项目概况：本项目位于广东省珠海市香洲区九洲港路，用地性质为商务用地、综合交通枢纽用地、加油加气用地，功能为交通、枢纽、办公及加油站，总用地面积为*****.68㎡。在总体规划上，由三部分组成： 1栋客运港高层裙楼及酒店式办公超高层塔楼，2栋高层商务办公楼，3栋单层加油站。设计使用年限均为50年。 本项目总建筑面积为******.55㎡，其中计容积率建筑面积******.78㎡，包括单层加油站，建筑高度6.7米，耐火等级二级；2栋高层商务办公楼，地上21层，建筑高度94.2米，耐火等级一级；1栋客运港裙房及酒店式办公超高层塔楼，塔楼地上43层建筑高度149.9米，裙房地上五层最高点高度49.0米，耐火等级均为一级。地下室共两层，有人防工程，地下室建筑面积*****.67㎡，主要功能为车库及设备房，耐火等级为一级。除1栋超高层塔楼为国家绿色建筑三星级，其他栋均为二星级。 工程内容:本项目招标范围内设备的供货、包装、运输、安装、调试、配合系统调试和验收、验收后的移交、培训、技术服务、质保期服务及其他相关服务内容。工作范围包括但不限于以下内容： 1、地下室区域（地下室一层至二层）范围内所有多联机及分体机系统，包括设备、铜管、保温、冷凝水、风管风阀及风口等内容。 2、地上区域（首层至屋顶层）范围内所有中央空调、新风系统、多联机及分体机系统，包括设备、铜管、保温、冷凝水、风管风阀及风口(精装区域的风口按精装图纸施工），净水器（含不锈钢软管、直饮水龙头等配套附件）。 3、净水器工作内容：按图纸或招标清单描述要求，供应单体净水器（含直饮水龙头），提供配套安装调试，包括采用不锈钢软管连接至精装预留的角阀，电源接驳至精装预留的插座，废水管接驳至排水口等。 注： 详见招标文件第三部分《技术任务书》及《工程界面划分表》 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否。