采购公告

欢迎符合本项目资格条件的投标人参与谈判采购活动

一、项目概况

招标人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

项目名称：京九线“标准化示范线”建设付楼站区、聊城站区、杨庙站区、阳谷站区、石佛站区改造工程

项目地点：付楼站区、聊城站区、杨庙站区、阳谷站区、石佛站区

项目规模：

一标段（付楼站区）：既有旱厕及车棚拆除； 车站办公房屋、车站综合办公房屋、食堂、单身宿舍东平房、单身宿舍北平房、单身宿舍仓库、工务工区办公楼、工务工区料库等房屋整治；室外工程（包括院门改造、院内路面、围墙改造、垃圾清理等）、室外给排水改造、路灯架设、CTC复视器设置等。

二标段（聊城站区）：既有房屋拆除； 车辆待检室、信号楼、信号工区料库、车务段料库、车务办公楼、车务段食堂、车务段门卫、车库、综合楼、车站食堂、车务办公平房、仓库、调查组平房、水电工区办公楼、水电工区活动室、水电工区伙食团、水电工区料库、通信工区门卫房、通信工区南楼、通信工区北楼、电务车间办公楼、公安是办公房屋、接触网工区办公平房、接触网工区食堂、接触网工区车库、接触网工区料库、货运办公楼、装卸楼、货场营业厅、装卸工具房、货场锅炉房、货场室外厕所等房屋整治；室外工程（包括综合楼院内、通信、电务、水电工区院内道路修补、围墙改造、垃圾清理等）、废弃电杆拆除等。

三标段（杨庙站区）：既有旱厕及车棚拆除； 站房、行车室、民警值班室、单身宿舍、泵房、工务料库、工务车间、接触网工区办公楼、接触网工区宿舍楼、接触网工区作业车库等房屋整治；室外工程（包括进站道路、围墙改造、垃圾清理等）、室外给排水改造等。

四标段（阳谷站区）：工务线路车间办公楼、站台厕所、主站房、信号楼、站办公房屋、公安办公室、公安伙食团、公安备勤室、公安审讯室、油库、房建工区、通信工区、电力工区、锅炉房改为活动室、货运营业楼、货场门卫室、货场门口房屋、供电工区等房屋整治，室外工程（含给排水、暖气落地）、既有房屋拆除、围墙整治、新砌围墙、新做沥青混凝土道路、铺设花岗岩路牙石、停车位划线、新设污水提升设备、变电室改造等。

五标段（石佛站区）：既有房屋拆除，老站房、信号工区行车室、车站办公楼、车站食堂、巡线值班室、巡线仓库、工务机具库、供电工区房屋整修，围墙外道路及路牙石、停车位、院内地面、围墙改造、新建站区大门，室外给水排水改造。

项目要求：质量等级合格，本项目一标段工期要求共60天，二标段工期要求共90天，三标段工期要求共60天，四标段工期要求共40天，五标段工期要求共40天。承接企业资质在建筑工程施工总承包叁级及以上资质，近三年具有类似规模项目施工经验。工程技术和管理人员数量、工作经验、能力满足施工要求。

报名日期：2024年5月6日至2024年5月8日08时至17时

报名地点：济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段405室

联系人：崔文佳

电 话：0531-********/183*****027

二、报名须知

投标人的资质等级须是建筑工程施工总承包叁级及以上资质，近三年具有类似规模项目施工经验。愿意参加投标的单位，可携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、安全生产许可证、企业建筑资质证书原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向招标人报名，以上资料复印件均须加盖单位公章。

三、项目说明

该项目发包方式为包工部分包料。

一标段甲供材料：内墙乳胶漆、墙地砖、断桥铝门窗、 卫生间隔断、大便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、洗面台（含柜体）及洗面盆。

二标段甲供材料：内墙乳胶漆、墙地砖、断桥铝门窗、卫生间隔断、大便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、柜式洗脸盆、SBS防水卷材。

三标段甲供材料：内墙乳胶漆、墙地砖、断桥铝门窗、卫生间隔断、大便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、柜式洗脸盆、洗面台（含柜体）及洗面盆、沥清混凝土、空调。

四标段甲供材料：SBS防水卷材、沥青混凝土、内墙乳胶漆、墙地砖、断桥铝门窗、室内套装实木复合门、卫生间隔断、大便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、柜式洗脸盆、洗面台（含柜体）及洗面盆、箱变等。

五标段甲供材料：SBS防水卷材、沥青混凝土、内墙乳胶漆、墙地砖、断桥铝门窗、卫生间隔断、大便器（含水箱、阀门）、小便器（含洁具）、柜式洗脸盆、洗面台（含柜体）及洗面盆等。

谈判采购范围为:该项目划分五个标段。

一标段：付楼站区

（1） 房屋拆除：站区旱厕、工务旱厕、工务车棚拆除；

（2） 车站办公房屋主要修程：外墙弹涂；浴室、卫生间提升改造，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（3） 车站综合办公房屋主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（4） 食堂主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（5） 单身宿舍东平房主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（6） 单身宿舍北平房主要修程：外墙弹涂。

