于洪区2023年美丽宜居村村庄规划中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH22-******-*****
二、项目名称：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：鲜丰村、薄荷村、三家子村规划
供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司
供应商地址：和平区沈阳市和平区南三好街1号
中标（成交）金额：489,000（元）
包组编号：002
包组名称：白辛台村、达连村、尚义村规划
供应商名称：辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司
供应商地址：市辖区沈阳市和平区南五马路185巷3号
中标（成交）金额：486,000（元）
包组编号：003
包组名称：皮台村、北陈村、新光村规划
供应商名称：辽宁省交通规划设计院有限责任公司
供应商地址：和平区辽宁省沈阳市和平区丽岛路42号
中标（成交）金额：480,000（元）
包组编号：004
包组名称：小三家村、大房身村、东甸子村规划
供应商名称：哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司
供应商地址：南岗区哈尔滨市南岗区海河路202号哈尔滨工业大学2校区主楼9层、10层
中标（成交）金额：489,000（元）
包组编号：005
包组名称：高力村、明星村、三十家村规划
供应商名称：辽宁国空规划设计有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区南五马路183-1号
中标（成交）金额：489,000（元）
包组编号：006
包组名称：平罗二村、平罗三村、爱国村规划
供应商名称：广州博厦建筑设计研究院有限公司
供应商地址：天河区广州市天河区临江大道37号2001、2002房
中标（成交）金额：450,000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：鲜丰村、薄荷村、三家子村规划
服务类
名称：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划（C********区域规划和设计服务）
服务范围：采购人指定地点
服务要求：1、按照《于洪区2022年农村宅基地制度改革试点重点工作实施方案》相关工作安排，现组织启动2023年度美丽宜居村村庄规划前期工作。 2、规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 3、现状情况踏勘与评价分析。综合分析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 4、村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 5、村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 6、公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 7、交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 8、文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 9、近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。 10、规划成果编制。编制说明书、图纸、汇报材料，提供纸质装订成果20套及电子文件1套（说明书为word/pdf格式，图纸CAD格式，汇报材料PPT格式。） 11、专家论证。项目中期及验收阶段由采购单位组织不少于2次专家论证（视项目实际情况确定，论证费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。 12、后续咨询服务。最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务（发生的相应费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。
服务时间：合同签订后五个月内完成
服务标准：符合国家相关规定和采购人需求
包组编号：002
包组名称：白辛台村、达连村、尚义村规划
服务类
名称：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划（C********区域规划和设计服务）
服务范围：1、按照《于洪区 2022 年农村宅基 地制度改革试点重点工作实施方 案》相关工作安排，现组织启动 2023 年度美丽宜居村村庄规划前 期工作。 2、规划最终成果须达到录入沈阳 市“多规合一”平台的要求和标 准。
服务要求：现状情况踏勘与评价分析。综合 分析村庄区位、资源优势；人口、 经济、农业等现状发展特征以及交 通、市政、公服等设施建设情况。 村庄发展定位及产业规划。结合 村庄自身特征、明确村庄发展定 位、发展模式，推进产业融合，制 定产业发展策略。 村庄空间管制规划及居民点用 地布局规划。严格落实上层次国土 空间规划，划定村庄空间管制范 围。同时明确村庄空间结构与功能 分区，对居民点予以合理规划布 局。 公共服务设施规划。完善村庄公 共服务设施配置，合理规划布局。 交通及市政设施规划。完善村庄 交通体系、市政设施体系，改善农 村人居环境。 文化、生态、景观、风貌等规划。 尊重村庄生态环境、历史文化、地 域文化，合理利用、有效传承。结 合农民住房建设意向，提升农房建 设设计和服务管理水平，进而改善 农民居住条件和居住环境，提升乡 村风貌。 近期建设规划。提出近期建设内 容，列举项目库。 规划成果编制。编制说明书、 图纸、汇报材料，提供纸质装订成 果 20 套及电子文件 1 套（说明书 为 word/pdf 格式，图纸 CAD 格式， 汇报材料 PPT 格式。） 专家论证。项目中期及验收阶 段由采购单位组织不少于 2 次专 家论证（视项目实际情况确定，论 证费用包含在项目编制经费中，由 中标人支付）。 后续咨询服务。最终成果提交 后，为规划村庄提供为期 3 年的规 划师下乡服务（发生的相应费用包 含在项目编制经费中，由中标人支 付）。
服务时间：合同签订后五个月内完成。
服务标准：验收标准：按国家有关标准执行 验收程序：按照《关于印发辽宁省 政府采购履约验收管理办法的通 知》（辽财采[2017]603号）由采购代 理机构执行，同时签订“履约验收 书”。（注：凡供货期间，接货人与成 交供应商签订的任何带有“验收”字 样的单据均与“政府采购合同履约 验收”工作无关，不具备法律效力） 验收报告：由采购人和验收专家签 字 组织验收主体：本项目的履约验 收工作由采购人依法组织实施。
