采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目基本情况支队所属一大队（长轩岭）、三大队食堂（武汉西）、六大队（赤壁大桥）共3处院区（独立营房）采取整体外包模式，对院区物业、食堂进行管理，由第三方公司提供保安、保洁、厨师、勤杂、水电工等5个岗位的后勤保障服务。二、项目预算京珠支队院区物业和食堂外包服务预算122.77万元,2024年支付81.86万元。其中：①2024-2025年三大队院区服务外包项目服务期为2024年5月至2025年4月，控制价为41.29万元，2024年需支付合同款27.52万元，含保洁2人、厨师2人、勤杂工1人、水电工1人，共计6人。②2024-2025年赤壁大桥治超站服务外包项目服务期为2024年5月至2025年4月，控制价为52.74万元，2024年需支付合同款35.17万元，含保安4人、保洁2人、厨师2人、勤杂工1人，共计9人。③2024-2025年长轩岭院区服务外包项目服务期为2024年5月至2025年4月，控制价为28.74万元，2024年需支付合同款19.17万元，含保洁1人、厨师2人、勤杂工1人，共计4人。三、服务要求（一）人员要求1.保安：男性，50岁以内，身体健康，无不良嗜好，遵纪守法，品行良好，吃苦耐劳，能够出色完成保卫任务；2.保洁：男女不限，女性优先，50岁以内，身体健康，遵纪守法，品行良好，吃苦耐劳，能够出色完成保洁任务；3.厨师：性别不限，50岁以内，遵纪守法，品行良好，吃苦耐劳，具备厨师相关资格证及健康证，无不良嗜好。4.勤杂工：男女不限，50岁以内，身体健康，遵纪守法，品行良好，吃苦耐劳，需持有健康证。5.水电工：男性，50岁以内，具有电工相关资格证（电工初级证以上及特种作业操作证），遵纪守法，品行良好，吃苦耐劳，身体健康。（二）岗位服务内容1.保安：根据采购方作息时间合理安排值班，做到24小时值班值守，不缺岗，在岗期间，如实填写好值班记录；严守工作纪律，确保当班时间认真执勤，定期对院区及办公楼进行巡查；加强车辆及人员进出管理登记，保障辖区良好工作秩序；及时整理好本单位人员快递；完成采购方安排的其他工作。2.保洁：负责驻地院区道路及绿化带，场馆、宿舍楼、办公楼楼梯、走道、会议室等公共区域的日常清扫、消杀、保洁、垃圾清运等；完成采购方安排的其他工作。3.厨师：负责驻地食堂每周菜谱编制，每日饭菜的烹饪工作；定期向食堂管理人员提出各类副食、调料等物品购置计划；协助食堂管理人员完成食堂采购物资的验收及质量监督工作；完成采购方安排的其他工作。4.勤杂工：负责厨房、餐厅及食堂周边的卫生打扫和清洁；负责菜品的切洗；负责餐炊具的清洗、消毒；负责协助厨师做好食堂供餐工作；完成采购方安排的其他工作。5.水电工：负责驻地院区及办公楼区域内的门窗灯具水电小型维修；生活设施设备中电气设备设施的小型维修更换；协助做好院区内的消防设备、特种设备的巡检；完成采购方安排的其他工作。三、其他要求1.项目采购金额含员工的薪酬、社会保险、服装、培训等费用，其中供应商用于服务人员的福利待遇类（薪酬、社会保险、服装等）的整体费用不得低于报价中人员费用的90%,供应商提供的服务人员存在违规违纪扣除费用除外；2.本项目预算包含员工伙食费600元/人·月，供应商需每月按时将伙食费缴纳至食堂管理账号；3.采购方参与食堂菜谱的审核和食堂原材料（调料、食材等）的验收工作，供应商采购原材料的单价不得高于市场价，接受对原材料数量、品质等方面监督，无条件更换不符合食用标准的原材料。同时，食堂应对每日的收支明细予以公示，接受采购方的监督；4.供应商

服务响应说明：我公司完全响应采购人的采购要求，严格按照采购人需求做好各项服务，努力提供优质的服务。具体报价明细详见附件。