一、项目编号：JH23-******-*****

二、项目名称：2023年度盘锦市纪委监委综合保障中心物业劳务人员采购服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业人员工资保险及管理费

供应商名称：盘锦三和物业管理有限公司

供应商地址：兴隆台区军分区住宅区

中标（成交）金额：12（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业人员工资保险及管理费

服务类

名称：2023年度盘锦市纪委监委综合保障中心物业劳务人员采购服务项目（C********其他服务）

服务范围：项目名称：盘锦市纪委监委综合保障中心劳务派遣服务项目 （一）人员招聘：市场调研信息、招聘广告发布、求职简历筛选、配合需方面试等。 （二）入职手续：入职信息采集、劳动合同签订、岗前培训教育、员工背景调查、工作档案建立等。 （三）日常服务：用工合同管理、办理保险、发放员工薪酬、提供咨询服务、劳动争议调解、工伤事故处理、员工管理。 （四）离职手续：员工离职面谈、劳动合同终止或解除、办理保险相关手续、开具离职证明等。 （五）派遣服务内容：主要从事物业、食堂、工程、会议及绿化工作等。 （六）服务时效：中标单位应提供24小时服务，在发生突发事件时应第一时间进行响应。

服务要求：总体上限人数167人，实际发生人数及岗位设置以实际发生为准，最大人数不得超出上限人数，工资保险相关费用最高不得超出预算总金额。 1、管理层 （1）经理1人：负责物业全面工作，参与物业值班带班工作。 （2）副经理1人：分管物业部门工作，参与物业值班带班工作。 （3）助理2人 参与制定：修订物业各项管理制度。负责物业工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。参与物业值班带班工作。 2、综合管理部 （1）综合部部长1人：负责综合部全面工作，参与物业值班工作。 （2）督查1人：负责物业日常、业务的督查工作。 （3）会议服务员班长1人：牵头负责会议服务及相关工作。 （4）会议服务员1人：负责会议服务及相关工作。 （5）库房管理员1人：负责库房管理工作。 （6）管理员8人：承担体能训练馆、党建书吧管理工作，承担档案管理、核算工资、工作台账、管理平台维护等内勤工作。 （7）接待员5人：承担指挥中心、服务室具体业务工作。 （8）监控员6人 ：承担指挥中心24小时监控值班工作。 3、秩序维护部 （1）秩序维护部部长1人： 负责秩序维护部全面工作，参与物业值班工作。 （2）秩序维护班长 4人：协助部长并承担一号院、二号院、三号院、老区秩序维护工作。 （3）秩序维护员22人：承担11栋楼和园区、园区外围等秩序维护工作。 （4）绿化兼室外保洁4人：承担园区的绿化养护、环境卫生、运送垃圾等工作。 4、环境部 （1）环境部部长1人：负责环境部全面工作，参与物业值班工作。 （2）客房班长1人：协助部长并承担客房服务和客房用品管理工作。 （3）客房服务员 12人：承担客房服务工作。 （4）洗洁员4人：承担洗衣房清洗布草工作。 （5）保洁班长3人：协助部长并承担楼内公共区域卫生清洁工作。 （6）保洁员22人：承担楼内公共区域卫生清洁工作。 5、工程部 （1）工程部部长1人：负责工程部全面工作，参与物业值班工作。 （2）工程部班长2人：协助部长并承担工程维修工作，参与物业值班工作。 （3）万能工4人：承担场所内的焊接、修补墙面、修补家具、修补地面等方面工作，参与物业值班工作。 （4）电工5人：承担场所电路维护、检修等相关工作，确保场所主备电源正常使用，避免断电情况出现，参与物业值班工作。 等

服务时间：合同期限为12个月，合同期为2023年1月1日起至2023年12月31日。服务期满后，采购单位在年度预算能够保障的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年一签），续签合同不能超过二年。

服务标准：一、岗位要求 （一）派遣人员能够保质保量的完成采购单位各项工作任务，遵守各项规章制度。 （二）派遣人员要求： 1.具有中华人民共和国国籍，遵纪守法，品行端正，具有爱岗敬业精神和良好团队合作意识，无违法犯罪记录，身体健康且符合岗位要求； 2.符合采购单位岗位要求、政治立场坚定、身体健康、无违法犯罪记录、无违纪违规行为、未参加各种非合法组织、能吃苦耐劳； 3.餐饮部、工程部等特殊岗位需持健康证、技工证等上岗； 4.管理层及部门负责人在满足以上要求基础上，应具备本科以上学历，具备较强的沟通协调能力、突出的管理和执行能力、基本的文字综合能力等，具备相关从业经验； 5.派遣人员存在违反采购单位规章制度、工作失职造成不良影响、量化考核不合格等情况，采购单位有权要求退回或更换派遣人员。 （三）安全保密要求： 1.派遣人员入职前必须上报采购单位进行政治审查，政审不合格不得录用。 2.上岗前进行安全保密培训，签订《保密承诺书》，上报采购单位备案，统一办理出入证件。 3.中标单位及派遣人员严格执行保密规定，不得已任何形式泄露采购单位工作秘密。 4.重点岗位作业人员，每年应进行一次政审和保密审查考核，不符合者予以清退。 二、其他要求 （一）中标单位向采购单位派遣的人员素质、数量等由采购单位确定，特殊工种岗位必须持证上岗，具体各岗位人员需求及薪酬待遇由采购单位确定。 （二）在合同期内采购单位可随时确定人员由中标单位派遣。 （三）采购单位提出用工具体招聘要求，中标单位需严格执行。 （四）中标单位确保24小时内办理完毕劳动合同签订等手续、派遣手续、向采购单位派遣。 （五）中标单位应确保及时、准确、妥善的处理、负责劳务派遣人员的薪酬管理、社保办理及个税代扣代缴工作、档案管理等工作避免发生劳动仲裁、诉讼等事件。中标单位应确保和谐、稳妥的处理派遣人员的工伤理赔、劳动仲裁、诉讼及人事仲裁等事件，避免妨碍采购单位的正常工作或者给采购单位带来不利的社会影响。 （六）中标单位根据采购单位实际需求，对派遣人员组织培训，培训主要内容包括入职培训、岗前安全教育培训、各岗位职责及作业标准及单位的规章制度等方面的培训。 （七）投标人中标签订合同后，七日内保质保量提供符合采购单位录用要求的员工上岗。 （八）中标单位根据合同签订日期，向现有供应派遣单位支付合同签订日期之前发生的劳务派遣费用和管理费等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、唐永平、袁辉、刘树林、李宝峰　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业人员工资保险及管理费

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：盘锦市纪委监委综合保障中心　　　　　　　　　　　　

地址：盘锦市兴隆台区芳草路6号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*******　　　　　　　　　　

名称：盘锦市公共采购交易中心　　　　　　　　　　

地址：盘锦市大洼区东华路77号　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*******　　　　　　　　　

项目联系人：张鹤腾　　　　　　　　　　　

电　话：0427-*******

十、附件

采购文件：纪委劳务人员采购项目招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：物业人员工资保险及管理费

供应商名称：盘锦三和物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小微企业声明函1.png

2.中小企业声明函：中小微企业声明函2.png