包组编号：003
包组名称：皮台村、北陈村、新光村规划
服务类
名称：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划第003包（C********区域规划和设计服务）
服务范围：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划第003包：皮台村、北陈村、新光村
服务要求：1、按照《于洪区2022年农村宅基地制度改革试点重点工作实施方案》相关工作安排，现组织启动2023年度美丽宜居村村庄规划前期工作。 2、规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 3、现状情况踏勘与评价分析。综合分析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 4、村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 5、村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 6、公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 7、交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 8、文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 9、近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。 10、规划成果编制。编制说明书、图纸、汇报材料，提供纸质装订成果20套及电子文件1套（说明书为word/pdf格式，图纸CAD格式，汇报材料PPT格式。） 11、专家论证。项目中期及验收阶段由采购单位组织不少于2次专家论证（视项目实际情况确定，论证费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。 12、后续咨询服务。最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务（发生的相应费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。
服务时间：合同签订后五个月内完成。
服务标准：验收标准：按国家有关标准执行 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）由采购代理机构执行，同时签订“履约验收书”。（注：凡供货期间，接货人与成交供应商签订的任何带有“验收”字样的单据均与“政府采购合同履约验收”工作无关，不具备法律效力） 验收报告：由采购人和验收专家签字 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
包组编号：004
包组名称：小三家村、大房身村、东甸子村规划
服务类
名称：于洪区 2023 年美丽宜居村村庄规划（C********区域规划和设计服务）
服务范围：小三家村、大房身村、东甸子村
服务要求：1.规划内容包括但不限于： ①析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 ②村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 ③村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 ④公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 ⑤交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 ⑥文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 ⑦近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。 2.最终成果达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 3.规划成果形式包括：说明书、图纸、汇报材料，提供纸质装订成果20套及电子文件1套（说明书为word/pdf格式，图纸CAD格式，汇报材料PPT格式。） 4.专家论证。项目中期及验收阶段由采购单位组织不少于2次专家论证（视项目实际情况确定，论证费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。 5.后续咨询服务。最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务（发生的相应费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。
服务时间：合同签订后五个月内完成，最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务。
服务标准：所有规划设计按要求履行法定程序，所有规划设计成果符合任务书的有关规定，符合国家、地方的相关法律、法规及政策性文件和规划，行业、地方相关标准、规范和技术要求，满足于洪区的相关具体要求，满足《沈阳市村庄规划编制导则》要求，最终成果达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准，且与相关政策与具体要求等的调整变化一致。
包组编号：005
包组名称：高力村、明星村、三十家村规划
服务类
名称：于洪区 2023 年美丽宜居村村庄规划（C********区域规划和设计服务）
服务范围：高力村、明星村、三十家村村庄行政范围。
服务要求：（一）按照《于洪区2022年农村宅基地制度改革试点重点工作实施方案》相关工作安排，现组织启动2023年度美丽宜居村村庄规划前期工作。 （二）规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 （三）现状情况踏勘与评价分析。综合分析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 （四）村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 （五）村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 （六）公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 （七）交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 （八）文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 （九）近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。 （十）规划成果编制。编制说明书、图纸、汇报材料，提供纸质装订成果20套及电子文件1套（说明书为word/pdf格式，图纸CAD格式，汇报材料PPT格式。） （十一）专家论证。项目中期及验收阶段由采购单位组织不少于2次专家论证。 （十二）后续咨询服务。最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务。
