果公告
(招标编号：ZN℉W24E7-0050)
一、中标人信息：
标段（包）[001]襄阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-2层商业市场调研及
定位服务、后期招商、运营管理、宣传推广：
中标人：襄阳天王商业管理有限公司
其他类型中标价：详见公告内容。
二、其他：
襄阳致远工程咨询有限公司受襄阳房投资产经营管理有限公司的委托，对其襄阳房投资
产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-2层商业市场调研及定位服务、后期招商、运营管
理、宣传推广进行竞争性磋商采购。现就本次采购的成交结果公告如下：
一、项目概况
(一)项目编号：ZYFW24E7-0050
(二)项目名称袭阳房投资产经营管理有限公司菜越邻里中心项目1-2层商业市场调研及
定位服务、后期招商、运营管理、宜传推广
(三)最高限价：(1)商业市场调研及定位服务费，最高限价：9万元：(2)招商驻场月
费，最高限价：4.5万元/月（项目至少安排4人驻守）。招商佣金按照招租成功面积的2个
月净租金计提佣金。
(四)项目内容及需求：
1、类别：服务
2、项目概况：菜越邻里中心项目位于建设路以南、杜甫巷以西，为零售商业用地。项目拟
建成六层小型商业综合体，其中一至二层为商业，三至六层为酒店。项目总用地面积833039
平方米，项目建设用地面积5833.79平方米，城市道路面积2496.60平方米，容积率2.10，
建筑密度45.00%，绿地率20.00%，计容建筑面积12250.96平方米，项目总建筑面积1625096
平方米，其中商业4352.95平方米，酒店7855.08平方米。
6.采购需求为精准定位菜越邻里中心项目商业业态，确保菜越邻里中心项目招商成功并开
业，现拟响请第三方商业服务公司为1-2层商业业态、布局提供商业市场调研及定位服务，
待项目具备招商条件后（提前6个月进场）提供招商运营服务。具体如下：(1)商业市场
调研及定位服务，服务内容项目周边商业市场调研、物业类型市场分析、物业类型定位及
发展建议、整体招商策略、项目细化设计建议，出具《项目市场调研报告》《项目物业细化
建议书》。(2)招商运营服务，服务内容提供项目招商咨询建议、商业宣传、策划、推广、
招商、运营等直至本项目开业。
7.合同履行期限：36个月。
二、供应商产生方式
通过发布公告。
三、采购公告及发布日期
2024年3月22日在中国招标投标公共服务平台上发布本项目竞争性磋商公告。
四、评审信息
(一）评审时间：2024年4月7日
(二)评审地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10棱1009室。
(三)磋商小组名单：刘宏馨、蔡晓红、陈小双。
询
五、成交结果信息
1、成交供应商名称：襄阳天王商业管理有限公司。
￥
2、成交供应商统一社会信用代码：91420600309833908m。
42666
3、成交供应商地址：襄阳市樊城区前进路41号.
4、成交价格：(1)商业市场调研及定位服务费报价为：8万元：(2)招商驻场月费报价
为：4.45万元/月（项目至少安挂4人驻守）。招商佣金按照招租成功面积的2个月净租金
计提佣金。
5、合同履行期限：36个月。
六、联系事项
采购人联系方式：
名称：囊阳房投资产经营管理有限公司
地址：襄阳市东津商务大楼
联系人：陈工
电话：18771505040
代理机构联系方式：
名称：寒阳致远工程咨询有限公司
地址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼
联系人：王工、张工
电
话：0710-3705160、15502782777
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人：襄阳房投资产经营管理有限公司
地址：襄阳市东津商务大楼
联系人：陈工
电话：18771505040
电子邮件：/
招标代理机构：襄阳致远工程咨询有限公司
地址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼
冠
联系人：王工、张工
电话：3705160、15502782777
10029513
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com