（7） 单身宿舍仓库主要修程：外墙弹涂。

（8） 工务工区办公楼主要修程：外墙弹涂；内墙粉刷、吊顶、踢脚线更换、门窗更换、窗台板安装、卫生间改造、浴室改造、伙食团改造、电线路改造、走廊既有封闭拆除新做、防盗网拆除，空调外机调整位置并加装防护格栅等。

（9） 工务工区料库主要修程：外墙弹涂。

（10） 院门改造：院落北门及西门改造，设车号识别系统及人员进出小门门禁。

（11） 院内地面改造：既有混凝土路面破损处切割拆除，新做C30混凝土面层，厚度不小于150mm（含范围内检查井盖维修更换）。

（12） 围墙改造：院内围墙拆除；院落外围墙镂空处补砌，围墙粉刷，新做围墙水泥脊瓦；站区垃圾清理外运。

（13） 室外给排水改造：新建化粪池1座；敷设排水管道40米；新建污水检查井3座；新做渗水集水井1座；站区既有化粪池及排水管道清淤。

（14） 路灯架设：站台上架设太阳能路灯10座。

（15） CTC复视器设置：行车室设置CTC复视器1台。

二标段：聊城站区

（1）房屋拆除：水电工区院内二层房屋拆除；

（2）车辆待检室主要修程：内墙铺贴竹炭纤维板，窗户拆除更换，防盗门修油，屋面补胶。

（3）信号楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（4）信号工区料库主要修程：外墙弹涂。

（5）车务段料库主要修程：外墙弹涂。

（6）车务办公楼主要修程：外墙弹涂。

（7）车务段食堂主要修程：外墙弹涂。

（8）车务段门卫房主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（9）综合楼院内车库主要修程：外墙弹涂。

（10）综合楼主要修程：瓷砖外墙清洗，空调外机调整位置并加装防护格栅，室外楼梯维修。

（11）综合楼门卫房主要修程：外墙弹涂，空调外机加装防护格栅。

（12）聊城站食堂主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅，屋面漏雨整治，门窗更换，墙地砖更新，吊顶安装，内墙粉刷，卫生间改造，电线路改造，上下水改造等。

（13）车务办公平房主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（14）综合楼院内仓库整修（43）主要修程：外墙弹涂，空调外机加装防护格栅。

（15）综合楼院内仓库整修（41）主要修程：外墙弹涂。

（16）调查组平房主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅，屋面漏雨整治，内墙粉刷，卫浴间改造，室外花坛维修。

（17）水电工区综合楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（18）水电工区活动室主要修程：外墙弹涂。

（19）水电工区伙食团房屋主要修程：外墙弹涂，墙体开窗，吊顶，操作间墙砖，餐厅内墙铺贴竹炭纤维板，上下水及电线路改造。

（20）水电工区活动室主要修程：外墙弹涂。

（21）通信工区门卫房主要修程：外墙弹涂，空调外机加装防护格栅。

（22）通信工区南楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（23）通信工区北楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（24）电务车间办公楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅，室外楼梯维修。

（25）公安所办公房屋主要修程：外墙弹涂。

（26）接触网工区办公平房主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅，内墙粉刷，吊顶。

（27）接触网工区食堂主要修程：外墙弹涂，空调外机加装防护格栅。

（28）接触网工区车库主要修程：外墙弹涂。

（29）接触网工区料库主要修程：外墙弹涂。

（30）货运办公楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（31）货运装卸楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（32）货运营业厅主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（33）装卸工具房主要修程：外墙弹涂。

（34）货场锅炉房主要修程：外墙弹涂。

（35）货场室外厕所主要修程：外墙弹涂，室内提升改造。

（36））通信、水电、综合楼院内道路整修：既有混凝土路面破损处切割拆除，新做C30混凝土面层，厚度不小于150mm（含范围内检查井盖维修更换），院内破损明沟盖板更换。

（37）围墙改造：围墙加高砌筑，围墙粉刷，新做围墙水泥脊瓦；站区垃圾清理外运。

（38）废弃电杆拆除，拆除处地面硬化。

三标段：杨庙站区

（1）房屋拆除：站区旱厕、工务旱厕、工务车棚拆除；

（2）站房主要修程：外墙弹涂；门窗更换，内墙粉刷，空调购置，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（3）行车室房屋主要修程：外墙弹涂，内墙粉刷，门窗更换，吊顶部分更换，部分地砖更新，卫生间改造，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（4）民警值班室主要修程：外墙弹涂，空调加装防护格栅。

（5）单身宿舍房屋主要修程：外墙弹涂。

（6）单身宿舍泵房主要修程：外墙弹涂。

（7）工务料库（台号15）主要修程：外墙弹涂。

（8）工务料库（台号7）主要修程：外墙弹涂。

（9）工务工区办公楼主要修程：外墙弹涂；内墙粉刷，吊顶维修，踢脚线更换，门窗更换，窗台板安装，卫浴间改造，食堂改造，部分房间电线路改造，空调外机调整位置并加装防护格栅等。

