服务类

名称：芜湖市湾沚区水利工程物业综合管护项目

服务范围：本项目涉及城关区域所有补水、排涝工程，部分防洪工程以及配套建筑物等，共需管护水利工程11座，其中泵站8座，渠系建筑物2座，防汛物资仓库1座，防洪墙液压闸门（4个）安全运行管理，城关补水线路上的配套附属设施的日常运营管理、泵站维修、维护、物业管理及管护、周边的卫生环境整治、保洁、亮化等。

服务要求：（1）管护范围内干净整洁，无闲杂人员进入，无乱堆放，无杂草、杂物，无人为损坏。（2）定期检查，保证各建筑物主体结构完好。（3）设立安全标志标牌、编制操作运行手册，定期保养、定期维修维护，有运行记录，有防火防盗工作记录等，做好防盗防火等安全防护管理工作，泵站运行期间，开机人员、值班人员24小时在岗。（4）泵站、水闸的闸门封闭密实，无明显渗漏，启闭机房及启闭机：房屋不透风不漏雨、内部干净整洁、无损毁现象，启闭机启闭灵活，定期润滑，定期观测伸缩缝，伸缩缝完整、无破损、无渗漏，进出水设施：进出水设施完好，无人为损坏，管道阀门井每日观测，确保不漏水，所属高压线下障碍物进行清理，保障高压线路运行安全；防洪墙迎水侧堤防杂物、杂草每周清理不少于3次。

服务时间：两年（1+1模式，每年年底进行绩效考核，达到标准后方可进行下一年度的综合管护服务）。

服务标准：满足法律法规、行业规定及采购需求的各项要求，包括卫生保洁要求、公共设施设备维保与运行要求、设施设备日常维护服务、公共秩序维护、安全管理且通过采购人考核。