采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目概况及总体要求 1.采购人：湖北省美术院。2.项目名称：湖北省美术院2024年物业管理服务采购。 3.项目预算：物业管理费101.61万元。4.项目地址：武昌区中山路368号。5.物业服务管理面积：办公用房总建筑面积（㎡）*****.1平米、室外公共区域总面积*****.68万平米、及四栋宿舍楼（约90户居民）。6.物业管理服务期限：服务期限1年；服务期满后可根据物业服务满意度续签1至2年，总周期不得超过3年。二、人员配置需求及资质要求 1.项目经理1人，持有物业管理从业资格执业证书,本科以上学历,具有 3 年以上相关工作经验，无不良嗜好，无犯罪记录史；2.保洁人员9人，初中以上文化程度，无不良嗜好，无犯罪记录史；3.秩序人员9人，门岗值守人员，监控室值守人员持证上岗，所有安全管理人员要求初中以上文化程度，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史；4.绿化工1人，符合法定用工年龄，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史；5.工程维修员1人，符合法定用工年龄，初中以上文化程度，持证上岗，无不良嗜好，无犯罪记录史；6.收发室1人，符合法定用工年龄，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史；合计22人。

服务响应说明：完全响应湖北省美术院物业管理服务项目采购需求