（10）接触网工区办公楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（11）接触网工区宿舍楼主要修程：外墙弹涂，空调外机调整位置并加装防护格栅。

（12）接触网工区作业车库主要修程：外墙弹涂。

（13）进站道路改造：既有混凝土路面利旧，清理基层清洗凿毛，新做80mm厚沥青混凝土道路。

（14）进站台阶改造：既有台阶拆除一半，新做150mm厚混凝土坡道。

（15）围墙改造：院落外围墙倒塌处新砌，围墙粉刷，新做围墙水泥脊瓦；站区垃圾清理外运。

（16）室外给排水改造：新建化粪池1座；敷设排水管道50米；新建污水检查井3座。

四标段：阳谷站区

（1）工务线路车间办公楼：空调外机位置调整，加防护格栅。

（2）站台厕所：墙地砖拆除、新做墙地面防水、新铺墙地砖、更换大便器、小便器、洗手台、拖布池，新铺电线路，安装照明灯具；外墙粉刷。

（3）主站房：既有涂料外墙铲除，弹涂真石漆外墙面，卫生间新增通风设备。

（4）信号楼：既有涂料外墙铲除，弹涂真石漆外墙面，厕所与浴室提升。

（5）站办公房屋：窗更换，电线路部分改造。

（6）公安办公室、公安伙食团、公安备勤室、公安审讯室、油库：新做弹涂真石漆外墙面

（7）室外工程：站前广场铺设大理石，新建联锁砌块停车位，围墙拆除，建筑工区至电务工区、公安院墙改造、粉刷，站房两侧既有破损砼栅栏拆除，新装防护栅栏，站房东侧坡道整治，站区垃圾外运，新做门禁大门。

（8）房建工区：新做弹涂真石漆外墙面；走廊封堵、增设厕所、浴室，内墙粉刷、电线路改造，吊顶、地面、门窗更换，新接暖气，增设空调，屋面新做防水。

（9）通信工区、电力工区、锅炉房改为活动室、货运营业楼、货场门卫室、货场门口房屋：新做弹涂真石漆外墙面。

（10）供电工区（台70、台68）：新做弹涂真石漆外墙面；食堂吊顶新做。

五标段：石佛站区

（1）既有房屋拆除：车站办公楼后平房拆除、站区旱厕拆除、信号工区临建平房拆除。

（2）老站房：新做弹涂真石漆外墙面、内墙乳胶漆墙面。

（3）信号工区行车室：新做弹涂真石漆外墙面、内墙乳胶漆墙面。

（4）车站办公楼：新做弹涂真石漆外墙面、内墙乳胶漆墙面、更换断桥铝塑钢窗、窗台板、走廊地面砖更换、吊顶更换、卫生间改造。

（5）车站食堂：新做弹涂真石漆外墙面、内墙乳胶漆墙面、餐厅墙面砖铺贴。

（6）巡线值班室、巡线仓库：新做弹涂真石漆外墙面、内墙乳胶漆墙面。

（7）供电工区：控制室和生活房间改造，新做吊顶，内墙粉刷，门窗更换，卫生间、淋浴间改造。电线路改造。

（8）围墙外道路及路牙石：新做道路、道路两侧路牙石。

（9）停车位：现车站办公楼院外空地联锁砌块停车位。

（10）院内地面:既有混凝土路面利旧，清理基层清洗凿毛后，沥青混凝土道路。

（11）围墙拆除：车务巡护所与工务院间围墙拆除，电务工区后院自建围墙拆除，垃圾外运。

（12）新建围墙：现车务大门至线服院落新建围墙。

（13）围墙改造：车站院落和线服院落保留围墙整治，围墙压顶。

（14）新建站区大门：院落打通后，新建站区大门。

（15）室外给水排水改造：车站办公楼室外增设9立方米化粪池1座，排水管道25m，检查井3座。敷设1根DN25给水管至菜园。信号工区室外增设9立方米化粪池1座，排水管道60m，检查井5座。

具体项目和工作量以现场查勘为准。实施中双方根据实际发生签认，按照定额6％降造结算。

四、其他

该项目谈判采购文件每标段按200元发售（无论中标与否，均不退还），每家施工单位至多可报名两个标段，图纸押金/元。未中标者，退还谈判采购项目资料后，退还图纸押金，中标单位按规定交纳履约保证金。

谈判采购文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称及标段，不得以个人名义支付），如需发票请于汇款当月内告知。

开户单位：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

开户银行：中国建设银行股份有限公司山东省建行济南车站支行

账号：370*****502*********

本公告在国铁采购平台上发布（网址：*****.cn%EF%BC%89">https://cg.*****.cn）

招标人：中国铁路济南局集团有限公司

济南房建公寓段

2024年5月6日