采购品目：物业管理服务

采购需求：大楼外围走廊及外侧玻璃：地面无灰尘、污渍、杂物等，无卫生死角；外侧玻璃光亮洁净，无手印、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网；楼内走道及楼梯：地面无脚印、污渍、杂物、灰尘、水迹；台阶无杂物、污渍、灰尘，扶手无灰尘、指印、污渍，楼道内无蜘蛛网；画框、站牌无灰尘、无污渍；门窗及玻璃光亮无灰尘、污渍、水迹，墙角墙面无灰尘，无蜘蛛网；消防栓、消防灭火器箱、垃圾箱等无灰尘、无污渍、无蜘蛛网。电梯及电梯厅（1、2楼除外）：电梯厅及电梯内的墙面、地面保持无灰尘、污渍、手印；电梯外召唤按钮无灰尘、污渍；经常更换电梯内的地毯，保持无灰尘、杂物。室内卫生间：卫生洁具清洁无水迹、黄渍；地面无脚印、杂物、水迹，墙面、墙角无灰尘、蜘蛛网；镜子明净，无灰尘、污痕、手印、水迹；空气清新，无明显异味。广场、坡道、台阶、停车场内及绿化带：绿化带、地面无杂物、杂草；排水沟内无杂物，保持排水通畅。25楼及5楼楼顶屋面：地面无杂物；排水沟内无杂物，保持排水通畅。外围及走道：地面无杂物、落叶、杂草，保持日常清洁。垃圾屋：地面干爽，墙面及桶内外干净，屋四周无垃圾散落。乙方应保证每天必清运两次垃圾出办公楼。门前四包卫生标准必须符合有关部门的检查评分标准，每季度的门前四包卫生检查评分必须符合优秀等级。四、商务要求1.供应商须具备区级及以上主管部门颁发的劳务派遣经营许可证（具有宜昌市人力资源和社会保障局颁发的公司优先考虑）。2.保洁公司拟派的保洁人员不得少于12人，要求素质高，形象好；3.保洁公司必须与工作人员签订劳动合同并为其购买社保、按月发放工资，每人每月工资不低于省人民政府核定的夷陵区最低工资标准，社保费用人均不低于当年的最低缴费基数。4.保洁公司必须对保洁人员进行上岗培训和安全培训，并为作业人员购买意外伤害保险；5.保洁公司及其保洁人员在作业过程中造成的重大环境污染事故、任何安全事故，或作业人员遭受的任何伤害，保洁公司应负责妥善处理，并不得牵连采购人及其主管部门。清扫保洁所需的工具、耗材等均由保洁公司负责配备。6.保洁公司及其保洁人员应树立节约意识，养成节约的好习惯，自觉做到节约用电、节约用水等。7.保洁公司及其保洁人员应遵守采购人机关管理制度及考核办法，违者采购人有权予以处罚。8.保洁公司及其保洁人员不履行所规定的条款义务的，采购人有权单方面解除合同并追回所付款项。9.保洁公司及其保洁人员须完成采购方交办的其他任务。10.付款方法：经采购人验收合格后，每月底由甲方服务中心对乙方区域的清扫保洁服务质量进行综合考核，结合平时检查情况兑付当月清扫保洁服务费用。全年保洁服务费用甲方共分十二次支付给乙方，甲方每月支付全年保洁服务费用的1/12。

服务响应说明：响应全部招标文件要求

服务响应附件：夷陵国际大楼物业管理保洁服务响应文件.docx