服务时间：合同签订后五个月内完成。最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务及技术服务保障（发生的相应费用由本公司自理）
服务标准：规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。规划方案和相关成果与国家、地方法规、政策、技术标准和规范等的发展变化一致；与于洪区的相关政策与具体要求等的调整变化一致；深度内容满足《于洪区2023年美丽宜居村村庄规划》招标方相应要求。
包组编号：006
包组名称：平罗二村、平罗三村、爱国村规划
服务类
名称：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划（C********区域规划和设计服务）
服务范围：于洪区平罗二村、平罗三村、爱国村
服务要求：1、按照《于洪区2022年农村宅基地制度改革试点重点工作实施方案》相关工作安排，现组织启动2023年度美丽宜居村村庄规划前期工作。 2、规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。 3、现状情况踏勘与评价分析。综合分析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 4、村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 5、村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 6、公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 7、交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 8、文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 9、近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。 10、规划成果编制。编制说明书、图纸、汇报材料，提供纸质装订成果20套及电子文件1套（说明书为word/pdf格式，图纸CAD格式，汇报材料PPT格式。） 11、专家论证。项目中期及验收阶段由采购单位组织不少于2次专家论证（视项目实际情况确定，论证费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。 12、后续咨询服务。最终成果提交后，为规划村庄提供为期3年的规划师下乡服务（发生的相应费用包含在项目编制经费中，由中标人支付）。
服务时间：合同签订后五个月内完成。
服务标准：★验收标准：按国家有关标准执行 ★验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）由采购代理机构执行，同时签订“履约验收书”。（注：凡供货期间，接货人与成交供应商签订的任何带有“验收”字样的单据均与“政府采购合同履约验收”工作无关，不具备法律效力） ★验收报告：由采购人和验收专家签字 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 向川川、赵德贵、杨华、陆艳杰
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：鲜丰村、薄荷村、三家子村规划
代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准向成交供应商收取采购服务费。向成交人收取代理服务费金额7,335.00（元）
包组编号：002
包组名称：白辛台村、达连村、尚义村规划
代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准向成交供应商收取采购服务费，向成交人收取代理服务费金额7,290.00（元）
包组编号：003
包组名称：皮台村、北陈村、新光村规划
代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准向成交供应商收取采购服务费，向成交人收取代理服务费金额7,200.00（元）
包组编号：004
包组名称：小三家村、大房身村、东甸子村规划
代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准向成交供应商收取采购服务费，向成交人收取代理服务费金额7,335.00（元）
包组编号：005
包组名称：高力村、明星村、三十家村规划
代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准向成交供应商收取采购服务费，向成交人收取代理服务费金额7,335.00（元）
包组编号：006
包组名称：平罗二村、平罗三村、爱国村规划
代理服务收费标准及金额：参照《采购服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的收费标准向成交供应商收取采购服务费，向成交人收取代理服务费金额6,750.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市自然资源局于洪分局
地址：沈阳市于洪区
联系方式：024-********
2.采购代理机构信息
名称：辽宁文星招投标代理有限公司
地址：沈阳市沈河区市府大路433号
联系方式：024-********
3.项目联系方式
项目联系人：马凤斌
电 话：024-********
十、附件
采购文件：于洪区2023年美丽宜居村村庄规划 服务类公开招标文件2.20.doc
包组编号：005
包组名称：高力村、明星村、三十家村规划
供应商名称：辽宁国空规划设计有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函05.JPG
包组编号：006
包组名称：平罗二村、平罗三村、爱国村规划
供应商名称：广州博厦建筑设计研究院有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函06.JPG
